1.从区域行政定位来看，东西湖区属于武汉的远城区，光谷东所在的东湖新技术开发区享受主城区待遇，主城区在教育配置上优于远城区。2.从功能定位来看，东西湖所在的空港经济开发区和光谷东属于武汉133三大副城之一，承载着武汉作为国家中心城市的战略功能。3.从产业布局发展来看，光谷的光电信息、生物医药、高端装备制造、新能源、节能环保、现代服务业五大板块2016年收入均超过1000亿元，多产业布局发展已经形成。武汉大学是刘汉学生的首选。东西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相关产业为主。近两年招商力度比较大，总体发展趋势是好的。4.从GDP和地区人均收入来看，光谷高于东西湖。总体来说，光谷东的发展潜力还是大于东西湖的，但是东西湖这两年整体的投资和发展也是相当不错的。第二，从投资的角度来看，施琅里程目前属于限价期新房的红利板块，新房(装修初期价格1.3万)比同楼二手房(半成品新房成交价1.5万左右)低20%。美得玛假日(初估10000元带装修)和保利香颂二期(初估17000元左右带装修)目前市场正常价格。从这个角度来看，施琅更值得投资。第三，我们只需要选择重点看自己的经济承受能力和工作区域的匹配度，重点看经济上能承受且工作方便的物业。就这几个楼盘来说，如果先在光谷上班，主城区核心工作保利香颂的交通可达性会不错。
武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？
地理位置来看，白沙洲属于洪山区，东西湖区属于远城区。从对应的居住人群来看，白沙洲目前是武昌很多旧城改造项目的还建房或者置换房源所在地，也是长江以南楼市的价值洼地，对在武昌工作和生活的人群来说，白沙洲片的性价比是比较高的，而东西湖区面积较大，其金银湖、金银潭片离汉口主城区较近，也是泛汉口片的楼市价值洼地，吸引了很多来自汉口主城区的购买力，金银湖周边因为优良宜居的环境被称作汉口的后花园；而其吴家山片离汉口主城区较远，购买力主要来自东西湖区自身的人群。
从各自的发展前景来看，白沙洲因为区位较好，各大地产开发商都很看好此片，未来地铁5号线的开通会在一定程度上改善拥堵的交通，而随着白沙洲大市场的搬迁和周边的开发，其道路、商业、医疗、教育都会有明显的改善，白沙洲的不足在于地质条件较差，买房时要避开靠近江边的楼盘。而东西湖区已经是国家级临空港经济开发新区，其核心产业是航空关联产业、物流运输、食品类，现在的公路和轨道交通都已较好，未来的轨道交通还会深入覆盖，
如何看武汉东西湖未来的发展实力，和光谷比更有潜力吗？
1.从区域行政定位来看，东西湖区属于武汉的远城区，光谷东所在的东湖新技术开发区享受主城区待遇，主城区在教育配置上优于远城区。2.从功能定位来看，东西湖所在的空港经济开发区和光谷东属于武汉133三大副城之一，承载着武汉作为国家中心城市的战略功能。3.从产业布局发展来看，光谷的光电信息、生物医药、高端装备制造、新能源、节能环保、现代服务业五大板块2016年收入均超过1000亿元，多产业布局发展已经形成。武汉大学是刘汉学生的首选。东西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相关产业为主。近两年招商力度比较大，总体发展趋势是好的。4.从GDP和地区人均收入来看，光谷高于东西湖。总体来说，光谷东的发展潜力还是大于东西湖的，但是东西湖这两年整体的投资和发展也是相当不错的。第二，从投资的角度来看，施琅里程目前属于限价期新房的红利板块，新房(装修初期价格1.3万)比同楼二手房(半成品新房成交价1.5万左右)低20%。美得玛假日(初估10000元带装修)和保利香颂二期(初估17000元左右带装修)目前市场正常价格。从这个角度来看，施琅更值得投资。第三，我们只需要选择重点看自己的经济承受能力和工作区域的匹配度，重点看经济上能承受且工作方便的物业。就这几个楼盘来说，如果先在光谷上班，主城区核心工作保利香颂的交通可达性会不错。
