三亚部分公寓限购，部分公寓首付比例为50%。贷款期限是前十年，所以我相信很多朋友会有一个疑问，为什么有的公寓限购，有的公寓不限购。因为限购是由土地性质决定的，虽然也是40年产权，但公寓也分为酒店式公寓、商住公寓、文化旅游性质的酒店式公寓等等。目前三亚整体来看，不限购的公寓一般是商住公寓和文化旅游用地性质的公寓。户型选择比较多样化，基本上从小户型到复式三居室都有，价格也不高。是普通住宅房价的三分之二，不限购不限贷，不限房数。想买多少房子就买多少房子，不占海南购房数量。外地户籍正常购买，首付50%，房贷50%，贷款期限10年。
海南三亚公寓限购吗？三亚公寓首付比例多少？
海南三亚部分公寓限购，部分公寓不限购不限购的公寓首付比例50%，贷款年限十年第一那么相信很多朋友就会出现一个疑问，为什么会出现部分公寓限购，而部分公寓又不限购的情况呢？因为限购与否是由土地性质决定的，虽然同样为40年产权，但是公寓也划分为酒店式公寓，商住两用公寓，文旅性质客栈类型公寓等等而目前在整个三亚来说，不限购的一般都是商住两用公寓以及文旅用地性质的公寓，户型选择也算是比较多样化，基本上从小户型的开间到复式的三居室都有，价格也不高，是普通住宅房价的三分之二而且不限购不限贷，也不限套数，买多少套都可以，也不占用在海南购房的名额，外地户籍正常购买，首付50%，按揭50%，贷款年限10年。
第二个人建议，在海南现在的限购环境下，如果因为一些条件买不到房子的朋友，公寓其实是个不错的选择。不限购不限贷，价格不高。虽然后期过户会有水电费高、税费高等问题，但对于在国外生活的朋友来说，这并不是什么大问题，因为公寓每年都是作为短期度假用的，水电费不会用很多。而且目前很多公寓都可以申请水电，而且都是通煤气的！其次，税费转嫁是问题。海南的房子本身作为旅游度假，享受蓝天白云的价值会更高。没必要想着转让，也是留给后人的宝贵财富。就算以后真的要考虑卖，不限购也是房子的一大亮点，会有更多合适的人。而且税费主要是一个比较高的增值税，也就是说房子增值的时候税费会比较高。坦白说，就是赚多赚少的区别。愚见仅供参考。
