投资200万元的连锁酒店，年利润100万元。转多少钱合适？精品酒店在四五星级酒店和经济型酒店之间还是有空间的。四五星级酒店就不用想了，基本都是赔钱的。It' Hotel的生意比较好，房间入住率比较高，转让费必然可观。事实上，这家酒店的转让已经脱离了投资与回报的关系。
在北京开酒店一年能赚多少钱？如何开？
1四星五星级酒店不用想，基本上亏损。因为投入大运营成本太高，房价比其他准一线城市高不了多少，但租金和物业购买成本却高启，算不过来账，这个不研究了。2低端的快捷酒店经济型酒店200多元的房价，还要极度依赖酒店订房平台，仅有的利润刚好被平台切走，弄个平本赚吆喝，也没啥意思。3民宿类的要看特色，好的一晚1500，成本看自己拿的物业，有人不高的成本拿下旧工厂改造，有特色天天要预定，这是个例，没有普遍性，活得有好有坏。
4介乎四五星级和经济型酒店之间的精品酒店，还是有一定空间的。定价在400元—500元/晚，装修准星级，环境好干净卫生服务好，有自己特色的，亚朵桔子水晶这类的还是可以的。5至于赚多少钱，首先定位要准确，然后看房间数量适中，100-150个房间容易租满的。假如150间，450元/晚，出租率达到70%左右，收入有2000万左右，扣除租金和管理成本应该有1500万左右，还有500万左右的年毛利，装修费用还有1500万左右需要3年左右摊掉，从第4年起每年有500多万收益了，但十年后又要花2000万左右更新装修，而你这时赚到的有3000万左右，所以你会很纠结，是拿着3000万走人，还是从十年见到的3000万里再拿出来2000万再装修一次？赚是能赚一点，但是好累无奈！好像也发不了什么大财，前期投入的也不算个小数，所以单开这么一间酒店，要不是很有特色房价能拉高个两三百，真的没啥劲了。
想开个酒店或者宾馆，前景怎么样？
这个问题我深有体会，可以给你一点意见，不过仅供参考，具体还是要自己亲身做一点调研。现在开宾馆或者酒店，其实这两个是不同的概念，宾馆当然在规模和服务上都不能和酒店相比，我家里一个亲戚就是在一个大学旁边开宾馆的，小本生意，前期投入那是必不可少的，而且还因为她是在一个一般二本学校周围开的宾馆，虽然周围的宾馆多，但是都不咋样，有的甚至还看着很破，所以她把自己的宾馆前期可以说是精装修了一下，现在看来一年收入其实还是很可观的。
1消费人群大部分都是学校的学生，现在的大学生都那样，谈个恋爱然后去开房很正常，所以基本一周就没有断过客人，尤其是周五周六晚上以及寒暑假收假的时候，基本会爆满，遇上个节假日或者学校有什么考试之类的，基本都会坐地起价，涨个2到4倍都是很正常的，而且学生住宿无非就那点事，所以对于环境要求也不是很高，只要把房间里面装修的简约大气一点基本回头客还是很多的而且我亲戚还告诉我多主动和入住的学生打招呼，态度谦卑一点，有时候他们甚至会和你聊起来，也时不时给你一些改进的意见和看法，这个也是可以帮助你的宾馆增加回头客的一个办法。
2前期成本，对于这个基本可以看做一次性投资，前期的地皮和宾馆酒店的建设，以及一些物品的购置，这些都算是固定资产了，这些完成后其他的都是每日更换即可，像一些三四线城市，一般一晚售价100-120元，学生还是很容易接受的，而且现在的大学生基本都不缺钱。3营业维护，这个就是在营业过程中，每天自己多上点心，你基本就看看店，其他时间也很自由，可以自己多去房间看看，虽然学生对住房要求不高，但是基本卫生你还是要弄好，这也是我那个亲戚和学生聊天所了解的，学生进去一般会先看床和卫生间，所以对于头发丝这种东西自己多去看看，给入住的学生带来一个良好体验，也会助你长久高收入营业。
投资200万元的连锁酒店，年利润100万元。转多少钱合适？
