而且，西部的麦德龙，宜家，等等，简单概括，西站片区就是济南的门户，济南通往大城市的重要起点。另一方面，在济南买房子是分地域的，济南的西部、北部，大概就是天桥区、槐荫区的房子价格算可以接受，只要不是在历下区这样的学区房附近，或者高新区多新房或者上班聚集地这些地段买房，是有可挑选的余地。
首付50万，在济南能买到房子吗？
论济南的房价来说，现在新房的价格一般在2万左右，因为现在市区里没有太多新房子，一般现在的新房子距离济南市区都是比较偏远的，如济南西部的新房多是在西客站附近，东部的新房多在唐冶、港沟和章丘区附近。这种地段虽然距离济南市区较为偏远，但是价钱便宜啊，综合考虑自己工作的地方买个栖身之所还是买得起的；论济南的二手房房价，大多都是分地段的，一般在1.5万-3万之间，这种价格一般在济南市区大多地方都可以挑到房子了，包括市内五区的房屋以及现在部分学区房；下面说到济南的学区房了，在济南，家长一般更看重孩子的教育问题，所以学区房才是最贵的，一般在2.5万-4万左右了，基本上在济南市的历下区和市中区。
一个月前笔者打听过，山大辅仁小学附近的学区房已经到了在3.7万左右，东方双语小学的房子房价也均3万左右，历下区燕山小学的房子均价不到3万。这个价格大家可能觉得还是比较夸张的，虽然只是部分房价不代表全部，但是济南学区房的价格近几年只升不降。再说说首付50万的问题。其实，首付50万其实不少了，如果按照三成首付的比例，全款150万左右在济南还是可以买到房子的。
一方面，目前来讲，这个价钱买100平米以上可能稍微困难点，买个100平米以下问题还是不大的。另一方面，在济南买房子是分地域的，济南的西部、北部，大概就是天桥区、槐荫区的房子价格还算可以接受，只要不是在历下区这样的学区房附近，或者高新区多新房或者上班聚集地这些地段买房，还是有可挑选的余地。首先，若房屋价格在1万5左右，就可以挑选100平米左右的房子；若房价在2万左右，就可以挑选75平米左右的房子。
济南西客站片区和济南唐冶片区哪个好？
其实没有可比性，东边土著不会去西站置业，西边土著也不会去唐冶置业。当然，炒房投资的不算。如果非要决出个雌雄，就是区域定位的不同：首先，西站片区，依托高铁西站，连通京沪，是北京上海经济走廊上的重要中转，在这里生活，有利于与京沪之间的通勤。我有两个同学，就在此居住，然后京城上班。包括我出差，去往大城市，都是西站。
只有去往省内城市的时候，才会去东站。而且，西部的麦德龙，宜家，等等，简单概括，西站片区就是济南的门户，济南通往大城市的重要起点。那些公司业务比较大，覆盖全国的公司及个人，比较适合安居西站。因为方便，快捷！其次，唐冶片区，是纯生活片区，环境优越，人群年轻化，济南本地土著不多，大都以年轻工作者，外来迁徒的各企业事业人员为主，而且大都是高新技术人才。
老楼装电梯济南有了第一例，低层居民不掏钱，你怎么看？
该单元里几乎所有的业主都是一个单位的同事，而且也都是居住了近20年的老邻居，所以彼此之间沟通起来比较顺畅，这也是能够成功加装电梯的关键。 据了解，当时有两套电梯的安装方案供居民们选择，一种是把电梯安装在一楼的厨房外部，使用便携式电梯。第二种方案是在单元楼门外两米处另外建立一个电梯井，再把两层相接处的楼道阳台打通，使用廊道相通。
前一种价格比较便宜，但是对底层住户的采光、私密性都有一定程度的影响，噪音也比较大，第二种方案就基本上解决了这一问题，但是相对而言费用会比较高。经过业主们进行协商，选择了第二种方案，但由于楼体原有的建筑结构,电梯的停靠点只能设置在楼道的二层半、三层半、四层半、五层半的位置。 选定方案之后针对于50万左右的成本采取的原则是“不用不掏钱”，一二层住户不用掏钱，也不使用，在按照楼层的高低进行划分，楼层越高掏的钱也就越多，因为业主们都是属于单位工程师，收入待遇方面不错，所以并没有因为钱而产生较大的分歧。
