1，经济适用房能按揭贷款吗
国家规定，购买经适房可以申请按揭贷款。
2，请问,经济适用房怎么样可以办贷款
经济适用房办贷款 和一般商品房办理手续基本一样 可能经济房是你父亲 而你父亲因为年龄和工作问题 无法达到贷款要求 子女可以作为共同还款人担保 这样贷款一般没有问题
3，买经济适用房可以贷款吗?
买经济适用房可以贷款。。。 需要你是当地居民，还需具有购买经济适用房的资格 经济适用房是您所在地政府为改善低收入人群的生活质量 以及城市规划的需要，建设的房屋。因此您需要是当地户口 而且具有购买资格，购买的资格需要申请。。。
4，请问买经济适用房可以办理按揭贷款吗?
可以. 可以办理公积金贷款和商业贷款 其中商业贷款是由经适房的开发商决定的 一般为首付30%.不过办商业贷款的话要向银行出具收入证明,月收入好像不能低于4000吧.这又和经适房的标准冲突了.比较麻烦.......具体事宜还是要在签订购房合同的时候和开发商协商. 据我所知经适房有成功办下商贷的,努力吧!!!
5，购买经济适用房怎么办理贷款!是商业贷款吗?
有房号后购买房产的时候办理，到时候会有专门的银行指定担保公司给你办理房屋贷款，你要是有公积金那就做公积金贷款，没有就是商业贷款，需要身份证结婚证户口本收入证明学历证明有的银行还要银行流水，快了15左右，慢了一个月
5年后可以购买，经济适用房贷款如果没有还清的话，在买房银行按揭办不下来。 你只能一次性付款，房产证以后可以办理，但办理房产证后你的适用房会被政府收回，因为你已违反申请适用房条款。 也就是说，你需将经济适用房交还给政府，然后购买商品房，如果是首套商品房，仍然可以享受优惠利率。也可以用公积金贷款，前提是她已经连续缴纳过2年的公积金。
6，经适房能贷款吗
根据规定，经济适用房五年之内不得上市交易，所以银行无法在5年内才处置房产，而购房者也只有有限产权，所以一旦出现贷款无法偿还，对银行来说就是一场灾难，所以，银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。而5年以后的经济适用房，购房者已取得其产权，再从银行进行商业贷款，即使借款人无法偿还贷款，那么银行也是可以处置房产的，只要符合了相关条件，经济适用房就可以向银行申请商业贷款。 既然五年以内，商业贷款无法取得，那么购房者可以申请住房公积金贷款。经济适用房以及住房公积金都是政府给购房者的政策扶持，与其他住房贷款相比，经济适用房的公积金贷款贷款要适当优先。经济适用房可提取个人住房公积金，同时也能优先办理住房公积金贷款。 所以经济适用房是可以贷款的，购房者应先考虑公积金贷款。在目前的情况下，商业贷款是很难的，除非政策能保障银行放款安全。
7，经济适用房抵押贷款可以吗
如在招行贷款，需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:
经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。 经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。 “二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。 可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。
8，经济适用住房可以办理抵押贷款吗？
经济适用住房申请家庭购房后，持《准购证》及相关手续办理房屋权属登记。房屋产权登记部门在审查办理《房屋所有权证》时，应当在审验税务机关开具的清税证明或者减、免税证明后，按规定程序办理，并在《房屋所有权证》上注明“经济适用住房”、“划拨土地”。经济适用住房拥有有限产权，只能自住，不得出租、出借以及从事居住以外的其他活动。除购房按揭外，经济适用住房不得进行任何抵押。 5年内不得上市交易经济适用住房配售5年内不得上市交易。确需转让的，由原购房人向市房地产行政管理部门申请回购，回购价格由市价格部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。因继承、离婚析产或者司法判决、裁定、调解等原因转移经济适用住房房屋产权的，受让方应当符合经济适用住房购房条件，并应当取得市房地产行政管理部门核准。不符合经济适用住房购房条件的，由政府回购或者受让方补交价格差后取得完全产权。
可以的 银行都可办理,不过有的银行需要你办上市准售证,出示测绘报告
经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。 经济适用房买后，可以上市交易，在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。 “二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。 可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。
9，经济适用房能申请贷款吗?首付几成?
可以申请银行贷款。 《经济适用房管理办法》第九条规定： 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 一般首付30%左右。 拓展资料 当然是经济适用房合算，但是你要自己去办，只要按要求提供资料就行了，挺简单的不必要找人，不划算，经济适用房升值很快的，市场很大，升值不需要担心。 在郑州首付最低20%，贷款30年最长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素，建议你综合考虑，做出符合自己的判断。
可以申请银行贷款。 《经济适用房管理办法》第九条规定： 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。 一般首付30%左右。
根据中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 二〇〇八年一月十八日 经济适用住房开发贷款管理办法 第一条 为支持经济适用住房建设，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《经济适用住房管理办法》等国家有关法律和政策规定制定本办法。 第二条 本办法所称经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。 第三条 本办法所称贷款人是指中华人民共和国境内依法设立的商业银行和其他银行业金融机构。 本办法所称借款人是指具有法人资格，并取得房地产开发资质的房地产开发企业。 各政策性银行未经批准，不得从事经济适用住房开发贷款业务。 第四条 经济适用住房开发贷款条件： （一）借款人已取得贷款证（卡）并在贷款银行开立基本存款账户或一般存款账户。 （二）借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高。 （三）借款人实收资本不低于人民币1000万元，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。 （四）建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。 （五）借款人已取得建设项目所需的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。 （六）建设项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的30%，并在贷款使用前已投入项目建设。 （七）建设项目规划设计符合国家相关规定。 （八）贷款人规定的其他条件。 第五条 经济适用住房开发贷款必须专项用于经济适用住房项目建设，不得挪作他用。 严禁以流动资金贷款形式发放经济适用住房开发贷款。 第六条 经济适用住房开发贷款期限一般为3年，最长不超过5年。 第七条 经济适用住房开发贷款利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过10%。 第八条 经济适用住房开发贷款应以项目销售收入及借款人其他经营收入作为还款来源。 第九条 贷款人应当依法开展经济适用住房开发贷款业务。 贷款人应对借款人和建设项目进行调查、评估,加强贷款审查。借款人应按要求向贷款人提供有关资料。 任何单位和个人不得强令贷款人发放经济适用住房开发贷款。 第十条 借款人申请经济适用住房贷款应提供贷款人认可的有效担保。 第十一条 贷款人应与借款人签订书面合同，办妥担保手续。采用抵（质）押担保方式的，贷款人应及时办理抵（质）押登记。 第十二条 经济适用住房开发贷款实行封闭管理。借贷双方应签订资金监管协议，设定资金监管账户。贷款人应通过资金监管账户对资金的流出和流入等情况进行有效监控管理。 第十三条 贷款人应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向贷款人提供项目建设进度、贷款使用、项目销售等方面的信息以及财务会计报表等有关资料。 第十四条 中国银行业监督管理委员会及其派出机构依法对相关借贷经营活动实施监管。中国人民银行及其分支机构可以建议中国银行业监督管理委员会及其派出机构对相关借贷经营活动进行监督检查。 第十五条 经济适用住房开发贷款列入房地产贷款科目核算。 第十六条 经有关管理部门批准，符合相关政策规定的单位集资合作建房项目的贷款业务参照本办法执行。 第十七条 本办法由中国人民银行、中国银行业监督管理委员会负责解释。 第十八条 本办法自发布之日起30日后实施。《经济适用住房开发贷款管理暂行规定》（银发〔1999〕129号文印发）同时废止。
经济适用房一般都是可以申请贷款的，根据商业贷款和公积金贷款，产生的首付会不同。 如果是商业贷款的话，经济适用房的首付一般为30%，最多不超过50%，主要是贷款银行根据贷款的有限工作时间和偿还能力进行确定。 如果是经济适用房，首付最少2-3成，面积小于90平的，最少是可以首付2成的。
