因为第一，目前看烟台的规划是开发区往蓬莱方向发展，大季家，八角等地会成为重工业，有传言开发区要建大学城…机场也建在蓬莱，倒是蓬莱能划区。更加重要的是蓬莱远离烟台主城区，要想和烟台市区连片发展，至少要过二、三十年之后。荣城虽然名气不如蓬莱大，当地经济发展相对蓬莱更加均衡，除了旅游业之外，荣城的海洋产业，制造加工行业都比蓬莱发达，工作机会自然比蓬莱要好。
烟台这个城市有什么好玩的地方呢？
烟台，北纬 37 度的城市，这里神奇、浪漫，与法国波尔多、美国旧金山、意大利西西里等城市处于同一纬度，是中国北方滨海旅游重点城市，素以“黄金海岸、人间仙境、鲁菜之乡、葡萄酒城”的美誉著称于世，连续三年被评为中国最佳休闲城市。蓬莱阁景区龙口南山旅游景区烟台三仙山·八仙过海旅游景区张裕酒文化博物馆烟台金沙滩旅游度假区蓬莱海洋极地世界牟氏庄园养马岛旅游区烟台山旅游风景区烟台张裕国际葡萄酒城海阳旅游度假区艾山国际温泉度假村中粮君顶酒庄招远罗山黄金生态旅游区昆嵛山国家森林公园长岛风景区海阳招虎山国家森林公园烟台塔山风景区莱州市大基山景区磁山温泉小镇烟台海昌渔人码头旅游景区。
烟台唯一的内陆县级市栖霞会成为市辖区吗？
谢邀！个人感觉栖霞划区的可能性很低。因为第一，目前看烟台的规划是开发区还往蓬莱方向发展，大季家，八角等地会成为重工业，有传言开发区还要建大学城…机场也建在蓬莱，倒是蓬莱能划区。第二，栖霞还要隔着福山区才能到芝罘区和莱山区。目前福山区的发展都乏力的很，没像样的规划更没有大型企业等，福山跟莱山区和开发区相比就是个农村，之前黑社会倒是挺猖獗，现在打黑都被抓了。
福山区都没发展起来，栖霞到烟台还有50公里，市领导会给栖霞划区吗？第三，栖霞位置比较尴尬，内陆就不说了。唯一有火车站的地方还离着栖霞市里好几十里地，高速发展的社会，没有便利的交通是相对不行的。………不过栖霞各个乡镇的工业基础都很好，现在发展的经济也都比较好，像是中桥镇，桃村镇划到福山区的可能性倒是有。
在威海荣成买房好，还是在烟台蓬莱买房子好？
荣城比蓬莱买房要更好一些。蓬莱主要是依靠旅游业，虽然蓬莱阁名气很大，但是能带动当地经济的能力非常有限，就像张家界虽然名气比蓬莱还大，但是当地经济并不发达，除非你是旅游行业的相关从业人员，否则在蓬莱工作的前景，并没有荣城的机会更多。荣城虽然名气不如蓬莱大，但是当地经济发展相对蓬莱更加均衡，除了旅游业之外，荣城的海洋产业，制造加工行业都比蓬莱发达，工作机会自然比蓬莱要好。
更加重要的是蓬莱远离烟台主城区，要想和烟台市区连片发展，至少要过二、三十年之后。荣城距离威海主城区很近，而且威海市政府已经在国务院申请将荣城市撤市划区改为荣城区，城市化改革必然会带动荣城经济发展的更快。现在中国的经济发展，已经进入到依靠龙头城市的产业转型，带动都市圈发展的新阶段。山东半岛依托青岛为中心发展的青岛都市圈正在形成，青烟荣铁旅已经开通，荣城到青岛只需要一个多小时，蓬莱处在铁旅交通的末端，目前并没有铁旅与青岛连接的计划，所以，在青岛都市圈内，接收辐射带动的能力比较弱，接收龙头城市带动的产业机会自然不如荣城的机会更多，所以，从经济的角度来说，蓬莱的经济发展前景，不如荣城的发展前景。
