南京个人二手房车转让，关于南京二手房的问题

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1，关于南京二手房的问题
2，南京哪里有比较靠谱的二手房车卖家
3，什么地方可以买到便宜点的房车
4，南京办理二手房过户怎么办理需要办理资金监管吗
5，南京二手车过户相关问题
6，南京个人私下买卖二手房怎么操作我是买方应注意什么担心房主

1，关于南京二手房的问题

请问如果在南京买二手房，除了商品房外，房改房和经济适用房超过60平方外地人能不能落户口？最低首付几成？谢谢 ........

可以,60平米一家三口.首付多少要看情况,一般是3成,房龄较新,贷款人的条件较好,首付2成还是有可能的

超过60平米能落户，贷款三成，OK!

你可以去房管局问问

关于南京二手房的问题

2，南京哪里有比较靠谱的二手房车卖家

很多人说二手房车不保值，不划算，赔钱太多，没法挑选自己喜欢的，其实，房车并不像私家车那样贬值太快，并且二手房车你要会挑！有些人在买车的时候，会把保值率当作评价车辆好坏的依据，似乎保值率低就代表车辆不好。但是，房车并不能单以保值率来衡量！二手房车房车你要首先看品牌，房车是讲究品牌的，大品牌的房车最注重房车车身采用的高强度、轻便、耐久的材料！其次看年限，再往后就是常规的布局、车况、公里数了！为了让大家减少不必要的麻烦与时间，今天小编为您推荐一款超棒的二手房车：2019款宇通凯伦宾威C535双拓展房车！原价50多万！现价要多少？别着急，咱们先了解完！▲实车拍照这款宇通凯伦宾威房车为2019年用户购买，为一手车型。房车底盘采用国产依维柯欧胜为基础打造，车身则采用玻璃钢三明治材料打造而成，具有耐高温、环保、降噪、可靠性高等优点。▲实车拍照房车尺寸5990x2530x3210mm，并采用大额头+双拓展布局，整车使用面积非常宽松，可荷载6人使用。▲实车拍照车身功能配置上配备有遮阳蓬、上车踏步、贯通式储物舱、外抽拉燃气灶、外注水口、市电接口等丰富设备供用户使用。▲实车拍照外抽拉燃气灶▲实车拍照外置物板+外注水口▲实车拍照后双胎承重，既可承载超高的重量，也能保证车辆驾驶的稳定性。▲实车拍照后置倒车影像▲实车拍照贯通式储物舱+备胎▲实车拍照房车左侧拓展+后部拓展可外展约55公分，增加车内使用面积。▲实车拍照车尾左侧贯通式储物舱下方配备房车专用3000W充逆变一体机，车顶装配200W太阳能电池，底盘装配有240Ah生活专用免维护电瓶。（电池不够？汇诚鑫达房车可为您安装更大容量电池！）▲实车拍照动力上，这款房车配备3.0T柴油涡轮增压发动机+8AT自动变速箱。房车使用为1年，主副驾驶（皮革+布艺材料包覆）、多功能方向盘、中控液晶屏、变速箱等状况未有破损或磨损痕迹。状况如新车一般。▲实车拍照驾驶里程2.1万公里！相当于刚过磨合期！用户可免磨合直接上手！▲实车拍照▲实车拍照房车因为采用双拓展布局，所以车内空间会非常大，额头床、左拓展会客区、厨房、卫生间、车尾后拓展双人床，配置超全，一车多用，更能容纳5人左右休息。（车内无破损、掉漆、磨损、零部件松动、异响、短路、漏水等情况，与原新车一样。）▲实车拍照大额头双人床可容纳两人使用，配备床垫、左右通风换气窗、顶部天窗。床铺底部可向上抬起，抬起后可倾斜45度，此处内嵌一部32寸互联网液晶电视，可与手机互动投屏，增加户外娱乐体验。▲实车拍照▲实车拍照额头床后方左侧拓展区为对卡座会客区，卡座采用布艺包覆，保证乘客在日常使用中的透气与高超舒适度，卡座中央配备可升降餐桌，顶部单独加装此区域照明与吸顶式储物柜。会客区在功能上可作为临时沙发床使用，在人多的情况下能容纳一个成年人或者两个孩子使用。▲实车拍照同样在左侧拓展区，卡座后方配备有一部内嵌式152L房车专用冰箱，超大的容量，但能耗极低，每小时消耗不足1度电。▲实车拍照▲实车拍照车尾为后拓展双人床面积非常宽大，可同时容纳两个成年人，除床垫、照明、三扇通风换气窗外，此处还配有开放式储物槽，可存放随身物品；顶部还配备两部随车音响，让车内随时可清晰听到精彩节目的动律。▲实车拍照房车右侧车门上方配备一部可视水电中央控制系统，实时监控房车标配的水电情况。上面已经提到电力配备情况，水系统则配备了220L净水箱、64L灰水箱，用水方面可为一家五口提供一周的使用需求。▲实车拍照车门右侧厨房区配备电磁炉、翻盖式不锈钢洗菜池+折叠水龙头、顶部吸顶式储物柜、底部多层厨具储物柜、220V电源插口等。房车配备室外抽拉燃气灶与车内电磁炉两处做饭区域，日常使用可根据不同天气与环境进行选择使用。▲实车拍照车内卫生间采用干湿一体封闭式上装，底部单独装配防漏水底托+排水口设计，让用户在日常清理上可更便捷。▲实车拍照功能设备上也与家用卫生间无异，淋浴花洒、美容镜、通风换气窗、浴帘、防水照明、换气扇、置物杆、马桶等一应俱全。▲实车拍照房车马桶采用电动直排方式，在卫生间门边单独设有马桶开关。以上就是这款2019款宇通凯伦宾威C535双拓展房车的详细情况，目前售价为45.8万元，从行情来看，这辆1年车龄而且驾驶里程才2万公里的房车可以说无异于新车，尤其是在价格与车辆状况方面来看，它的性价比真的非常强。对此辆房车您有什么看法，欢迎留言给小编哦。

南京哪里有比较靠谱的二手房车卖家

3，什么地方可以买到便宜点的房车

你最好先租一辆房车，自驾十天半个月，然后，你就知道该不该买房车，或该买什么样的房车了。不要听别人忽悠，否则，你很可能会后悔。理想很丰满，现实很骨感用在买房车自驾游上很合适。房车自驾游有很多缺点。你可以看看我以前发表的，相关文章。

你最好先租一辆房车，自驾十天半个月，然后，你就知道该不该买房车，或该买什么样的房车了。不要听别人忽悠，否则，你很可能会后悔。理想很丰满，现实很骨感用在买房车自驾游上很合适。房车自驾游有很多缺点。你可以看看我以前发表的，相关文章。一般前往厂家相对会便宜一些，毕竟少了一些中间环节，而且还可以争取更多的赠送，笔者曾于2017年4月前往郑州一家房车厂商，接了2台奔驰房车，除了协议之外的配置外，厂家还给配备了布草、通讯对讲设备，另外还派专人专车陪同游玩郑州附近景区。还有一个办法就是，库存积压处理的会便宜一些，但此类房车多为排量问题，而成为库存滞销品。除了上述两点以外，团购也可降低单台房车的售价，建议与三五好友或同好，到厂家团购，初实惠外，还可个性定制，以上仅供参考，有疑问和需要可私信！

什么地方可以买到便宜点的房车

4，南京办理二手房过户怎么办理需要办理资金监管吗

1. 南京办理二手房过户办理流程是：（1）购房资格核验（住宅类）；（2）网签合同；（3）地税部门核定契税；（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证；2. 不需要办理资金监管。3. 二手房过户需要提交材料有：（1）登记申请书原件（受理窗口提供）.（2）申请人身份证明。（3）房屋所有权证原件。（4）网上签约的北京市存量房买卖合同原件。（5）买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。（6）契税完税或减免税凭证原件。（7）房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

买卖的形式，价格适当的做低你这方没有先交契税，三个工作日退，就是没有你叔那方，看房子是多少年的，他的房产证拿到几年了，有可能是不用交钱，有可能交一点，5年以后的就不用交了。中间就有几百快钱的交易服务费和产权登记费等。没有贷款的，现行的政策来看，对你以后买房没有影响。

5，南京二手车过户相关问题

我是在宁南汽配附近的啥金龙交易市场办的，就是在软件大道，过了舜天国际的大楼再往东走一点就到了，花神庙地铁站不到一点。那边一条龙服务，交中介大概140块钱的代办费，过户费是他们对车有个评估价，评估价的1%是过户费。自己带上旦碃测度爻道诧权超护驾驶证行驶证身份证，车得所有证件发票，保险也包括在内，周六也可办理的，不过环保过户要在周一到周五办理。保险到保险公司现场过户，有双方身份证复印件和原保险发票即可，就是把投保人换个名字，要等过户后办理。保险到期后，新车主自己办保险。车钱交易是买卖双方协商啊。一般不是当场过户的话，就是先付定金，过户后付全款吧。我们是当时就去过户了，过户完付全款给对方就行了。

一般二手车交易市场就可以过户买二手车最好过户，也花不了多少钱，如果以后出问题了，协议是不顶事的。过户费按照旧车使用年限及排量收费过户费一般按排量分：　　　1.0l以下：200元；　　　1.0-1.9l：400元；　　　2.0-2.9l：600元；　　　3.0l及以上：800元；　　另外车辆变牌费用是300。所以二手车过户全部下来费用最低是500最高1100 。　

6，南京个人私下买卖二手房怎么操作我是买方应注意什么担心房主

你好！为什么要自己买呢？自己买风险大？找中介公司买也要不了你多少中介费的。如果对你有帮助，望采纳。

交定金，让房东开具收据，收据上注明“收到XXX（身份证号码：XXXXXXXXXX)交来人民币XXX元整，该房款为XXX购买本人所有南京市XX区XXX小区XXX幢XXX单元XXX号房购房定金，总房价为人民币XXX元。此据。收款人：XXX（身份证号码：XXXXXX) 首款日期：XXXX年XX月XX日，然后让房主签字按手印，金额上、姓名上、日期上都签。然后签房屋买卖合同，网上有很多制式合同，你照着项目内容填就可以了。只是需要注意以下几个关键点：第一：房价包含的内容，一般包括房屋基础配套设施、室内不可移动之装修、维修基金、配套费、数字电视机顶盒及智能卡，如果你与房东有协商，还可以包括：车位\车库、室内家具家电等。第二：付款方式，是一次性付款还是按揭贷款，首付比例多少，什么时候付尾款，一般是办理完产权过户手续当日内将款项付清。第三：办理产权过户的日期，根据你和房东的协商结果自行决定。第四：交易产生的费用由谁来承担或者按什么比例承担，也是根据你们协商自行决定。第五：物业交割的期限，即办理完产权过户手续后，房东必须在什么日期之前将房屋交付给你，并且结清相关费用（物管费、水电费等）第六：违约责任，一般是违约方按照总房价20%赔偿守约方。第七：户口的迁移，原房东何时必须将户口从开房屋迁移出去，由你们自行商定。合同尽量完善，先小人后君子，以后的风险和麻烦自然会少一点。