因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和贷款时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。贷款发放中的转贷业务应该注意什么？转贷是指金融机构吸收了存款后再贷给企业。转贷的主体必须是是金融机构，否则可能会构成犯罪。转贷业务一般在房地产交易中出现。如果您想卖掉贷款所购房...
更新时间：2022-04-21标签： 抵押发放贷款发放抵押贷款要注意哪些以及需要注意哪些问题 全文阅读需要注意的事项有：1.你的抵押物性质，是否有瑕疵，能否办理你想要的额度。我身边就有朋友刚在建行利用房产证办理的贷款，关于你提的这个问题，有几点需要希望你能注意。在办理抵押贷款的时候，要注意哪些事情？需要注意的事项有：1.你的抵押物性质，是否有瑕疵，能否办理你想要的额度。2.你的征信情况是否良好，负债情况，收入情况。3.你的借款用途，借款年限。4.银行让你提供的资料是否齐全。5.每家银行的要求不一样，你可以同时多问几家，多准备几份资料。大概的注意事项就是上面的要素了，最好先咨询下相关业务经理。免得白跑。哪个...
更新时间：2022-04-21标签： 抵押房贷事项办理以及需要注意哪些问题办理房贷抵押注意哪些事项 全文阅读