有的地方每年给养老院2000元每床的补贴。现在国家已经全面放开了养老院的审批。从一个侧面说明社会养老床位数量非常紧张，可以预见未来这个缺口会更大。街上的老年人越来越多。如果你去大多数城市，老龄化社会迎面扑来。这说明养老院在未来必然会成为一种普遍而重要的业务，就像今天幼儿园之外的培训机构一样。
开一家50人的养老院，需要投入多少钱？多长时间可以收回成本？
现在，国家已经全面放开了养老院的审批，从一个侧面说明，社会上的养老床位十分紧张，而且可以预见的是，将来这个缺口还会更大。这是我们的第一点判断。同时，要注意到，这些年新开的养老院并不多，反倒是借养老院非法集资逃跑的新闻屡有出现，这说明养老院的经营回报未必理想，起码来钱比较慢，投资回收期比较长。这是我们的第二点判断。
另外，街上的老人越来越多，大部分城市你去看一看，一股老龄化社会的气息正扑面而来，这说明养老院将来必然成为一门常见的重要的生意，就像今天的幼儿园校外培训机构。这是我们的第三点判断。有了这三点判断，相信你心中有点底了。那接下来，再具体分析一下开一家50个床位养老院的投入与回报问题。第一部分，投入一，场地。
有自建购买和租用三种方式。这三种方式说到根子上都一样，自建的成本购买的价格，都可以均摊到若干年成为租金。自建最好，但所需时间长投资大购买其次，节约了时间，但投资更大租用节约了时间，减少了初次投资，但后续成本更高。三者中间的差异，实际上是房地产建造和租赁行业的利润，与养老院经营本无关系。所以，下面仅以租用为例作说明。
根据开养老院的特点，一般是租用单位学校搬迁后留下的办公楼厂房教室等，经过简单改造后投入运营。这样的话，把租金改造成本加在一起，以十年租期来测算，一般每个床位每年场地成本8000元左右。二，餐饮。养老院一般根据收费标准高低，设置不同的饮食档次，当然小规模养老院也可以不分档次统一标准。这方面各地有一定差异，通常为每个床位每年6000元左右。
高档的养老院就远远不止了。这一块，对顾客标出的价格与实际开支一般不同，比如养老院每个月花500元买菜，他可能给你标800元的数字，让人心理感觉更值。三，人工。养老院工作人员包括管理人员厨师及卫生清洁人员护工等。管理人员厨师人数基本固定，护工清洁工等则需根据床位变动来增加，假设按每10个床位配一名护工，每50个床位配1名清洁工，另配2名管理人员2名厨师，员工年工资平均3万元测算，年工资开支30万。
分摊到床位，为每个床位每年6000元。考虑到不同地方差异太大，3万未必能请到人，假设翻一倍就是1.2万元四其他。比如水电煤气，设备维护，通讯费用等等，就简单按每个床位每年1000元吧。如果要考虑一些意外方面开支，毕竟老人磕磕碰碰伤不起，相当于进行预提， 就算每个床位平均每年6000元以上四项加在一起，每个床位每年成本为2.1万元。
考虑人工翻倍意外风险等就是3.3万元第二部分，收入养老院的收入主要是营业收入和补贴收入两类。而养老院收费标准根据老人健康状况有所区别，假设按平均数每月1500元测算，每个床位的年收入就是1.8万元这个标准在城市里是不可能的，起码翻一倍就是3.6万元，但是同时又会导致前面的租金上涨，所以实际增收效果不大。
这时候你会发现，虽然入不敷出，但也差不多了！所以养老院一般都需要财政补贴的支持。有的地方每年给养老院2000元每床的补贴。只有这样，我们才能几乎收支平衡或赚点钱。所以从静态的角度来看，经营养老院赚钱并不容易。考虑到以上都是按照十年分摊的，也就是说回收期在十年左右。但如果考虑到动态变化，比如房产升值，如果长期合同的租金不变，就相当于成本的降低和收费的增加，养老院可能会慢慢进入盈利状态。
