这也是中国存在大量个体酒店的根本原因。酒店投资门槛低，更多酒店业主参与酒店投资。投资酒店几乎不可能收回投资。四季酒店100-12万莫砺锋酒店100-12万喆咖啡酒店90-11万海岸酒店90-11万海岸清雅酒店80-90万维也纳酒店100-12万维也纳国际酒店120-15万亚朵酒店120-15万希尔顿彭寰酒店150-18万枫叶酒店150-180
酒店的利润真的很少吗，为什么会投资酒店呢？
疫情前，中档酒店全季亚朵平均市场回报周期为4年，年均回报在29%-30%。有人投资酒店，主要是有以下几个方面的原因一一次性投入虽然酒店业是一个资产投资，但是它属于一次性投入。酒店竣工后的4-6年基本不需要再次追加新的投入，不增加客房数量的前提下。而很多行业，投入后产出周期长。比如，炙手可热的电商行业前期需要花费大量成本，用于购买流量获取客户。
但是，电商行业的产出与酒店要慢。除外之外，部分行业投资后，还需要持续追加多笔投资款，以求酒店的生存发展。二刚需行业虽然是酒店是一个传统的行业，但是它有较强的刚需性。刚需意味酒店市场容量大，客户基础广泛。对于投资人而言，住宿市场需求不出现非不可抗力因素，整个住宿市场基本不会出现断崖式的下跌。稳定的市场需求，大大降低投资的周期性避免了投资的风险。
三现金流稳定尽管酒店的单位利润低，但是酒店的现金流非常稳定，基本没有应收账款。对比其它行业，尤其是生产制造业销售出去的产品，常常无法在销售的当场可以收到货款，它们的收款周期长。而酒店开业后，每天都有稳定的现金收入流进来。稳定的现金流，是很多酒店投资人选择投资酒店的原因。酒店行业相对于用科技行业，是一个投资给予门槛很低的行业。
不像其它行业，投资启动资金大，有一定的壁垒。这也是中国有海量的单体酒店的根本原因，酒店投资壁垒低，参与酒店投资的酒店老板也就多了。当然酒店属于资产投资，一次性投入大，对于投资人来说，这也是一种投资风险。不过，投资风险，关键看投资个人的资金实力和投资心态，利弊也因人而异。希望我的回答，可以帮到你更多酒店运营投资干货分享欢迎关注小王在酒店。
投资酒店最大的风险是哪些？
投资有风险，入市需谨慎！任何投资都是有风险的！1物业安全某酒店因为结构问题，楼体倒塌屡见不鲜，所以，物业结构安全一定找专业的公司做鉴定，做到合法合规！2选址风险有些人以为酒店租金便宜就随便找了一个地方开酒店，跟不知道这个地方合不合适开酒店！3市场风险就像这几年疫情期间，本来会很好的，谁知道一下子就没生意做了4品牌风险，本来加盟一个知名品牌会有更多客源，谁知一下子为了便宜几百块钱的加盟费，选了一个弱势品牌，最后都没生意5日常管理风险，曾经就有店长拿着营业款跑路的现象，现在有微信支付宝也还好点。
投资一个酒店一般需要多长的回报期？
酒店投资回收期在中国是很难计算的，不同时期不同地区的土地成本差异很大，即便是在土地相对便宜的2010年左右拿到的土地，开发酒店后进入正常运营，如果考虑折现率按动态回收期计算，也基本是无法收回投资的。经营好的项目，比如500间房，10亿总成本，按静态回收期计算，大概25-30年可以收回投资。还有一个难以收回投资的影响因素是多年来土地成本和建安成本增加幅度要远远超过酒店售房价格。
投资一个五星级酒店需要多少钱？多长时间能回本？
之前回答过一个类似的问题，问5000万投资五星级酒店够不够？可以参考一下。回到这个问题。就我参与设计的悦榕庄、喜来登等五星级酒店而言，有几大成本。第一，地价不可控，不明确，涉及的原因很多。有的地价很便宜，政府一半卖一半送。以一个小城市为例。目前没有配套的五星级酒店。政府搬迁到新区，新区有政府大楼、学校、小区和住宅，急需一个像样的酒店配套。在城市里，核心区的酒店地价会很贵，景点，湖滨沙滩等。都是另一种情况，就不细说了。
