而且，你不能做酒店，只能做小城市民宿。作为一个小型民宿比较合适，因为每个空间都可以相对独立，这样产品总体上可以卖的比较乐观。三十平米开个烟酒店，十万块说实话有点少。建议作为一方使用，利润可以说天花板很高。一月份不开，三月份会开。
二百六十平米的房子可以开住宿小酒店吗？
关键词260平那么有两种可能1平层loft复式。2独栋小别墅。那么我们分靠讨论一下。1平层loft复式个人建议用来做轰趴。为什么呢？如果拿来用作住宿，独立售卖，价格偏高，产品没有亮点的情况下，很难卖出一个很好的价格，但是如果拆开来卖，中国的消费市场，消费者们可能很难接受几家共用一个大的空间。
而且，做不了酒店，只能做小型城市民宿。但是民宿的盈利天花板又很有限。所以建议用作轰趴，盈利可以说有很高的天花板，一月不开张，开张吃三月。2独栋小别墅。用来做小型民宿，比较合适，因为每个空间都可以相对独立，这样产品一般的情况之下都可以卖的比较乐观。当然，还是轰趴，如果用别墅来做轰趴，那么他的单价要高于同等面积的平层或者复式结构的房子。
开个30平左右的烟酒店，投入10万左右，还能赚上钱吗？
三十平米开个烟酒店，十万块说实话有点少。你想，店面租柜台货架总要投入或占用两三万元，剩下的只有七八万元作为流动资金。烟酒一般价值高，买不了多少货。除了样品，你只能保持零库存。然后，看资金周转。如果一个月周转一次，也就是日均销售额2500到3000元，周转两次，日均销售额5000到6000元。香烟和畅销酒的毛利较低，平均也就是10到15%，所以每天的毛收入只有几百元。你能赚钱吗？连打工的收入水平都很难达到，一般零售烟酒店的资金周转也很难达到一个月一次。
