宿州市区到灵璧多少钱一平方，宿州市哪个车站到灵璧县

来源：整理时间：2022-07-25 18:35:44 编辑：旅游指南手机版

1，宿州市哪个车站到灵璧县

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2，安徽省宿州市灵璧县买80平方的房子要多少钱

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3，安徽灵璧县是贫困县房价比宿州市还高吗为什么

宿州市市区的房子，1万多一平米，均价在六七千，灵璧县的房子价格也不会太高，均价应该也是六七千，如果有条件的话，我建议大家在徐州买房子，有发展前景，无论是上班，还是创业做生意，江苏徐州更好发展一些，而且离老家不是太远！谢谢大家，我的回答完毕。

宿州市市区的房子，1万多一平米，均价在六七千，灵璧县的房子价格也不会太高，均价应该也是六七千，如果有条件的话，我建议大家在徐州买房子，有发展前景，无论是上班，还是创业做生意，江苏徐州更好发展一些，而且离老家不是太远！谢谢大家，我的回答完毕。谢谢邀请。安徽灵璧县属于宿州市，并且灵璧县是贫困县，产业基础薄弱，但其房价（尤其二手房价格）超过宿州市区，这不得不让人感到匪夷所思。不过细细研究过之后，发现灵璧这样一个贫困县房价不断上涨，甚至一度超过宿州市，也似乎在情理之中，并不足为奇。究其原因，我从以下几个方面分析：1、需要买房的人并不少。在灵璧一些好的地段，比如学校、医院、交通便利的地方，房屋早就被人抢购一空了，在上半年的时候，灵璧房价最高甚至接近7000元/平米，这是远远高于宿州的，进入下半年全国楼市降温，国家明确“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，灵璧房价算是有了一个平稳，但二手房却一骑绝尘的开始上涨，说明灵璧县实实在在需要买房的人还不少。灵璧读书有这样的规定，不管是小升初，还是初升高，想要在县城读书，除了看户籍外，还需要看房产证，这就导致很多家长为了让孩子读好书，不得不在县城买房，即使再贵也得买啊。而另一方面，在外务工人员挣了一些钱，回到县城置业的也比较多。还有就是结婚买婚房的人比较多，有房才有家一直都是中国的传统观念。2、灵璧房产存量太少。受到两个汽车站的南移北迁，以及灵璧中学的新校区的搬迁的影响，新的土地供应也都在等，目前市面上可供应的土地并不是很多。3、碧桂园等开发商拿地价格上涨。上半年碧桂园等开发商在灵璧的拿地价普遍上涨了很多，而碧桂园做的又都是精装，一旦建好，房价恐怕只会比现在还高。4、炒房客的影响。灵璧炒房客真的是个不得不说的痛，一方面灵璧县属于贫困县，另一方面炒房客不断买房，让真正的刚需在存量本就不多的当下无房可买，进而把房价炒高售出，从现在灵璧二手房的价格可见一斑。而另一方面，灵璧的物价水平也比较高，有时候看多了，真的替生活在当地的老百姓感受难受，但又能怎么办呢。（文/阿冰）

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