分析惜福镇房产情况应该放到大青岛的总体背景下，青岛目前毫无疑问是人口流入地区，外地人涌入且有落户需求；并且未来几十年，都是这样。惜福镇是全城阳乃至全青岛最宜居的区域之一，依山傍水，未来三条地铁通过，这就是极大的发展潜力。未来几年房价应该是缓慢增长，所以投资惜福镇房产，要做好较长时间持有的准备，不能梦想买房一两年出售，大赚一笔。
城阳区惜福镇片区可以买房投资吗？
我们是“最城阳”，城阳本土资讯提供者，提供最新最快最好的城阳资讯，欢迎关注。惜福镇片区是否合适投资买房，应该从三个角度衡量。第一，惜福镇未来发展潜力；第二，目前房地产形势；第三，对投资回报的期望。第一，就“住”而言，惜福镇未来发展潜力巨大。2019年2月27日，城阳区人大会上，区长李红兵作的政府工作报告中明确提到，夏庄、惜福镇以“万亩瓜果飘香，四季田园采摘”为主题，打造“新六产”融合发展美丽田园示范区。
惜福镇是全城阳乃至全青岛最宜居的区域之一，依山傍水，未来三条地铁通过，这就是极大的发展潜力。目前这里集聚了鲁商、银盛泰等多家开发商，房价也并不是高的出格。坊间传言，驾校旁那个原中学地面上，将建设一座大型商超，惜福镇的各种配套正在齐全起来，发展潜力巨大。投资这儿的房子，长远来看，是较好的选择。第二，青岛的房地产形势对投资有利。
分析惜福镇房产情况应该放到大青岛的总体背景下，青岛目前毫无疑问是人口流入地区，外地人涌入且有落户需求；并且未来几十年，都是这样。而土地和房产无疑是稀缺的，不会无限提供，这就导致需求一直存在。经过2016年以来的疯涨，全青岛包括惜福镇目前房地产都到了一个调整阶段，惜福镇区域的房价较之2018上半年最高时期，有了很大的回落，目前正是较好的投资时机。
第三，投资很难迅速得到回报。“房住不炒”应该是本届甚至下届政府不变的政策，限购、利率、首付、转让各个环节都在约束房价出现迅速、大幅上涨。未来几年房价应该是缓慢增长，所以投资惜福镇房产，要做好较长时间持有的准备，不能梦想买房一两年出售，大赚一笔。结论：惜福镇房产值得投资，但是难以迅速得到高增长的回报。。
