黄石团城山建设经过了近三十年的发展才有如今的规模，存在许多配套设施不完善的问题，何况开发区开发时间不到十几年呢。可以肯定的说开发区的房子很难涨价！昨天去黄石市民中心办事，沿途路过恒大和碧桂园、绿城等几个楼盘冷冷清清，除了在建的黄石中心医院开发区分院外，周边配套设施很不完善。
黄石未来的中心会是在黄金山吗？
从地理的角度来讲，黄金山是黄石大冶阳新的中心，是黄石地区的地理中心，而且由于地广人稀非常适合开发，中间是大冶湖，沿湖发展，生态环境优越，再来说发展，黄石港和团城山发展已经几乎到了极限，没有可开发利用土地资源，项目没有落地的土地，拆迁成本高，下路和铁山有同样的问题，同时大冶地区的发展往西是工业区，有大量的工厂和农村，而且地势低洼，不利于城市发展，往南是碧桂园地区，大冶城区已经是狭长的发展方位南北长，东西短，跟平常的城市圆形扩散不同，对城市交通很不利，南北方向就那么两三条大道，节日人多的时候很容易堵车，长条形城区发展还会导致人口分散，商业中心不容易聚集，其实是一种不良的城市发展形态，未来大冶人也更看好黄金山的发展，相比城南碧桂园和城西，往东的黄金山更占尽天时地利，如果高品质开发，引进高品质开发商，高品质商业中心，高品质开发大冶湖生态资源，随着未来黄石的政治商业项目的向黄金山迁移，必然吸引大冶人的置业，现在的黄石中心是团城山，但是地理发展瓶颈是团城山不可逾越的鸿沟，随着武汉城市圈的发展，黄石必然受到武汉辐射，外溢的产业链也会在黄金山辉煌发展，到时候人口必然向黄金山聚集，阳新大冶黄石都可以辐射到，这就是天时地利人和，阻挡不了趋势。
湖北黄石黄金山开发区的房子将来会涨吗？
可以肯定的说开发区的房子很难涨价！昨天去黄石市民中心办事，沿途路过恒大和碧桂园、绿城等几个楼盘冷冷清清，除了在建的黄石中心医院开发区分院外，周边配套设施很不完善。黄石团城山建设经过了近三十年的发展才有如今的规模，还存在许多配套设施不完善的问题，何况开发区开发时间不到十几年呢。另外黄石有限的人口数量也制约了开发区的发展，人是第一要素，没有人来如何谈发展！。
