没有第三条能够实现大发展的道路。要说成都老城区会如何发展，首先就离不开成都最新的城市战略，也就是“南拓、东进、西控、北改、中优”，这个中优自然就包括了老城区了。根据《少城国际文创硅谷集聚区总体觃划》，少城片区以发展文博艺术产业为核心，同时发展影视娱乐产业和音乐演艺产业。
成都老城区将会如何发展？
要说成都老城区会如何发展，首先就离不开成都最新的城市战略，也就是“南拓、东进、西控、北改、中优”，这个中优自然就包括了老城区了。另外，题主所说的老城区包括哪些范围也是需要明确的，所以这里只能粗略就产爷所理解的老城区而言了。在提出新的城市发展战略之前，成都的主城区主要是锦江、武侯、青羊、成华、金牛以及高新区，中优之后，把近郊的郫都、温江、新都、双流等都纳入到了中优的范畴，主城区范围一下子就扩大了好几倍。
今天产爷说的老城区主要还是原来的五个行政区加上高新区了。对成都稍有了解的人都知道，成都这几年主要在向南、向东发展，整个城市建设的进程、资源的分布都在往这两个方位倾斜，而作为城市核心区域的主城区由于土地资源有限，尽管地价高，土地供应市场反应好，但力度却并不如东南两个方位。需要看到的是，在“中优”的战略基础上，成都市中心土地降容，现在住宅类型新增用地容积率都在2.5以下，在主城区发展文创产业、大力建设小游园等，对老城区进行有机更新都是这几年中心区域的主要动作。
以少城区域为例，2018年下半年，成都市规划局与青羊区政府联合发布了由联合国人居署与成都市规划设计研究院共同编制的《成都市少城片区有机更新规划导则》，将少城历史文化街区范围从30公顷扩大至141公顷。以历史地图为参考，通过道路不改线、不拓宽等方式对少城 “鱼骨状”路网格局进行严格保护。严格保护少城片区内的2个遗址、6个文物保护单位、11个不 可移劢文物、1个工业遗产和21处古树名木。
通过营造文化景观、举办文化节庆祝活动、建设文化功能设施来实现历史文化活化利用。根据《少城国际文创硅谷集聚区总体觃划》，少城片区以发展文博艺术产业为核心，同时发展影视娱乐产业和音乐演艺产业。在业态形式上，鼓励形成小型化、特色化的业态形式，禁止沿街面形成大卖场、大商业。少城片区只是成都老城区升级换代，有机更新的一个缩影，但管窥一豹，可以让我们看到成都在老城区改造上的思路和执行力。
江西鹰潭有什么发展潜力？
鹰潭如果要实现发展，我认为离不开两个方向。一是产业升级转型，二是被合并。没有第三条能够实现大发展的道路。知道现在鹰潭是江西的地级市，但是它成为地级市的时间很短，现在也还不到40年。解放后鹰潭是一个镇，隶属于现在的贵溪市，那个时候叫贵溪县。后来大概是在50年代末期，它升格为一个县级镇，隶属于上饶地区。然后是在1979年升格为县级市，然后就是1983年升格为地级市。
鹰潭的土地面积很小（3500多平方公里，这点面积只相当于一个县），人口非常小（约120万），在江西省只能算是倒数。但是他有两项独特的优势。也是为什么他能够成为地级市的原因。一是它的交通优势。鹰潭是鹰厦铁路的起点站。这条铁路现在可能并没有很大名气，但是在改革开放之前，它是福建这个前沿阵地连接江西的重要通道，而且是最重要的通道。
二是它的工业地位。别看鹰潭今天的GDP还不到1000亿元，但他却是江西唯一一个世界五百强企业——江铜集团的冶炼厂所在地。贵溪冶炼厂就是位于今天的鹰潭市。至于说他未来的发展潜力，客观的说，我并不认为有很多大的潜力。受之于一个非常重要的因素，就是面积太过于狭小了。一个地级市只有区区3500平方公里。就是和长江三角洲的很多发达城市相比，这个面积也显得相当小。
况且他又不是位于平原地带。其实不仅仅是经常有这个问题，萍乡和新余也存在这个问题。后面这两个城市也是因为经济的原因和工业发展的原因成为地级市的。萍乡是因为煤矿，新余是因为钢铁。这些重工业，说实话未来没有了发展潜力。你像这些面积非常小又非常依赖一个产业的地级市，未来只有两条路可走。一条就是产业升级转型，另外一条就是被合并。
