第二，沌口经济开发区。
武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？
地理位置来看，白沙洲属于洪山区，东西湖区属于远城区。从对应的居住人群来看，白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地，也是长江以南楼市的价值洼地，对在武昌工作和生活的人群来说，白沙洲片的性价比是比较高的。而东西湖区面积较大，其金银湖金银潭片离汉口主城区较近，也是泛汉口片的楼市价值洼地，吸引了很多来自汉口主城区的购买力，金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园而其吴家山片离汉口主城区较远，购买力主要来自东西湖区自身的人群。
从各自的发展前景来看，白沙洲因为区位较好，各大地产开发商都很看好此片，未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通，而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发，其道路商业医疗教育都会有明显的改善。白沙洲的不足在于地质条件较差，买房时要避开靠近江边的楼盘。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区，其核心产业是航空关联产业物流运输食品类，现在的公路和轨道交通都已较好，未来的轨道交通还会深入覆盖。
武汉东西湖那边的房子，1万多一平可以买么，会升值么？
有升值空间的房子都是很多人抢的，你看东西湖的房子哪个是卖的很好的？武汉现在性价比高一点的楼盘基本是汉口后湖低价毛坯盘均价不高于1.7万，适合汉口生活的人汉阳经开三环边地铁口兰亭大境均价1.55武昌这边的白沙洲，但是白沙洲三环内也涨价了，新房升值空间小，而且白沙洲环境堪忧，三环外配套不全，性价比也低了一点江夏黄家湖的1.22万左右的毛坯，胜在地铁口，但不是主城区再就是东湖高新花山1.3-1.5万左右的房子。
整个主城区都是以居住为主，房住不炒的大环境下。东西湖比较大，区域间发展不平衡，给你几个指标来衡量是否会升值。1是否地铁口2是否带优质学区3是否有产业配套？产业也是吸收人口的好方法，而且会促进区域经济发展4是否有大型商业，不是沿街底商这种，要能聚集区域人流量的商业体5关注东西湖引进人口。
如果一个地方没有人，怎么滴都升值不了啊。东西湖的落户不如东湖高新。以上你在看东西湖一万多的房子，哪些能满足，就我所知有些房源唯一的优势就是地铁口，你也要分辨，除了地铁口外还有什么？如果是规划有优质学区，你要关注什么时候落地？这个很重要啊，一直是纸上谈兵也不行，而且学区的落地都是根据区域学龄儿童数量的，如果数量不够新的配套也不会落地，原有的教育学位够得情况下，怎么可能落地新的。
为何武汉东西湖的房价比主城区的都要高，比如白沙洲？
你好！很高兴为你解答！专业的置业顾问将为您解答！东西湖，机场那么贵。武汉有有三个国际开发区，第一个是在光谷附近，东湖高新技术刚刚起步。没人买过，感觉很贵。第二，沌口经济开发区。
