二、到现场考察开发商有没有自己物业的后续服务?一般靠谱的开发商都有自己的物业后续服务。从这些信息中都可以判断开发商是否靠谱，靠谱的开发商各个细节都会保证品质达标。我买新房一般喜欢买准现房或者是开发商开发的二、三期，这样可以到现场看到开发商已开发出来的楼盘的实际品质。
买新房怎么判断选择的房地产开发商是否靠谱？
我买新房一般喜欢买准现房或者是开发商开发的二、三期，这样可以到现场看到开发商已开发出来的楼盘的实际品质。同时通过在现场过目它的相关资质文件，听到己购买者对开发商各方面的点评，再加上网查询的信息来综合判断，也就基本上对开发商是否靠谱判断得八九不离十了。重点工作:一、在现场考察房子的品质。l、考察房子所在区域和位置是否有潜力和发展。
买新房就是买未来。靠谱的开发商都比我们了解信息多(如交通、学校、商业、医院、公园的布局)。它会如实介绍。2、考察房子的容积率和小区的绿植布局，靠谱的开发商不会把容积率提高的太夸张，一定会保证小区绿植的基本品质。3、电梯管几户?品牌怎样?房子的内层高是否达标?水电设施的品牌如何?房子的外墙的材料和内墙的材料如何?房子是否明厨明卫等等。
从这些信息中都可以判断开发商是否靠谱，靠谱的开发商各个细节都会保证品质达标。二、到现场考察开发商有没有自己物业的后续服务?一般靠谱的开发商都有自己的物业后续服务。这样它对自己开发楼盘品质心中有数，有信心把今后的物业做好，也有利物业的保值增值。三、到现埸走访一下购买人士(如前期己交付)。如果没有这方面人群就联系一下准备购买人士。
