业主大会

可以动员起业主的积极性参与。可以跟你实实在在的说，你想实实在在的业主大会绝对不可能！业主不管支持度多高，很少能超过百分之二十以上业主参加业主大会。结合到场的业主，以及未到场业主的选票，这样的业主大会是具有很大的代表性的。，告诉你，这就是现实！2.业主需要有一些刺激到本身的共同利益点，也就是切身体验到自身的现实利益被损害，伤害自己或家人的生命安全时，业主会主动参与或者宣传后参与。小区的一千五百多户业主就像一盘散沙，怎样才能开个实实在在的业主大会？可以跟你实实在在的说，你想实实在在的业主大会绝对不可能！业主不...

业主大会和业主委员会的关系1、什么是业主大会？业主大会是指一定物业管理区域内的全体业主组成的共同体，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行相应的义务。相信很多人对“业主大会”和“业主委员会”这两个概念处在傻傻分不清楚的阶段，要弄懂业主大会和业主委员会具体代表什么之前，应当先对二者进行一个区分，这是很重要的前提。业主大会、业主委员会能代表什么？随着《物权法》、《物业管理条例》中对业主赋予的更多的自治权利，也随着小区内的事务、矛盾、纠纷等越来越多，业主的维权意识逐渐提...

通行法规规定了业主大会是权力机构，业委会是执行机构，但由于业主大会由业委会来组织，这为其操纵业主大会提供了便利，容易让业委会在事实上将决策、执行的权力集于一身，同时让业主大会失去监管功能。这些是必要的。尤其是居委会这个部门，它也仅是个自治组织，如果直接插手介入，往往会被质疑干涉小区事务。你住的小区有业委会吗？你们对业委会是什么看法？业主委员会是小区居民针对小区物业实行共同自治的一种必要形式。近年来随着业主维权意识的增强和物权法等法规的颁布，小区业委会逐渐兴起。但是不少业委会成立后的表现却违背业主们的初衷。...

通行法规规定了业主大会是权力机构，业委会是执行机构，但由于业主大会由业委会来组织，这为其操纵业主大会提供了便利，容易让业委会在事实上将决策、执行的权力集于一身，同时让业主大会失去监管功能。这些是必要的。尤其是居委会这个部门，它也仅是个自治组织，如果直接插手介入，往往会被质疑干涉小区事务。你住的小区有业委会吗？你们对业委会是什么看法？业主委员会是小区居民针对小区物业实行共同自治的一种必要形式。近年来随着业主维权意识的增强和物权法等法规的颁布，小区业委会逐渐兴起。但是不少业委会成立后的表现却违背业主们的初衷。...