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大冶伍桥村东面什么时候拆迁,黄石黄石大冶伍桥现有四栋三十

来源:整理 时间:2022-04-11 04:19:56 编辑:生活知识 手机版

龙角山东面连接阳新地界,龙角山海拔786米,是大冶八景之一的“龙角朝墩”,要下雨的时候,山顶云雾缭绕,非常壮观,早晨太阳升起的时候,先照到山顶,万道霞光,气象万千。从地理的角度来讲,黄金山是黄石大冶阳新的中心,是黄石地区的地理中心,而且由于地广人稀非常适合开发,中间是大冶湖,沿湖发展,生态环境优越,再来说发展,黄石港和团城山发展已经几乎到了极限,没有可开发利用土地资源,项目没有落地的土地,拆迁成本高,下路和铁山有同样的问题,同时大冶地区的发展往西是工业区,有大量的工厂和农村,而且地势低洼,不利于城市发展,往南是碧桂园地区,大冶城区已经是狭长的发展方位南北长,东西短,跟平常的城市圆形扩散不同,对城市交通很不利,南北方向就那么两三条大道,节日人多的时候很容易堵车,长条形城区发展会导致人口分散,商业中心不容易聚集,其实是一种不良的城市发展形态,未来大冶人也更看好黄金山的发展,相比城南碧桂园和城西,往东的黄金山更占尽天时地利,如果高品质开发,引进高品质开发商,高品质商业中心,高品质开发大冶湖生态资源,随着未来黄石的政治商业项目的向黄金山迁移,必然吸引大冶人的置业,现在的黄石中心是团城山,地理发展瓶颈是团城山不可逾越的鸿沟,随着武汉城市圈的发展,黄石必然受到武汉辐射,外溢的产业链也会在黄金山辉煌发展,到时候人口必然向黄金山聚集,阳新大冶黄石都可以辐射到,这就是天时地利人和,阻挡不了趋势。

黄石未来的中心会是在黄金山吗?

从地理的角度来讲,黄金山是黄石大冶阳新的中心,是黄石地区的地理中心,而且由于地广人稀非常适合开发,中间是大冶湖,沿湖发展,生态环境优越,再来说发展,黄石港和团城山发展已经几乎到了极限,没有可开发利用土地资源,项目没有落地的土地,拆迁成本高,下路和铁山有同样的问题,同时大冶地区的发展往西是工业区,有大量的工厂和农村,而且地势低洼,不利于城市发展,往南是碧桂园地区,大冶城区已经是狭长的发展方位南北长,东西短,跟平常的城市圆形扩散不同,对城市交通很不利,南北方向就那么两三条大道,节日人多的时候很容易堵车,长条形城区发展还会导致人口分散,商业中心不容易聚集,其实是一种不良的城市发展形态,未来大冶人也更看好黄金山的发展,相比城南碧桂园和城西,往东的黄金山更占尽天时地利,如果高品质开发,引进高品质开发商,高品质商业中心,高品质开发大冶湖生态资源,随着未来黄石的政治商业项目的向黄金山迁移,必然吸引大冶人的置业,现在的黄石中心是团城山,但是地理发展瓶颈是团城山不可逾越的鸿沟,随着武汉城市圈的发展,黄石必然受到武汉辐射,外溢的产业链也会在黄金山辉煌发展,到时候人口必然向黄金山聚集,阳新大冶黄石都可以辐射到,这就是天时地利人和,阻挡不了趋势。

有谁知道湖北大冶龙角山的来历?

龙角山古代叫龙耳山,唐代天宝四年(即745年),当时大冶尚未建县。现在的黄石地区属武昌、永兴管辖。武昌、永兴分别是鄂州、阳新的前身。龙耳山改了一个高端、大气上档次的名字---龙角山。龙角山位于大冶市区金湖街办与大箕铺镇交界处,离市区约10公里。龙角山东面连接阳新地界,龙角山海拔786米,是大冶八景之一的“龙角朝墩”,要下雨的时候,山顶云雾缭绕,非常壮观,早晨太阳升起的时候,先照到山顶,万道霞光,气象万千。

武汉远城区未来哪个区域会发展很好?

武汉远城区:大武昌远城区:江夏,新房均价14000元/平起;江夏不限购区—五里界,新房均价8800元/平起;大汉阳远城区:汉南区,新房均价6000元/平;蔡甸区,新房均价9900元/平起;(蔡甸地铁已开通且与地铁4号线串联;汉南地铁在建中)大汉口远城区:东西湖、黄陂区和新洲区。每个区都划分为多个板块,房地产市场开发较早,且新房供应顶起武汉楼市半边天,是现在刚需集中地。

我们先看几波数据,今年9月武汉各区新房备案成交总套数,新洲区1934套,黄陂区1621套,江夏区1421套,东西湖1370套,汉南区854套,蔡甸区414套。今年10月(1-3周)武汉各区新房备案成交套数汇总,黄陂区1659套,新洲区1639套,东西湖区1436套,江夏区407套,汉南区378套,蔡甸区130套。

新洲区、黄陂区绝对优势,东西湖区持续稳定,再就是江夏区。我们再看9月和10月武汉各区写字楼成交,东西湖区9月成交134套,蔡甸区65套,东西湖区10月成交58套。武汉远城区谁更有发展前景?小编认为是:东西湖、黄陂长江新城和新洲阳逻。我们从区位、新房供应成交量、未来规划三方面来分析。评定某区域未来是否有发展潜力,区位交通是首要考量因素。

要致富,先修路,打破故步自封的局面。武汉各区分布图如下:图片来源百度图片如上图,黄陂和新洲区位于长江以北,黄陂临江的一小溜即为规划中的“武汉第四镇”—长江新城,目前汉口三环线→长江新城→天兴洲大桥,即到青山区,沿着三环线可到武昌核心→东湖生态风景区、东湖高新花山、光谷东等区域;目前阳逻线(地铁21号线)已开通,从江岸区后湖大道出发,终点在阳逻金台。

其中在长江新城有4站(谌家矶、青龙、高车、武湖),在阳逻有4站(阳逻站、阳逻开发区、施岗、金台)。极大的拉进了黄陂长江新城和新洲阳逻与汉口主城区的距离,而且阳逻第二条地铁线,新港线已获批。今年江北快速路通车,从阳逻自驾半个小时左右车程可到江岸区核心武汉天地,也可经二七长江大桥到武昌滨江、徐东核心;经长江二桥到汉口滨江,新洲与汉口核心的时间空间距离都在不断的缩短,汉口作为武汉三镇最先发展的地区,黄陂、东西湖和新洲都承载了部分大汉口居住的外溢需求,若顾虑阳逻目前的居住环境,可选择更靠近江岸区的长江新城。

目前阳逻有阳逻长江大桥(过桥收费),规划有双柳长江大桥和光谷长江大桥,待以后建成,将会拉进阳逻与东湖高新花山、光谷东的距离,花山和阳逻分隔在长江两岸,都因产业而兴,且光谷东极具发展潜力。 各方面资源来看,长江新城-阳逻的确是远城区一大热点,快速路、地铁、过江大桥基础设施齐全,距离主城区汉口近是最大优势。

我们再看黄陂其他区域:盘龙城、宋家岗、汉口北、横店不限购;盘龙城和宋家岗有地铁2号线延长线机场线,目前在售新房基本距离地铁口不太远,盘龙城目前配套发展较为齐全,道路环境、商业配套、学校等都有;宋家岗是规划中城市副城,主要是居住为主,整个区域新房均价涨到13000元/平左右。目前依靠地铁2号线宋家岗站和航空总部站,自驾方面是机场高速到东西湖金银潭而后到汉口主城区江汉区和江岸区,商业配套方面,大型商业是靠近黄陂后湖的百年奥特莱斯,以及东西湖金银潭永旺,片区规划有商业,都未建设;教育资源都是全新的或者待建的,医疗配套依赖盘龙城内。

黄陂横店不限购,就是完全的新区,四环线外,整个片区都为新房,规划有产业园,未来需要关注2点:1、地铁7号线延长线的站点以及开建通车时间;2、区域产业引进情况。整个黄陂,无论是盘龙城还是宋家岗,都缺乏产业,适合在汉口工作的人购买居住,从黄陂写字楼月成交数量较少,也可看出公司企业不多(上文表格)。今年长江新城控规出炉,如下图,若后期能如规划建成,未来将会是黄陂集区位交通、产业配套、居住环境(临江)都较好的区位。

当然,目前仅停留在规划阶段。接着我们看东西湖,一个神奇的地方。东西湖规划是堪比东湖高新和汉阳经济开发区的。所以逼格立现,也是产城融合阶段。东西湖金银潭区新房均价16500元/平起,目前商业、交通(地铁2号线常青花园站、金银潭站)、教育资源齐全,又靠近江汉区和江岸区,是区位较好的地方。如上图,东西湖目前开发区域基本在四环线以内,金银潭、金银湖已相对成熟,吴家山新城开发中,我们知道的产业:京东方、国家级网络安全中心,以及物流产业园、食品加工等都在东西湖,整个区域的发展规划还是值得期待,适合就在本地工作生活的人,深入吴家山以西,对主城区辐射较弱。

不过东西湖有广袤的土地,有土地就有未来啊。东西湖房价12900元/平—18500元/平都有,因为拿地价不同,所以售价不同,买房人需要甄别。 目前东西湖有轻轨1号线和轨道交通6号线(在建);区域内协和医院三店分院、金银湖万达(在建),唯一就是学区资源差点。江夏小编就不多说了,作为光谷购房需求的外溢,适合在光谷工作生活的人购买居住,光谷是武汉未来发展的重点产业区。

江夏本身招商引资稍微弱点。汉南虽然化为经开管辖,但与经开隔着蔡甸,目前蔡甸线已开通,汉南的16号线没影子。综上,最有发展潜力的还是汉口的远城区,有产业就有人口,有土地就有未来可溢价空间。东西湖就看未来招商引资了;黄陂长江新城赢在区位,也要看未来招商引资;阳逻需要看未来环境改造,区域产业升级;江夏目前看光谷外溢购房需求,毕竟光谷房价2万起,江夏14000元/平左右,适合居住。

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