广元是一个五线城市，没有自己的优势产业，老龄化率超过24%，从六普到七普的10年间，广元人口流失数十万，再加上如今生育率下跌，广元的购房需求实际上已经没有以往那么强盛了。随着广元青壮年人口外流加剧，生育率降低，广元作为一个五线城市的未来只会更悲观，成为一个“老人城市”。
广元十年后房价会怎样？
必定会跌!10年对于市场发展来说，绝不是一个“短时间”，而是一个足以发生天翻地覆变化的时段。谈到房价是否上涨，不能老是因为政策原因，而忽略了市场规律，总是以为“行政力量万能”。即便是行政力量，也不可能违背市场规律。毕竟，敢扭转市场规律，是必须要付出代价的，它造成的恶果，迟早是要还的。广元是一个五线城市，没有自己的优势产业，老龄化率超过24%，从六普到七普的10年间，广元人口流失数十万，再加上如今生育率下跌，广元的购房需求实际上已经没有以往那么强盛了。
就拿广元市人口最少的昭化区举个例，昭化区十年前六普户籍人口是27万多人，如今只有23万多人。六普当年的新生儿是2110人左右，如今每年出生人口只有1000多人，且还在下降。随着广元青壮年人口外流加剧，生育率降低，广元作为一个五线城市的未来只会更悲观，成为一个“老人城市”。不要以为高铁通车会提升经济，拉动房价。
这些都知道暂时的，越来越便利的交通，是让青壮年人口外流更方便了，让他们更方便被周边城市虹吸了!广元经济增长乏力，人口不足，迟早会和国内很多中小城市一样难以维持高房价。另外，别忘了房地产税，现在(2021.10月)已经出了意思，你觉得未来不会推广全国吗？广元的房价上涨，是赶上了21世纪头二十年的风口，在这个风口上买了房子的，是抓住机遇了。
