与此同时，中高端有限服务酒店的需求开始上升。以朱华为代表的领先酒店连锁集团抓住行业需求变化趋势，率先布局中端酒店市场，迎来新一轮发展。IiMediaReserach艾媒咨询大数据监测显示，2018年，中国酒店整体客房供应增速达到10.2%，中端酒店客房供应增速以15.7%位居所有酒店之首。
最近这几年，中端市场是最火热的一个领域。在2017年10月的第四届中国上海国际酒店投资加盟与特许经营展览会上，维也纳3天内签约加盟店305店，美豪也有近百个店，2018年更是号称翻倍！疯了！现在市面上中端市场的加盟品牌有很多，我在这里列举一部分排名是按郑叫兽我自己心中的喜好维也纳亚朵美豪桔子麗枫全季国外进来的品牌有戴斯希尔顿欢朋智选假日不过，本人并不看好外国品牌，在完全竞争的服务性行业里，很多行业的国外品牌都干不赢中国品牌。
我自己也干了个中端品牌维多利亚酒店，不过干得不是很好，已经停止了扩张也不接受加盟，平时有空就是钓鱼和在头条上和大家闲聊。对于想要加盟中端品牌酒店的酒店人，如果你是刚入行，我建议一定挑一个适合你商圈的品牌，各个品牌对应的消费群体受众都是不同的，选对了，投资回收期会缩短一两年，选不好就有可能搞砸了投资，一夜回到解放前。
酒店投资有什么可以推荐的？
个人认为酒店投资可以从以下几点进行着手一我国酒店结构升级才刚刚开始，中高端酒店占比提升空间大我国酒店业的发展起步于2000年前后，受益于经济的快速发展，2000-2010年成为经济型酒店快速发展的黄金十年。酒店数量从2000年的23家增长至2009年的3757家，十年复合增速高达67%。2010年之后，经济型酒店出现明显的供给过剩，经济型酒店RevPAR出现负增长。
与此同时，中高端有限服务酒店需求开始崛起，华住为代表的龙头连锁酒店集团抓住行业需求变革趋势，率先布局中端酒店市场，迎来新一轮发展期。根据中国饭店业协会数据，我国中端连锁酒店数量从2013年的649家增长至2018年的6036家，复合增速达56%，近几年增速远高于经济型酒店。但目前我国连锁中高端酒店占比仍然较低，仅为20%不到，远低于美国39%的占比。
未来我国中端酒店占比有望进一步提升，核心驱动一方面在于需求端消费升级另一方面在于供给端面临成本不断上升压力，倒逼存量经济型酒店升级改造，具体详见下图。二我国酒店连锁化率提升空间较大当前我国酒店连锁化率仍然较低，根据华住19Q3财报中披露的数据，目前我国酒店连锁化率仅为20%，而美国成熟市场连锁化率高达70%，我国酒店连锁化率提升空间较大。
酒店连锁化率提升的驱动在于单体酒店面临流量获客成本高采购运营效率低下品牌议价能力弱等问题，通过加盟优质连锁酒店品牌，可以享受连锁品牌强大的品牌会员体系和运营体系资源，从而改善单店盈利水平，具体详见下图。三小结我认为未来2-3年酒店行业内部将迎来成长扩张和内部整合效率提升的关键窗口期，进而驱动我国酒店行业长期繁荣，所以酒店投资重点还是要考虑进行连锁品牌的建设。
现在酒店行业发展有前景吗？
2018-2019年，中国酒店行业在数量、规模、档次上保持金字塔形的市场结构。IiMedia Reserach艾媒咨询大数据监测显示，服务大众市场的比例达到92.6%，体现了酒店业服务大众消费的民生属性。在此期间，以旅游为主要场景的在线短租平台逐渐获得了消费者的青睐。酒店行业结构将逐步完善和成熟。iiMedia Research(艾媒咨询)发布的《2018-2019年中国酒店行业发展监测与商业投资决策分析报告》显示，2017年酒店行业利润率仅为1.0%，比上年下降9.1%。酒店业正在构建新的业态，向大住宿业转型。
