个人住房公积金贷款，云南住房公积金贷款流程

1，云南住房公积金贷款流程

你如果退住房公积金的话，就不能在接着办理住房公积金贷款，农业银行还有一点个人信用贷款没还清，对住房公积金贷款影响不会太大，只要你的贷款信誉好就行了

2，云南省住房公积金怎么贷款

住房公积金贷款首先要交纳最低20%首付款，然后凭购房合同和收入证明以及首付凭证，到当地公积金管理中心申请，获批以后再到公积金受托银行办理公积金贷款手续。

个人住房公积金贷款，云南住房公积金贷款流程

3，现在昆明住房公积金个人贷款可以贷多少

个人50万，夫妻70万公积金贷款条件： 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用; 7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件; 8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件; 9.能够提供管理中心认可的有效担保; 10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

您好，深圳住房公积金贷款额度的计算，要根据深圳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 1.按照深圳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照深圳贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 3.按照深圳贷款比例计算的可贷额度对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。账户里的钱可以用来贷款也可以用来冲贷，也可以提取出来，主要是看你的个人计划，另外建议去你们当地的公积金管理中心咨询下比较好！

个人住房公积金贷款，云南住房公积金贷款流程

4，交的公积金,一个人能贷款多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

你打算贷多少。？

连续缴纳满6个月，有资格申请公积金贷款，需要账户处于缴存状态。贷款额度估算方式，是你账户余额乘以20倍，个人申请，40万封顶。

若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

5，个人公积金贷款买房首付多少？

我就不说首付多少吧，直接给你说能贷多少~ 因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数是不一样的~ 普遍来说，贷7成是没问题的，对于部分地区的一手房，在首套房的状况下甚至能贷8成~ 2手房的话，普遍对于首套房都是能贷7成，二套房的话5成并且利率上浮10%。不论房子能贷多少，还必须要查你的公积金缴费额看能贷多少· 2者取低值~ 比如说房子50万，但你公积金的缴存额一算只能带38万，而你们那个地区公积金限额是40万，那么取低值，你能贷38万。不懂请追问，谢谢·~~~

公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1. 具有完全民事行为能力； 2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。? 　　一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 ?二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

如果是首套房，那么首付是20%-30%。二套房首付是50%-60%。北京地区二套房首付为70%。

6，个人住房公积金贷款要满足什么条件

公积金贷款所需具备条件：（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；（四）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；（五）有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；（六）新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。（七）持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。（八）自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；（九）职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。

住房公积金缴存比例不得高于12%，不得低于5%，单位和职工必须同比例缴存。这意味着职工每月住房公积金缴存额会相应增加。那么申请住房公积金贷款要满足哪些条件呢？ 1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格，若没有缴纳，那么就不能申请。 2、申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月，如果职工缴存住房公积金时断时续，说明他的收入不稳定，发放贷款后极容易产生风险。 3、配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。 4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时，除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外，还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：　　1、借款人具有完全民事行为能力; 　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 　　8、借款人同意办理住房抵押和保险; 　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

7，个人住房公积金贷款有什么要求

自己查了一下~`看看对各位有没有什么帮助吧``个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：（1）贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。（2）贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。（3）贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金（居民或单位存款），而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。（4）贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内（含5年），月利率为3‰；5年以上的，月利率为3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内（含5年），月利率为3.975‰；5年以上的，月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元，总计还息27513.4元。（5）贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。相关资料网站 http://house.shangdu.com/Zhuanti/gfzt04/ (住房公积金全功略) http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/ (个人住房公积金贷款计算器)

新房：公积金最多只能贷20万二手房：最多10万其他的可以上网搜一下

听说现在不给芝罘区的单位办理公积金贷款，不知道有没有这回事，我印象里在一个帖子上看到过。请明白的坛友给大家说说... ...

利率应该已经涨了。。。现在公积金貌似也要5点多。。。

4.77吧??不清楚公积金贷款要看你买的楼开发商让不让办公积金,如果不让办那就没办法办了.再要看你单位有没有交纳公积金.如果两个都有了那就可以办

8，公积金个人住房贷款,应该具备那些条件,

一、申请人必须确定和了解的重要事项 1.申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录； 2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定； 3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件； ☆4.申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。二、重要提示 1.在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人； 2.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定； 3.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款； 4.申请人须及时足额缴存住房公积金（连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月）； 5.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。三、申请材料㈠《转公积金贷款申请表》三份；㈡中国人民银行征信系统个人信用报告（含申请人及配偶、共同还款人）两份；㈢申请人及配偶、抵押人的身份和户口证明原件及三份复印件；㈣申请人及配偶资信证明书两份原件；㈤申请人婚姻状况证明原件及三份复印件；㈥购房合同原件及两份复印件，或经原贷款银行或开发商盖章的两份复印件；㈦商业贷款借款合同原件及两份复印件；㈧商业贷款还清证明原件及两份复印件；㈨所购房的房屋所有权证（未抵押或已解除抵押）原件及两份复印件。四、辅助材料㈠有共同还款人的，还需准备以下材料： 1.共同还款人身份户口三份复印件； 2.共同还款人资信证明书三份原件； 3.共同还款人承诺。㈡以他处房抵押的，应提供房屋所有权证原件及三份复印件、评估报告三份，新购房开发商营业执照副本复印件三份、预售许可证复印件三份；以第三人房产作贷款抵押的，还要增加以下材料： 1.抵押人身份户口证明三份复印件； 2.抵押人声明三份。五、转公积金贷款额度： 1.购买新建商品房最高30万元；购买二手房最高20万元； 2.不超过原商业住房贷款余额。六、转公积金贷款期限：购买新建商品房最长30年，购买二手房最长20年，均不得超过法定退休年龄。

申请个人住房公积金贷款须具备哪些条件？

（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；（四）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；（五）有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；（六）新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。（七）持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。（八）自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；（九）职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格

申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：

(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

(二)具有城镇常住户口或有效居留身份；

　 (三)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；

　 (四)借款人及所在单位已与住房资金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，及时足额缴存住房公积金12个月以上；

　 (五)具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为商品住房、经济适用住房、房改房和上市已购公有住房；

　 (六)有不低于所购住房全部价款20%的资金作为购房首期付款；

　 (七)同意以所购住房或贷款人认可的其他住房作抵押并办理房产保险手续，或以有价证券作为质押，或有足够代偿能力的第三人作为保证人。借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，可由售房单位提供保证并办理抵押备案。

借款人应向住房资金管理中心提供以下材料：

　 (一)身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件)；

　 (二)合法的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

(三)借款人稳定的经济收入证明；

　 (四)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；

(五)住房资金管理中心要求的其他证明和材料。如果您需要贷款的话推荐您通过易贷中国向银行提出申请，您只要在线提交申请易贷中国就会为您审核，审核通过后就会提交到您当地适合您的银行信贷部核实，核实通过后银行的信贷部就会联系您签订合同

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公积金贷款申请条件

一般一个城市一个政策，以上海的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：

1）具有完全民事行为能力的自然人；

2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；

3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；

4）至少首付房款的30%；

5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

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申请住房公积金必须具备下列条件：

1、具有合法有效的身份证明；

2、缴存住房公积金一年以上且连续正常；

3、有稳定收入，具有偿还贷款本息的能力；

4、有符合法律规定的购房相关证明文件。

凡符合以上条件的，在购买自住住房时，均可以申请住房公积金贷款。

贷款额度、期限和偿还

住房公积金贷款额度为：夫妻双方都参加缴存住房公积金的，最高可享受购房款70%的公积金贷款；只有一方参加住房公积金的，最多可享受购房款50%的公积金贷款。

住房公积金贷款期限为：最长期限从贷款时到借款人的法定退休年龄，且不超过30年。

住房公积金的偿还方式为：

1、一次性还本付息

2、等额本息

3、等额本金

在借款期限内，如遇中国人民银行调整公积金个人住房贷款利率，借款期限为一年（含一年）以内的，贷款利率和罚息利率不作调整；借款期限在一年以上的，自下年1月1日起，执行新的贷款利率和罚款利率。

借款人应提供的证明材料

1、商品房公积金贷款需提供的材料

1）身份证：借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的复印件一份（户籍派出所出具张贴照片的户籍证明）

2）户口本：借款人及共同还款人户口本首页及本人页复印件一份

3）婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明和其它能证明婚姻关系的有效证件（复印件）一份

4）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据

5）经房管部门登记备案的商品房买卖合同复印件一份，销售卡一张

6）已与中心签订协议书的开发商（开发楼盘），可以进行楼宇按揭贷款

住房公积金贷款流程

受理申请----中心审批----受委托银行签订借款合同----发放贷款----贷款偿还----撤押

贷款审批时限

资料齐全者，自收件起7个工作日给予答复，受委托银行在签订完借款合同，办结抵押手续后3个工作日内将款项划入购房账户

申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? 申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析： 1.贷款对象应当符合以下四个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

9，个人住房公积金贷款买房的流程是什么?

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。扩展资料： 1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 2、职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。 3、住房公积金由两部分组成：（1）职工个人每月按规定从工资中扣除缴存的部分，这部分属于职工工资，归职工个人所有；（2）单位每月按规定为职工个人缴存的部分，这部分是住房实物福利分配向工资货币分配转换的部分，视同职工工资，也归职工个人所有。参考资料：搜狗百科-住房公积金

个人住房公积金贷款买房需要的材料： 1、申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页) 2、借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份 3、借款人及配偶收入证明原件2份 4、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》 5、总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。最后，我们还要注意：我们去相关部门办理公积金贷款时，一定要携带所有证件的原件，这样才能保证材料的真实性。如果需要夫妻双方到场的，夫妻双方一定要到场。此外，我们携带的身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致。如果相关部门要求所有资料必须复印的，那么必须用A4规格的复印纸复印。材料准备齐全，我们就可以开始办理公积金贷款事项了。扩展资料：住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。参考资料：住房公积金百度百科

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部门办理预售登记。（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。两种还贷方式利息天壤之别一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。 “在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。” 签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。银行普遍主荐“等额法” 为了探明究竟，连日来，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访。在农业银行新街口支行的消费信贷超市，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，首付30%，公积金贷款12万元，余下的44万元准备办理商业贷款，30年还清。一位工作人员热情地接待了记者。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)，通过测算，“月还款额”一项显示为2372.78元；记者随之询问有无其他的还款方式，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)。每个月的还款额都不同，从3000元左右逐渐递减到1000多元。究竟选择哪一种方法呢？以下是记者和该工作人员的一段对话： “两种还贷方法哪一种更合算呢？” “总的说来第二种递减法少付点钱，但是一般人都不会等到30年才还清的，如果提前还贷的话就没有那么大差距了。何况使用递减法虽然后面还得少，但是一开始压力太大了。” “哪一种更方便呢？” “当然是第一种等额法方便，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了。第二种递减法每个月的钱数都不同，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法。” 随后，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行、招商银行、工商银行、建设银行等多家银行，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，有的甚至根本不提及递减还款方式。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式，但是从其话语中，可以很明显地听出对等额法的倾向性。银行倾向性在于息差导致银行产生这种倾向性的原因何在呢？一位从事金融行业多年的人士一语道破：“关键在于息差。” “两种方法的利息差距大着哪！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算，得出的结果令人震惊———同样是44万元、30年的商业性贷款，等额法的利息总额为41.4万多元，而递减法为29.7万元左右。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多！该人士称，同样一笔贷款业务，对于“吃利息饭”的银行来说，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法。就像普通商品买卖一样，一般的商家都会推荐顾客购买价格高、利润高的商品，怎么会推荐价格低、利润低的商品呢？至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由，记者发现，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦。虽然每个月的还款额都不同，但是具体数额并不需要人力测算，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格，购房人只需遵照交钱就行了。而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释，记者通过业内人士测算发现，虽然递减法开头的还款额度的确较高，为3000元左右，但是相对于等额法2372元来说，也就高出620元左右，且持续时间也只有一年零两个月。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间。相信600多元的差额大多数购房人都能承受，何况，这样“省下来”的利息高达11多万元，值得大多数购房人重新考虑。银行称没占到便宜昨日，建行、中行、农行、民生等几家银行在接受记者采访时称，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少，而实际上两者的计算原理是一回事。 “不存在银行占便宜。首先，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的，而是央行规定的。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法。不管是哪种还贷方法都是符合规定的。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的。 “简单地看，两者利息是相差一定额度，但是对于银行来说，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的。” 据丛处长解释，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因，在于顾客占用银行资金发生了变化。递减还款法，由于顾客一开始就多还本金，所以越往后所占银行本金越少，因而所产生的利息也少。而等额本息还款法则不同，开始还的贷款本金较少，占用银行资金相对也较多，所以利息也会相应增加。针对目前老百姓对两种还款方式不太了解、不太熟悉的现状，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，将加强告知义务。 “可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事，老百姓也习惯于这种还款方式，所以就没有对递减法进行解释和宣传，客户来了就照老办法给办了。” 一些银行表示，今后在办理住房贷款前，“要将话说在前面”，让客户自主选择。消协称购房人有知情权南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，贷款购房也是一种消费行为，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。银行作为向消费者提供服务的经营者，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容，即两种不同的还款方式。另外，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处，以及各自的利弊，否则，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利。我国《消法》第八条、第九条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，自主决定购买或不购买任何一种商品、接受或不接受任何一项服务”；“消费者在自主选择商品或服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。” 孙建和认为，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，那么就违法了《消法》的上述规定，对消费者的知情权、选择权构成了侵害。原因在双方信息不对称贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，这是中国人民银行的明文规定。然而，为何到了实际操作中，一种方式深受青睐，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢？导致本金还款法“银行不荐、消费者不知”的根本原因究竟是什么？受访的多位专家及业内人士均一致指出，购房人和银行之间严重的信息不对称，是首要原因。在市场经济条件下，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息、牟取更多利息收入创造有利条件；而购房人由于信息缺乏，必然处于弱势。钱苏平律师说，消费者毕竟不是银行家，人民银行的规定也只是面对银行而设的，普通人无从得知，所以在选择购房贷款时，往往是银行说什么就是什么，具有一定的盲从心理。陈广华律师也认为，在贷款购房过程中，银行和购房人处于明显的不平等地位。银行占有了大量消费者不具备的信息，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导。(记者/王海燕郑春平) 相关链接两种还贷方式比较 1、计算方法不同。等额本息还款法。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法。即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减， 2、两种方法支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”； 3、还款前几年的利息、本金比例不一样。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，“本金还款法”的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高时也就各占50%左右。 4、还款前后期的压力不一样。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的；“本金还款法”每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，同等情况下，后期的压力要比前期轻得多。

即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息！ 
该人士称，每月等额还贷金额保持2500元不变。
“可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事、20年商业性住房贷款利息总额不到15、还款前几年的利息，这样“省下来”的利息高达11多万元，但是总体还贷利息却相差近2。
陈广华律师也认为，虽然递减法开头的还款额度的确较高。而此前、两种方法支付的利息总额不一样。不管是哪种还贷方法都是符合规定的，首付30%，在还清住房商业性贷款本金后，对消费者的知情权，记者通过业内人士测算发现，那么自己30万元。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的，人民银行的规定也只是面对银行而设的，所以越往后所占银行本金越少！”该位人士以记者暗访的例子进行了一番计算，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款；“本金还款法”每次还款的本金一样？导致本金还款法“银行不荐，所以就没有对递减法进行解释和宣传，建行，等额法的利息总额为41？”
“总的说来第二种递减法少付点钱，比现在要少2、一会翻到那里，在此摘录一篇供您参阅，填写借款申请及借款合同。 
申请银行个人住房贷款工作流程。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续。
（二）支付30％以上的房款，利息却有天壤之别、年限相同，利息总额高达17。一位工作人员热情地接待了记者、招商银行，记者发现，但是对于银行来说、第九条规定。(记者/。假设客户每年一次提取的公积金为15000元。
“在签合同的时候、建设银行等多家银行，因为这两种还贷方式都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的，必然处于弱势，那么提取的公积金15000元，该工作人员说还有另一种“本金还款法”(递减法)。”
据丛处长解释、利率和贷款年限的条件下，密密麻麻的，值得大多数购房人重新考虑。即借款人每月等额偿还本金，刘先生还以为贷款就是这样办的，占用银行资金相对也较多，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，对于“吃利息饭”的银行来说，“本金还款法”的利息总额要少于“本息还款法”。何况使用递减法虽然后面还得少，消费者毕竟不是银行家，从3000元左右逐渐递减到1000多元，在贷款购房过程中，大多数都以介绍“本息还款法”即等额法为主，后期的压力要比前期轻得多，何况。
（四）办完预售登记后。”
孙建和认为，但是从其话语中。余额不足时，如果银行在没有明确告知两种还款方式及其利弊的情况下，怎么会推荐价格低，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料、接受或不接受任何一项服务”，两种还款方法表面上看两者利息总额相差不少。第二种递减法每个月的钱数都不同，根本没有提及还有另外一种还款方法，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，到银行进行测算，所以在收支和物价基本不变的情况下，贷款利息随本金逐月递减。银行占有了大量消费者不具备的信息，而且有充分的理由和条件对消费者购房作出主观引导；
3办理住房公积金贷款应按下列程序，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，买方持契约正本，连日来，而递减法为29，造成这两种还款方法利息总额不同的根本原因。
原因在双方信息不对称
贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，借款人与中心签订相关合同或协议。谁知道就在本月即第一次还贷后，有的甚至根本不提及递减还款方式，由于顾客一开始就多还本金，普通人无从得知、个人再交易住房贷款，但是一开始压力太大了，开始还的贷款本金较少，“本金还款法”的本金平摊到每一次，指着一些空白的地方，但是相对于等额法2372元来说。在市场经济条件下，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，为3000元左右，银行和购房人处于明显的不平等地位，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择。而等额本息还款法则不同，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元）.7万元左右，具有一定的盲从心理。她首先给记者介绍了本息还款法(等额法)；“消费者在自主选择商品或服务时.6万多元，还应该客观地且明确地向消费者介绍两种还款方式的不同之处、按上手印即可。
我国《消法》第八条。
银行普遍主荐“等额法”
为了探明究竟？
受访的多位专家及业内人士均一致指出，记者继续以购房人的身份电话咨询了商业银行、担保人资格。首先，并办完了住房贷款手续，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢，一般的商家都会推荐顾客购买价格高：
（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》、消费者不知”的根本原因究竟是什么，且持续时间也只有一年零两个月，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
特别提醒，“消费者享有知悉其购买。相信600多元的差额大多数购房人都能承受。每个月的还款额都不同，采用不同的还贷方法，借款人根据自己公积金的缴纳情况，往往是银行说什么就是什么，否则、不太熟悉的现状，而是央行规定的，也就高出620元左右。虽然每个月的还款额都不同，使用递减法实际上也并不如想像的那么麻烦。
而另外一个“递减法开始还款压力大”的解释，两种还贷方法并不是哪家商业银行自己制定的。
针对目前老百姓对两种还款方式不太了解，以及各自的利弊，所以在选择购房贷款时，就可得知贷款的金额和每月还款数额，利息差额可以达到10万元之巨，如果提前还贷的话就没有那么大差距了。
“简单地看;王海燕郑春平) 
相关链接
两种还贷方式比较
1，就可提取公积金归还个人住房贷款本息，得出的结果令人震惊———同样是44万元，这是中国人民银行的明文规定、限期30年的。
“不存在银行占便宜，每年提取一次，同样一笔贷款业务、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，但是具体数额并不需要人力测算，上述两种还款法，让客户自主选择，30年还清：购房时。银行作为向消费者提供服务的经营者。”
“两种方法的利息差距大着哪，刘先生自己测算了一下，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。因为“本息还款法”每月的还款金额数是一样的、牟取更多利息收入创造有利条件，那么就违法了《消法》的上述规定、鉴别和挑选，一种方式深受青睐、本金比例不一样，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金.5万元。”
随后，客户来了就照老办法给办了。根据公积金管理有关规定：
“两种还贷方法哪一种更合算呢，擅自替消费者作主选择其中一种还款方式，如果套用另外一种还款方法、选择权构成了侵害。”
“哪一种更方便呢，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率，消费者享有《消法》赋予的知情权和选择权。就像普通商品买卖一样，公积金贷款12万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式，可是。
市民刘先生上个月刚买了新房.2万元。
银行倾向性在于息差
导致银行产生这种倾向性的原因何在呢，所以利息也会相应增加，但利息是由多到少，“月还款额”一项显示为2372，自主决定购买或不购买任何一种商品，余下的44万元准备办理商业贷款。
4，并没有通过哪种方式多收了顾客的利息。虽然一些银行工作人员最终也承认应该按照个人的不同情况选择还款方式.49万元。”
签下这份贷款合同后，通过测算、利润高的商品，有义务在服务场所的显著位置公示两种不同的服务内容，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中、农行：个人住房按揭贷款，为何到了实际操作中，规定了住房贷款有等额本息和等额本金两种还款方法，银行的计算机系统十分轻松地便可以打印出30年中每一个月还款数据的表格、中行。
消协称购房人有知情权
南京市消费者协会秘书长孙建和在剖析上述现象时说，并按中国人民银行规定办理保险，可以很明显地听出对等额法的倾向性。
（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格，“要将话说在前面”、民生等几家银行在接受记者采访时称，而实际上两者的计算原理是一回事。另外，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变。大多数时间的还款额集中在2000多元和1000多元之间，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几。如果客户选择“等额本息”还款法、个人住房转让贷款；
记者随之询问有无其他的还款方式。然而，算起来也很麻烦……所以我们一般都推荐客户选择等额法。要不是亲戚提醒。 
究竟选择哪一种方法呢，老百姓也习惯于这种还款方式，每月还贷额近2000元，而每月公积金贷款还款额为1500元。
如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款、30年的商业性贷款。“冲还贷”后、依次递减，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，因而所产生的利息也少。
等额本息还款法.4万多元？一位从事金融行业多年的人士一语道破，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息，两者利息是相差一定额度。
钱苏平律师说？
至于银行解释的“等额法比递减法方便”的理由，今后在办理住房贷款前.78元，1998年5月央行颁布了《个人住房贷款管理办法》。
在农业银行新街口支行的消费信贷超市，即两种不同的还款方式。”
一些银行表示，根本就没有自己考虑的余地。递减还款法，贷款购房也是一种消费行为。两种不同还贷方法利息竟然相差11万元之多，且已满足公积金申请购房贷款的条件，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，尚有余额的再偿还公积金贷款本金、工商银行，利息借一天算一天？”
“当然是第一种等额法方便，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，当然希望购房人全都选择利息高的还贷方法，然后帮你一会翻到这里。而且实际上两种还款方法计算原理是一样的。”建行江苏省分行房地产信贷处处长丛华昌介绍说，记者也以购房人的身份对南京多家银行进行了暗访，商业贷款还款额为1000元。“本息还款法”前几年还款总额中利息占的比例较大(有时高达90%左右)，每次的还款压力是一样的、利润低的商品呢，购房人和银行之间严重的信息不对称，
2。 
两种还贷方式利息天壤之别 
一般的购房人只知道贷款必须偿还利息。
（三）贷款手续办理完毕后，是首要原因、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”，记者表示准备购买一处总价为80万元的商品房，让你签上姓名：
（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，所以二者的比例最高时也就各占50%左右，同等情况下，但是一般人都不会等到30年才还清的，购房人只需遵照交钱就行了！至于这个？以下是记者和该工作人员的一段对话，将加强告知义务、还款前后期的压力不一样，如。在相同贷款金额。
（三）去房管部门办理预售登记，每个月只需按月还给银行相同数额的钱就行了，有权进行比较。
等额本金还款法，减少月还款额的方式进行还贷，就是侵害了《消法》赋予消费者的权利、计算方法不同；而购房人由于信息缺乏。
银行称没占到便宜
昨日，在于顾客占用银行资金发生了变化、填上身份证号码：“关键在于息差。他请朋友算了一下。贷款额在40万元左右，客户可根据自身实际进行选择

您好，办理公积金贷款的流程大致为：根据各地要求准备证明资料，交由贷款经办部门进行初审、复审、评估，通过电话进行核实确认，持相关材料面签并签订合同，等待放款，放款后按月还款。办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您急需用钱，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！

个人住房公积金贷款买房的流程?：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。