基本上所有酒店都有消费指南，星级高的酒店可能会明码标价，因为丢不起这个人。我赶紧拿过手机，打开手电筒，推开门。我看了一下，门后有一块空地，里面堆满了杂物，有木板、砖头、钢筋，最重要的是两个尼龙口袋，看起来还挺新的。酒店人流量大，尤其是机场火车站附近的酒店。
四十年产权公寓值得买吗？到期后会被无偿收回吗？
关于值不值得购买是一个经济学概念，根据题主的问题，我主要阐明一下土地产权40年，50年，居民住宅70年到期后国家怎么处理的问题。 正如大家所考虑的，我国的是国家所有制制度，也就是说土地水源矿山等自然资源都属于国家，但土地上的房屋却是私有物，那要是居民70年到期后，国家是回收土地，大家能耐的就搬着房子走？还是说续期土地？续期需要需要收费？续期需不需要提交申请？续期如果要收费怎么收费？这一系列问题都是如今的焦点问题！2016年11月27日，中共中央国务院发布了关于完善产权保护制度依法保护产权的意见，其中提出了关于研究住宅建设用地等土地使用权到期后的法律问题与安排。
下面就是大家问题的解答。 到期后国家回收土地吗？很明确的告诉大家，根据我国物权法主席令第六十二号第一百四十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。也就是说，只要是居民自己居住的房子，批的土地是住宅建设用地，那就不会回收土地，而是自动续期！各位完全不用担心国家会回收土地！ 那么，自动续期，需要提交申请吗？也就是说，需要到国土局提交我要续期的申请吗？实际上，如果大家对过去的温州有所了解，那么应该不难得知温州有一种特殊住宅建筑用地使用权仅有20年！那当地居民怎么办呢？目前来说，国土资源部和住建部协商的结果就是两不一正常政策，但目前这个政策属于过渡性政策，不具有可持续性，但是也可以看出国家处理这件事情的方向性对策。
答案就是不需要提出续期申请，自动续期！ 大家最关心的就是收费的问题，这个目前也没有明确的规定，因此也只能根据上述温州事件的处理方法看一看，根据两不一正常的说法就是不需要提出续期申请不收取费用正常办理交易和登机手续。也就是说，房屋到期就到期吧，对生活没有什么影响。首先谢谢大家的关注！！非常感谢！针对大家的评论，笔者做一个关于商业用地，也就是非住宅用地的续写，由于我国对于期限届满没有规定，因此主要是笔者结合德国刑法和日本刑法等大陆法系并根据我国具有中国特色社会主义法律体系的一个意见！不对的地方请谅解，欢迎指正！注意由于德国和日本都是承认土地私有化，而我国的土地是归国家所有。
目前可以确定的是一非住宅用地不可以自动续期。二根据我国出台的城市房地产管理法第二十二条规定土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
因此，有以下意见以供参考主要整理自法学界学者关于相关立法的建议续期申请权使用期限届满后，有权申请续期，但应该在建设用地期限届满前一年提出续期申请，除非因为公共利益的需要，国家不应该拒绝申请人的续期要求。关于续期期限和土地使用费问题，根据国家的规定来，国外通常是进行协商，因为土地私有制，国内的话，由于是政府管控，土地又属于财政收入，所以不好给出意见。
如果申请不被批准，参考德日民法典。期限届满，土地使用者可以在一定期限内收回地上财产。土地使用者未在规定期限内取走的，国家将无偿取得所有权，但土地使用者可以有权要求赔偿。二是土地使用者也可以在规定期限内要求国家按照市场价格进行补偿。emmmmmmmm…...关于社会公共利益的思考法律并没有对社会公共利益进行详细的解释，但笔者认为，将社会公共利益解释为国家对城市的进一步规划和当地居民的利益更为恰当。
