未来五年的交通规划可谓深圳第一。先有厦深高铁从深圳北直达深圳坪山18分钟，再有地铁14号线从岗厦北直达深圳福田坪山。深圳高新区双核之一的坪山，规划与南山比肩。屏山有许多新建的学校。是指深圳中学坪山创新学校，东北师范大学附属中学坪山分校(差不多就是这个名字)等等？那肯定好，但是位置会偏。
深圳发展一路向西，坪山大家都不看好，房价为何也翻倍了？
坪山中心规划非常好，是坪山唯一的中心，也是坪山唯一值得投资的区域，将来有机会作为东部的副中心，向大运看齐的。坪山的定位和发展速度比不上大运，虽然坪山中心区发展也不差，但是和大运比，不是一个级别的。如果考虑纯投资，建议优先大运板块，深圳限售可破，并无大碍。1月份上车坪山，去了几次，日新月异吧，到处都在动工，比较期待坪山河碧道，就在房子边上，
毕竟再怎么偏也是归深圳，半年一个样，变化太快，的确深圳有钱。有很多新修的学校在坪山，是指深圳中学坪山创新学校、东北师大附属中学坪山分校（差不多是这个名字）等等这些吗，那肯定不错的，就是位置会比较偏了，我感觉坪山会越来越好，因为有学校有医院有地铁都要来。未来的发展，房价相比于其他区也便宜，虽然去市中心比较折腾，但周围该有的设施也有，能够满足生活需求，
坪山，深圳高新区双核之一，规划比肩南山。云集世界500强企业11家，国家级高新技术企业135家！坪山要建设一个世界一流的高科技产业园区，聚集的都是集成电路新能源汽车，智能网联等世界级创新型产业群，未来5年的交通规划可谓是深圳第一，先有厦深高铁深圳北直达深圳坪山18分钟，再有深圳市区福田岗厦北到坪山的14号线地铁。
福田和南山就是随着经济发展迁移出来的次生级城市中心，同时福田发展的早也存在上述问题，罗湖尤为严重，因为罗湖以东多是丘陵，山脉和海洋，地形阻碍了城市的建设发展，所以深圳现在是按照从南山一路向西的政策发展的。按照长远的发展规划来讲，我们建议买南山、宝安，以及西部地区，坪山中心价格也不低了，14号线的利好差不多已经吃完了。
龙岗发展重心一开始就错了，没有光明科学城这样的实业加持，中心城根本发展不起来，还不如发展离原市区较近的布吉坂田横岗。具体可能有瑕疵，但是逻辑很清晰，房价跟着规划政策和产业走，坪山以后发展会弱于光明。光明定位是全国科学发展前沿，辐射带动周围企业技术创新，坪山在转接深圳传统产业，现在看确实很强，但是如果深圳按照国家规划那样把光刻、芯片等核心瓶颈搞出突破，光明就代表了深圳的未来。
深圳肯定会是多中心发展。如果说产业发展，后期坪山几大产业崛起后，整个城市的界面不会比原关差太多。至于房价，龙岗中心和坪山中心虽然将来不如关内几大中心，但至少会和关外的一样好，会比那些没有定义为中心的区域好。坪山将是下一个十年发展区，深圳湾，没人喜欢，已经持续了10多年。现在，谁也买不起了。当时刚开发，现在屏山如火如荼。
