搞定增值税预缴

房地产开发企业预交增值税递减应交增值税，后为什么税务局说少交税？再和税务沟通吧，税务人员的说法是错误的。理由如下：1、依据营改增相关文件规定，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1适用税率9%或征收率5%）×3%。这就是预交3%的依据。2、贵公司是适用简易计税的老项目，依据规定，一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算...

预交税款须带什么材料？纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管司税机关预缴税款时，需提交以下资料：（一）《增值税预缴税款表》。需要由纳税人自行填写的《增值税页缴税款表》，该表包括纳税人的基本信息以及预缴税款相关信息。需要注意的是，如果税人有多个建筑工程项目同时需要预缴，应分项目填写《增值税预缴税款表》；（二）与发包方签订的建筑合同原件及复印件；（三）与分包方签订的分包合同原件及复印件；（四）从分包方取得的发票原件及复印件。...

增值税适用3%的征收率和3%的预缴率有什么区别？增值税适用3%的征收率和3%的预缴率有什么区别？主要区别如下：一、适用范围不同。3%的征收率的适用范围，为一般纳税人的特殊应税行为以及小规模纳税人。3%预征率的适用范围，主要为增值税一般纳税人，具体适用于房地产企业预售不动产、建筑安装企业提供建筑服务、异地不动产出租等。二、应纳增值税计算方式不同。适用征收率的货物和劳务，应纳增值税税额计算公式为：应纳税额=销售额×征收率，不得抵扣进项税额。例：某施工企业为某简易计税的房地产老项目提供建筑服务，当月实现销售收入...

预交税款须带什么材料？纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管司税机关预缴税款时，需提交以下资料：（一）《增值税预缴税款表》。需要由纳税人自行填写的《增值税页缴税款表》，该表包括纳税人的基本信息以及预缴税款相关信息。需要注意的是，如果税人有多个建筑工程项目同时需要预缴，应分项目填写《增值税预缴税款表》；（二）与发包方签订的建筑合同原件及复印件；（三）与分包方签订的分包合同原件及复印件；（四）从分包方取得的发票原件及复印件。...

预收账款要怎么处理才可以不交税？一般情况下，预收账款是不需要缴纳税款的，因企业收到这笔资金时，产品和劳务的销售合同尚未完全履行；除非预收账款形成了纳税义务，企业就需要缴纳相关的税金。从该科目的核算性质来看，预收账款是一项负债，即需要用企业的产品或劳务来偿还的债务。一...