3.距离海口近老城距离海口市中心也就23公里左右，12年就有公交车通到海口，澄迈金马大道到海口55公里，这样的距离到海口，对于很多内陆的购房客户，就是一个城市市中心到市郊的距离，完全在可以接受范围内，就算没有车到海口也方便，且当时西线高速已经开通，所以出入更是方便，老城也一直作为海口后花园来宣传，靠海且大海沙滩也蛮漂亮，很多要求稍微高的客户，也就选择购房在老城盈滨半岛，如今毗邻西海岸，交通配套更加完善。
海口有什么好玩地方？
谢诚邀:回答你的问题:海口市旅游景点比较多，它需要旅者的兴趣爱好来选择:海口好玩的地方有很多，帮你推荐几个:一:观澜湖华谊冯小刚电影公社，仿民国时期建筑有1942三四十年代老街91栋，主要是重庆、南京、武汉、上海当年老街景，还有南洋街组成，组成返古浓浓的民国时期和南洋风格的风情。如果旅游者有兴趣的话，租套民国时期服饰，再叫上穿民国时期服装的巡街阿Sⅰf或穿旗袍的江南肖女子撑着一把油纸伞佳丽来组跨越时空美照也是一个不错的选择。
脚踏电影“方华”拍摄实景地感受一下电影中方华实场景地不一般的体验，或许遇上有节目组正在录制电影，只要你愿意免费当了一回群众演员也没有不妥，说不定能踫上你心仪的铁粉明星大宛们亲密接触呢。海口骑楼老街，南洋风格老建筑，是海南省重点保护文物单位，街道两旁有海南丰富的风味地方美食，街上不时有民间艺人义演表演节目，一股殷实南洋风格，参观南洋风格老建筑骑楼，又享受美味美食，且景区是免费的。
二:4A火山口地质公园，参观火山口遗迹，登高一览火山口地脉地貌、远眺火山口原喷发造成今天鬼斧神功万亩绿洲，旅游门票很亲民。海口市东寨港红树林自然保护区，紧邻海南定迈富力地产红树林4A级自然保护区，是一片原生态成片红树林，物种丰富，白鹭歇栖地，各种鸟类频多，鱼虾丰富，旅居票价网上预约价格适中。三:免费好玩的地方真的还不少，1:首选西海岸假日海滩，洁白绵长几公里的沙滩，可以参加各项水上活动项目(付费)，海上冲浪游泳等。
2:万绿园，万亩草地、湖泊、林荫小道，最适合租辆人力车在公园林萌小道上溜览海景、体验海岛椰子林椰风风貌、呼吸新鲜空气，也适合小朋友放飞风筝。3:白沙门公园，海景沙滩，儿童游玩各类大型过山车、滑水等游艺项目，成人水上运动水上漂，各类游脡。4:东湖公园，也是海口市市民公园，各类健身体育器材齐全，群体群艺活动广泛，树荫下跳起全民广场舞、交谊舞、北国风情蒙古舞等。
5:美舍河湿地公园、西海岸湿地公园，是人们休闲漫步的好地方。6:农业主题公园热带动植物园等。四:娱乐方面:长影“环球100”奇幻乐园，有大型巡游活动，观澜湖高尔夫球场经常举办高球国际赛事活动，有国际大咖伍兹老虎也是观澜湖的常客，和国内每年举办的全明星赛事。晚上乘观光游艇游览海口市海湾海岸线灿烂霓虹灯光夜景。
为什么很多人去海南澄迈买房？
综合起来不外乎四个原因1.澄迈是著名长寿之乡澄迈是海南著名的长寿之乡，土壤富含长寿硒元素，这里有知名的富硒地瓜，要知道很多人早期来海南买房，他们并不是指望买房大赚一笔，而是相中这边的气候与环境，希望在这里身体更健康，生命更长寿，尤其是上了年纪的人，这才是他们的购房核心，自国际旅游岛以来，澄迈的长寿价值传播更广泛，加上人们健康意识的提高，故吸引了大量客户群体的关注，自然购房的客户也就多了。
2.价格相对实惠我还记得12年金江边上的金外滩，毛坯大开间仅16万/套，金马大道两侧的小户型也就20万左右一套，且小区的环境都不错，其次澄迈靠海的老城镇中心以及盈滨半岛，当时价格也就在5000—6000左右，整体价格都非常实惠。当时很多客户来海口转了一圈，发现海口一房最便宜也在30万左右，也有很便宜的大开间，但是小区压根就没环境，选择二手房又有很多局限性，加上很多上年纪的老人，认为在这购房过冬，一个大开间足够，即经济又实惠，所以那时候澄迈低总价新房销售非常火爆。
而且如今相对其他市县，价格还是相对很实惠，目前整个澄迈价格1.3-1.5万为主带精装修。3.距离海口近老城距离海口市中心也就23公里左右，12年就有公交车通到海口，澄迈金马大道到海口55公里，这样的距离到海口，对于很多内陆的购房客户，就是一个城市市中心到市郊的距离，完全在可以接受范围内，就算没有车到海口也方便，且当时西线高速已经开通，所以出入更是方便，老城也一直作为海口后花园来宣传，靠海且大海沙滩也蛮漂亮，很多要求稍微高的客户，也就选择购房在老城盈滨半岛，如今毗邻西海岸，交通配套更加完善。
4.客户的群体效应购房客户会觉得自己一人在海南置业太孤单，在条件允许的情况下，会邀上自己的亲戚朋友共同置业，过年过节大家在一起，图个方便多个照应。本人13年在西海岸一个楼盘，接待了一组客户，他带动他的亲友认筹40 套，开盘当天签约20套，后面陆续还有成交。这样的例子在海南购房客户里面很常见，澄迈早期很多的购房客户，后面的亲友也会陆续会选择这里，再加上澄迈发展的日渐完善，更多的亲友也更加认可这里，所以澄迈的购房群体日渐庞大。
总结：澄迈作为一个紧靠海口的市县，且是国内知名的长寿县，故深得外地人喜爱，交通配套日渐完善，老城已属于海口后花园，加上早期房价实惠，小户型居多，导入了很多客户群，也把澄迈深入更多内地人群，所以在澄迈购房的客户越来越多，房价随着海南市场目前也是水涨船高。以上纯属个人观点，若有什么观点偏颇的地方，欢迎大家在评论区进行讨论，我会及时更正不足的地方。
现在想在海南买房子，有什么建议？
现在可是海南房产旺季，价格是一直在升的。如果真想买的话就等年后。但年后市面上是否还有房卖，还是个问题。毕竟海南的两个暂停，还有环保方面的考虑，特别是近期关于海南房产和环保方面的负面不断，这在省内已经成为头等大事，可以预期的是近一年，房产开发将可能遇到“无地供应”的局面，因而很多业内人士都看涨。还有另一个问题，买房子做什么用，如果是刚需那么肯定是越早买越好，毕竟房子买来是拿来住，涨或者跌都不影响。
而且，房价肯定是越来越高的，所以可以的话就早买，此外像西海岸这块的房子，真的很不错，未来5年肯定会发展起来，但价格也已经在高位了。如果是投资，那么就看自己的回报预期了。单就海口来说，目前的房价对于一个省会城市来说是有些低的，而且不可否认的是，海南还是国内冬季最好的过冬地。此外，很多内地三四线的投资可能都会比海南的收益大，毕竟海南房产投资已经在2017年年初有过一轮大涨，已经处在一个相对高的位置，而且海南的房产已经是一块熟地了。
海南澄迈老城会不会成为海口的第五个区？
澄迈老城在地理位置上，一是与县城金江较远，离海口较近，与秀英区接壤，是西海岸的延伸，二是老城是国家高科技软件开发区，海南省工业开发区，是海南省工业和税收的亮点，三是海口扩城，建设国际化大都市，增加地域和人口等资源配置，澄迈老城和文昌是首选。所以说澄迈老城和海口市内某些小区，整合一起，变成海口市第五个区，是时间问题。
都说现在海南充满了机遇，想去海南发展，大家有什么好的建议？
海南未来确实充满机遇，但建议你先到海南买房，能买多少就买多少，今后肯定都会涨价，到时，你把房子一卖，大赚一笔了，然后，你再考虑投资其他产业。当然了，你如果只是投资100万的话，建议你来海南仔细考察，多看看国家和海南政府颁发的政策，研究从哪下手投资比较好。这几年，国家给海南自由贸易港的政策，如果海南充分用好这些政策，海南就真的发展起来了，怕就怕在海南不懂用政策，因为海南不懂利用经济特区、国际旅游岛的政策，失去两次发展机遇了，希望这一次不会再失去。
