1，请问个人经营性贷款是指什么
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
2，请问各家银行经营性贷款的贷款种类利率最长期限分别是多少
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如果你是企业主，有企业，那么用房屋抵押申请传统类个人经营贷款，住房的抵押成数为评估价的7成，商业用房为6成，经济适用房及市场商铺类为5成，贷款期限1年先息后本，3年循环贷，利率为6.15%上浮40%-50%，贷款额度范围为30-1200万，这是2014年上半年大部分银行的贷款政策执行情况。
如果以个人名义申请综合消费贷款，利率上浮的幅度和成数是相同的，不同的是还款方式为等额本息，期限是5-10年，基准利率是6.55%。
招商银行的全额抵押贷款，住房可贷10成，商业用房可贷7成，经适房及市场商铺可贷6成，一年先息后本，3年循环贷，执行利率6.15%上浮50%。
申请信用贷款，目前比较大额的信用贷款方式为联保贷款，要求是在专业市场及商会的企业，或者有上下游关系的企业，贷款额度为50-500万，利率为基准利率6%上浮40%-50%，期限为1年先息后本，开办银行为：哈尔滨银行、平安银行、民生银行、中信银行。
另外一种是企业自主申请信用贷款，一般要求为资信较优质国家扶持企业，比较知名有一定的社会影响力，营业额较大，现金流充裕，盈利能力较强的企业。
申请信用贷款的成本大于申请抵押贷款的成本，会有相关的费用产生，申请信用贷款的额度跟企业资信情况正相关，额度一般相对于资产而言较小，银行只会锦上添花，永远不会雪中送炭。
各地的银行政策以及开办产品银行有所不同，上述为重庆地区的情况。你在山东地区，具体可向当地贷款中介公司咨询。
我是重庆地区贷款中介。
3，个人经营性贷款是什么有人知道吗
个人经营贷款是银行或金融机构向借款人发放的用于合法投资经营活动的资金周转需要的个人贷款。拥有个体工商户、私营企业主等经营实体的自然人客户均可申请;根据借款人还款能力和抵押物价值核定贷款额度，最高可达人民币上千万元;贷款期限般不超过3年，最长可达5年。下面N维贷款小编主要从以下几个方面展开介绍：
个人经营贷款申请对象
个人经营贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄一般要求在18--65周岁之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
个人经营贷款利率
个人经营贷款利率执行中国人民银行同期同档次贷款利率并可适当上浮，符合条件的优质客户可适当下浮。
个人经营贷款申请材料
1. 借款人合法的身份证件;借款人家庭户口登记簿及婚姻状况证明;有配偶的借款人需提供配偶身份、户口登记簿
2. 借款人经济收入证明或职业证明或个人资产状况证明
3. 经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告等
4. 近两年的财务报表(如有)，能反映近一年经营状况的银行结算账户明细
5. 符合企业经营范围的贷款用途证明(如购货合同等)
6. 采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房地产权证及抵押物评估报告
个人经营贷款贷款流程
提出申请 → 抵押物评估 → 银行审批 → 签订合同 → 办妥公证、抵押等手续 → 银行放款 → 借款人按约还款
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续 可以做无抵押经营贷，也可以做有抵押经营贷，额度不一样，如果你有房子我们可以给你包装公司走银行做经营贷款
4，个人经营贷款是指什么
个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款。
个人贷款利率需同时符合中国人民银行和总行对相关产品的风险定价政策，并符合总行利率授权管理规定，个人经营贷款可在基准利率的基础上上浮或适当下浮。如果你是小企业主，生产的产品又有较好的投资前景，但是有时却不得不面临资金短缺的难题；不过，只要你有合法的收入来源、较好的经营项目，只需在银行办理相关的不动产抵质押手续，就可以在中国工商银行获得最高不超过300万人民币、期限在3年以内的个人经营贷款。个人经营类贷款主要分以下五种：个人商业用房贷款、个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人小型设备贷款、个人经营性物业抵押贷款。
1、个人商业用房贷款
个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。
2、个人短期经营性贷款
个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。
3、个人中长期经营性贷款
个人中长期经营性贷款是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动资金周转等中长期资金需要的人民币贷款。
4、个人小型设备贷款
个人小型设备贷款：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备（包括工程用车、经营用车等）的人民币贷款。
5、个人经营性物业抵押贷款
经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
希望我的回答对你有帮助，感觉回答的可以，望点赞采纳，谢谢。
5，个人消费信用贷款和经营性贷款有什么区别
个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：
1：个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。
2：个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。
3：个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。 经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元。
4：个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
5：经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
请添加详细解释个人消费信贷是金融创新的产物，是商业银行开办的用于自然人（非法人或组织）个人消费目的（非经营目的）的贷款。
个人经营性贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
个人消费信用贷款和经营性贷款区别有：
1、个人消费信贷投向的个人性。指该信贷以自然人为特定信用对向，而非一般的法人或组织。
2、个人消费信贷用途是消费性。该类信贷用途以消费性需求为目的，而非以经营营利为目的。
3、个人消费信贷额度的小额性。该类信贷一般只有较小信用额度，通常在1000元至50万元之间，不大量占用银行的信贷资金。 经营性贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；
4、个人消费信贷期限更灵活性。该类信贷期限灵活，买方信贷一般在6个月至五年。经营性贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；
5、经营性贷款具备循环贷款功能：此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。1、个人消费性贷款是指以个人名义向银行申请用于大额消费的贷款，一般是指旅游，留学，装修，购买家具、电器或奢侈品。
2、个人经营性贷款是以个人名义向银行申请用于公司经营的贷款。
3、主要的区别是借款用途和对借款人的要求，前者可以是员工阶层也可以是企业法人或股东，需要企业有一定的资质，和必须是正常经营的公司。
6，上海企业经营性贷款怎么办理到那能办理上海企业经营性贷款呢
上海海企业经营性贷款条件
（1）经本市工商行证管理部门登记；
（2）具备固定的生产经营场所；
（3）银行开立结算账户；
（4）持有中国人民银行发放的贷款卡，并通过年检；
（5）企业经营状态良好；
（6）企业信誉良好；
（7）提供财务报表；
（8）提供银行认可的抵押物或者有担保人担保。
企业贷款的方式
流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。
企业贷款申请流程
（1）申请人与银行公司业务部门联系，提出贷款申请并提供上述材料；
（2）银行对借款人的申请材料进行审核；
（3）银行内部审核通过后，双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本（如保证合同、抵押合同及质押合同等）；
（4）借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。
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企业经营贷款的种类有很多，有信用类的，也有抵押类的，具体的贷款额度要看你打算办理什么类型的企业经营性贷款了。
一般企业贷款需要的基本条件
1、注册于上海市的中小企业
2、无不良信用记录
3、抵押物等
参考资料：http://hi.baidu.com/loan888/blog/item/39aa8ed9b72d45cb8d102999.html
7，企业经营性贷款需要些什么条件
所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。
1．企业贷款条件
（1）借款人有固定住所，常住户口或有效居留证明。
（2）具有完全民事行为能力，是贷款使用企业的法人或最大股东。
（3）具备有效营业执照、法人代码证，企业无不良信用记录，依法经营、依法纳税、业绩良好。
（4）有较高的经济收入和足值的个人财产，具备按期偿还贷款本息的能力。
（5）无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证。
（6）银行规定的其他条件。
2．借款人应提供企业经营贷款资料
（1）借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证（若单身需要到民政局开具未婚证明）。
（2）资产证明（如房产、汽车等）。
（3）个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。
（4）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。
（5）近期6个月的财务报表、纳税申报表。
（6）银行规定的其他资料。
3．企业贷款金额 最高可贷资产评估价的70%。
4．企业贷款期限 银行规定1~3年。
5．企业贷款利率 现在银行规定的银行贷款利率。
6．企业还款方式（1）贷款期限在1年（含）以内的，可采用按月或按季还息，或到期一次性还本的还款方式。
（2）贷款期限超过1年以上的，可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。
7．企业贷款流程（1）借款人带上相关资料到银行申请贷款。
（2）银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
（3）经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。
（4）借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。
（5）完成抵押登记后，将相关资料交给银行，银行便会进行放款。企业贷款的条件： 1.企业须经国家工商管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照。 2.实行独立经济核算，企业自主经营，自负盈亏。即企业独立从事生产、经营活动的权利；有独立的经营资金，独立的财务计划与财务报表；独立计算盈亏，对立对外签订购销合同。 3.有一定数量的自有资金。如果企业没有一定量的自有资金，一旦发生损失，必然危机银行贷款，是信贷资金遭受损失。 4.遵守政策法规和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户。 5.生产经营有效益。企业所生产经营的产品必须是市场需要的，适销对路的短线产品，能给社会和企业带来效益，提高信贷资金的使用率。 6.恪守信用。企业取得贷款后，还必须严格履行合同规定的各项义务。 7.企业申请贷款，还应符合以下要求：原应付款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的已经做了贷款人认可的偿还计划;借款人应当已在工商部门办理了年检手续；除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；借款人的资产负债率符合贷款的要求；申请中长期贷款的新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
8，企业经营贷款怎么办理
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企业经营贷款申请条件：
年龄18-70周岁（含）的中华人民共和国公民（包括港、澳，台地区）完全民事行为能力的自然人；
贷款人及企业信用良好；
具备按时足额偿还本息的能力；
指定申请银行规定的其他条件。
所需材料：
个人身份证、户口本、婚姻状况证明；
个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
对公账户或者法人账户近半年流水，上下游合同，房屋租赁合同等；
经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程，验资报告，近2年的财务报表。
委托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。经营贷款，是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。然而，在申请经营贷款的同时，银行是否能审核通过那还要看企业的信用记录和企业的发展前景，需要找知名的金融公司比如融易信息网办理，通过率会提升很多。那下面为大家介绍下申请企业经营贷款条件和办理流程以及一些风险预测。 流程：
1、申请：企业提出经营贷款申请;
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否;
3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限;
4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系;
5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用;
6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况;
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转;
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系;
9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录;
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
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您好，我行企业贷款的前提是要在我行开立对公结算账户，需提供一定的抵押物，抵押物可以为法人代表或股东的房产，企业名下的厂房，设备等。我行部分分行有开展特色无抵押贷款业务，如有看到/接到类似宣传信息，详细情况需联系当地分行或支行客户经理咨询，公司名义贷款的额度一般在500万元以上，；如贷款需求在500万以下，可考虑个人经营性贷款，或小微企业贷款业务。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)
9，什么是3年循环贷款和经营性贷款
3年内可循环贷款，意思是客户将商品住房抵押给银行后，就可获得一定的贷款额度，在3年内的房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。经营性贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。
可循环贷款，当不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。
经营性贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
个人经营性贷款贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；此外贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。
扩展资料：
可循环贷款的优点
1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。
2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。
3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。
4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。
参考资料来源：搜狗百科——循环贷款
参考资料来源：搜狗百科——经营性贷款循环贷款，银行业常用术语。
循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。
3年循环贷，意思是房屋抵押3年，每年全额还款一次，之后在放到企业账户，3年后还想贷就重新审核一次重新抵押重新贷，最后每年怎么还款要看银行。
经营性贷款分为个人经营贷款和企业经营性贷款：
个人经营性贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
企业经营贷款是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。
流动资金贷款按贷款期限分：临时贷款、短期贷款、中期贷款等。流动资金贷款根据其担保方式不同，可以分为信用贷款、第三方保证贷款、抵押贷款和质押贷款。经营性贷款，一般指的是企业主，先说个人经营性贷款，可以做到最高30年等额本息或本金还款（还款方式同房贷），还有你说的3年循环贷，意思是房屋抵押3年，每年全额还款一次，之后在放到企业账户，3年后还想贷就重新审核一次重新抵押重新贷，最后每年怎么还款要看银行。年限也要看银行，通常是1年2年3年。以上两种贷款统统都叫经营性贷款。经营性贷款里面有个贷款种类叫做3年循环贷。个人经营贷款是指借款人为了流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动而向银行申请的贷款。申请个人经营贷款必须符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等；以及在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明的，年龄在18周岁以上，60周岁以下的公民；借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；相关银行规定的其它条件。申请个人经营贷款需要提供的资料有借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；比如像个人纳税证明、工资薪金证明等等的个人收入证明；可以反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 抵押房产权属证明原件及复印件，有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件；银行要求提供的其他资料。。。。。。。。来自百度经验！循环贷款贷款额度有效期3年，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满；
（个人经营性贷款）：是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业的经营需要。申请条件 ：
◆企业的法定代表人/股东，个体工商户；
◆企业有盈利即可操作，不限定盈利大小；
◆如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上；
