开发商地价8000平,房价大概会卖。拿地价和拿楼面价不是一回事。楼面价只能按容积率算,然后计入开发成本。假设容积率3,地价8000,楼面价3000元左右。地价每平方米23500元。现行规划中,容积率一般不超过2.5。我们按照2.5来算。土地的楼面价=地价/容积率=2.35万/2.5=每平方米9400元。23500的地皮价,大概房价在多少钱每平方?我们作一个简单的测算:1、地皮价23500元每平米,现在的规划,一般容积率不超过2.5,我们按2.5计算,地皮楼面价=地皮价/容积率=23500/2.5=9400...
更新时间:2022-05-25标签: 楼面价8000房价卖多少钱800023500楼面地皮房价 全文阅读