所以买商铺一定要认真仔细的看，最大的坑在于人的贪婪，7%,8%的回报你也敢相信，商铺是要养的，上海真实的商铺回报率应该在4%以下，这其中包括了很多老的商铺租金上涨，商铺价值没有重沽，据我所知，新铺的真实回报率在2%_3%这才是比较实际的，那为什么2%的回报率也有很多人去买呢，有人会说现在理财的回报都有5%了，其实不然，商铺一方面有租金收益，一方面商铺本身在升值，并且租金是年年涨的，举个例子你有100万:你买理财10年下来就变成160万左右，但你投资商铺，租金每年递增，商铺每年上涨，可能10年下来商铺涨到3...
更新时间：2022-04-20标签： 商铺上海成熟风险投资投资上海商铺的风险有哪些上海成熟的商铺有哪些 全文阅读综合商场上海又是各区一个中心分散了人流、就地购物、更难走出去。200万，看是现金是贷50%的情况但别为买商铺而去买商铺松江大学城有一两个，都是独立区域的单价3-5万，个别6万，租金目前回报水平4.5～5%之间目前租金在4-8元/平/天租金预期看好目前区域内住宅房价水平在3.5-5.5万之间一个是社区底商，目前作为中小个体投资者，不错的选择，租客需求多为一些和日常生活相关的（药店，轻餐饮，互联网水果店，便利店，洗衣店，地产公司，美容美甲店，宠物店等）需求热度高相对于其他需要未来人口导入，或是盒子商业，松江这...
更新时间：2022-04-21标签： 商铺上海热门风险投资投资上海商铺的风险有哪些上海有哪些热门商铺 全文阅读