对于各行各业来说，酒店企业虽然不是最赚钱的，但是社交平台高的企业。一个中档酒店红利，将结束跟随者行业的升级和两年内酒店的升级。中档酒店这几年发展的很蓬勃，吸引了大部分酒店的目光，各路英雄各显神通。以中档酒店为例，以150间客房，面积15000平米的综合性酒店为例。投资酒店的目的是什么？
酒店行业公司有哪些？
近些年来，特别是进入2017年之后，连锁酒店进入了一个新的变化，经济型酒店规模达到一个很高的顶点，然后开始回落，中档酒店迎来最后的发展高潮。据不完全统计，国内几大酒店巨头的中档品牌在过去的两年内，签约数量总数突破五千家，国际品牌中像智选假日，希尔顿欢朋，美居等品牌为代表的中档酒店数量发展也将突破千家数量，中档酒店品牌可以说在过去两三年里实现质的飞跃，各大酒店品牌走马圈地，抢占蛋糕。
国内具有代表性的酒店梯队里，维也纳，亚朵，希尔顿欢朋，全季，麗枫等品牌较为亮眼，雅高旗下美居酒店品牌同华住合作后，也显得后劲十足。铂涛旗下各个中档百花绽放，多品牌战略最具影响力。反观国内最大两大国有巨头锦江集团和首旅如家旗下嫡系中档品牌亮眼不多，在第二梯队苦苦支撑。一中档酒店红利将在两年后结束跟随者产业升级及酒店更新换代，中档酒店在过去几年蓬勃发展，吸引了大部分酒店的聚焦尽头，各路英雄也各显神通。
但市场是有限的，尤其经过20年酒店高速发展的时期，酒店总体容量趋于饱和，市场发展归于冷静，租金高启及人工成本增长让投资酒店利润越来越薄，很多投资人退出酒店投资寻找他图。而且未来两年中档酒店总容量将突破万家，基本覆盖中国主要大中小城市，核心地段基本完成布局，后来者很难再去分羹。二连锁化依旧是酒店发展趋势前面说了，总容量饱和，中档红利消失，那何来连锁发展。
目前看，就算两年后，中国连锁酒店比例依旧远远低于欧美发达国家，单体酒店总数依旧庞大，未来单体酒店的出路越来越窄，唯一出路就是寻求加盟连锁品牌，所以，新增不现实，那么在这个总容量的情况下优化酒店结构，提高连锁化率才是发展正道。未来就是真正拼的是各个品牌的后台及差异化服务，惨烈竞争下，大鱼吃小鱼现象依旧存在，最终是酒店大集团的天下。
三连锁化将趋于多元化，细分化未来连锁化不单单属于城市酒店，将向更加细分的市场靠近，度假型连锁品牌，主题性连锁品牌，文旅型连锁品牌等等都将出现，亚朵，北京秋果，上海隐居，建国璞隐等具有代表性品牌已经初显成效，以及另类发展的杭州情诗酒店，电源主题酒店等，未来将会有更多细分产品出现，满足不同客户群体的差异化需求。
投资酒店的目的是什么？
投资酒店的目的来源于多方面。以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么一赚钱。酒店赚钱的方法有很多种，一是口岸和地皮升值带来的固定资产增值。二是通过经营带来的营业增收。三是可以通过抵押贷款，进行资产变现。二社交需求。对于各行来说，酒店企业虽然不是最赚钱的，但却是社交平台较高的企业。
因为酒店经常会迎来送往各路客商政要，往酒店企业负责人，可以通过这个平台获得很多人脉资源，与社会精英人士的交往也更为容易，社会信用度高。三现金流。酒店细水常流，大出细进。初期投资很大，回收期长，经营风险也不少，但酒店的现金流绝对是在各行各业中都是名列前茅的，一个良好营收的酒店，现金流绝对是羡慕旁人。
社会环境的需要。现在很多酒店的出现，很多都与土地拍卖政策有关。为了更好的树立城市形象，服务过往客户，当当地经济发展到一定程度，政府就会对高星级、高档酒店产生需求。所以很多地产项目都会匹配高档酒店的建设要求。5.盘活房产。现在很多房地产项目，房源好卖，生意不好做。随着电商对实体铺面的冲击，很多商业、写字楼闲置。
