如果土地性质是划拨的，就需要交土地出让金，交多少需要国土资源部们计算了！有一种就是只有房产证没有土地证的，这样的房产是不能办理不动产权证的，需要把土地性质先明确，才能按照第一种方式来走流程。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？不动产权证是土地使用证和房产证归类在一起了，在这里涉及到两个方面，第一，有房产证和土地使用证，把这两个证拿着直接到当地不动产登记中心就可以办理了，这里还要看土地性质了...
更新时间：2022-04-20标签： 不动产房产办理资料办理房产不动产证需要哪些资料房产转不动产需要哪些 全文阅读