固有投资人都有圈子，可以去类似规模的酒店，找到老板后可以谈投资项目。如果想招募投资人，可以通过网络渠道在网上发布房源出租，可以吸引投资人来看房。需要在管理上进行创新，挖掘其他利润增长点，比如全季酒店、亚朵酒店客房用品体验后的二维码扫描售卖等。
我在兰州机场附近自有一栋物业，适合做酒店，如何寻找投资人？
答:招投资人的话可以通过网络渠道，在网络发布物业出租的帖子，可以吸引投资人过来看物业。固有的投资人都有圈子，可以去找类似的规模酒店，找到老板以后可以谈投资项目。另外物业比较大的话，可以找一些亲朋好友一起入股。自有物业可以通过银行抵押贷款进行装修。酒店投资相对较大，建议在投资前找好专业财务预算，中高端酒店回本周期已经到了8年到12年。
现在的酒店业投资已经是白热化阶段，一个是地产增值收益，一个是日常经营收益。1地产增值收益，受国家房地产行业调控影响，商业地产增值放缓，从国家经济长期走向的层面来看，还是较为乐观。2日常经营收益，酒店业也算是传统行业，酒店业的竞争白热化，人员工资不断上涨，原材料成本持续增高，售卖价格不能按比例上调，使得利润空间不断下滑，传统经营方式，已不足以跟上时代，得到稳定收益。
需要在管理上进行创新，挖掘其他利润增长点，比如全季酒店、亚朵酒店客房用品体验后的二维码扫描售卖等。3如果投资酒店的物业是租赁的，则忽略房产的增值，只享受经营收益。另外，酒店业的投资要考虑每5-8年改造升级的投资。个人认为，如果不是好地段，不考虑带动区域地块升值，只想获得酒店的经营收益，投资谨慎！。
