酒店式公寓的价格甚至只有同地段普通住宅的一半。有了公寓，就像给自己安了个窝，有了立足之地。一般酒店式公寓都是一居室，面积较小，不适合多成员家庭。通常，他们是单身或情侣。如果准备结婚生子，酒店式公寓最多只能是过度居住。酒店式公寓属于商业地产，日常生活使用商业水电，所以价格较高。
济南买公寓合适吗？
随着这几年房价的快速上涨，即便是在济南这样一座二线城市，普通人想要买套像样的房子，其实也是很费劲的。在济南一套普通住宅可能都要人民币二百万起步了，普通职工拿着几千块钱的薪水去做一两百万的投资，真的是有些力不从心。商业地产前几年经历了蓬勃发展甚至是盲目扩张，在产业结构上也遭受了电商和互联网的打压，时至今日，相对于普通住宅在单价上已经全面倒挂。
酒店式公寓的价格甚至只有相同区位普通住宅的一半。再加上酒店式公寓的单套面积较小，随之单套总价也变得相对较低，让它一下子变得貌似很有性价比。如果你迫切想要买一套属于自己的房子，酒店式公寓倒也是一个选项。只不过它自身也有很多的问题需要你慎重考虑。1，酒店式公寓一般都是一居室，单套面积较小，不适合多成员家庭居住，一般是单身或者情侣，如果你准备结婚生子了，那酒店式公寓最多只能是过度性的居住。
2，酒店式公寓属于商业地产，日常居住使用的是商业水电，价格较高。还可能没有供暖，燃气，甚至厨房里都没有烟道。这些都会增加你的生活成本，增加一些不必要的麻烦。3，如果你是外地人，酒店式公寓落不了户，更别提学区，如果你有需要安户口上学的孩子，你基本就要选择放弃它了。鉴于以上三点，要不要买公寓主要取决于你现在所处的生活状态是否合适。
开酒店式公寓赚钱吗？地标济南？
不知道你是准备重资产运营，还是轻资产运营，方式不同，回报率也不同总的来说，这个行业能盈利，但盈利率不是很高，重要看你运营能力！济南而言，常住人口将近890万，租赁人口占比8%，有72万左右的租赁人口，月平均租金水平大概在28元/平，租金水平不是很高，有潜力。济南作为中央财政支持住房租赁市场发展试点，鼓励住房租赁企业新改建租赁住房，政策是支持，还有财政奖补政策！。
在济南工作，住宅买不起，想买一个小的公寓来住，大概要准备多少钱？
有个公寓等于给自己做了个小窝，有个落脚点。友情提示公寓坑多先给你提示下一些缺点再决定买不买。公寓由于属于商业产权而且自拿地之日开始计算只有五十年，不同于住宅属性，土地到期后不会免费续，也就不能再交易了。由于是商业产权，贷款一般只能贷十年。作为住宅使用，水电费都是按照商业价格，电费1块钱一度水费5块钱一吨，有些空调还是中央空调，使用也比较贵。
少数公寓开发商前期做好了协调工作，开通了管道燃气。大部分打不开，也没气。一般车位只能出租，很少出售，停车费也比较贵。不考虑、不在乎使用成本也没关系。因为公寓是商业产权，可以注册公司，但是不能落户。子女不能就近就读，不享受住房福利。一般来说，一梯十多甚至更多的公寓，电梯如尖峰时刻痛苦不堪，容积率高，住户杂，噪音大，租客多，脏乱差。
