如果开发区所依赖的工业和合资工厂经济发展缓慢或倒退，对开发区的经济和人口发展将是灾难性的。甘井子区属于大连要重点发展的一个区域，包括大连由西向北的拓展，甘井子区两城四区的规划。住宅、交通配套产业等大型基础设施日趋完善，经济发展越来越好。
大连开发区房价还能上涨吗？
今年疫情过后后，现在是6月末，综合比较开发区现在的房价，目前小窑湾刚需住宅均价在10000左右，区内学区房，比方红梅松林学区的二手房均价在14500左右，华润和亿锋广场的房子均价超过15000以上，目前看来疫情对开发区房价影响不大，也有可能是疫情造成的金融危机暂时没有体现，但就目前来说，房价自疫情过后正式复工以后，呈现出略为上涨的趋势，首先二手房价格保持横平略涨状态，而小窑湾这种国家扶持的项目，他里面的开发商在不停的盖楼，造成的结果就是房价上涨，因为一手房聚堆盖房子，跟别的东西不一样，并不是多了就不值钱了，而是如果周边有很多新盖楼盘，就会抬高这个了楼盘的价格的！所以，综上所述，房价以后是涨还是跌，谁都看不来，因为有国家调控因素，世界经济因素，以及地区政策因素，不过现在能看出来的是今年到年底，应该是个小幅度稳步上升到趋势，希望我的回答，能给你一些参考资料，感谢私信或者关注！。
大连开发区现在发展怎么样？和甘井子区比谁更有前景？
您好，我来回答下这个问题！开发区自1984年建区到现在区域内产业基本饱和，并且人口也呈现了下降趋势反观甘井子区这几年在政策的引导下是市内发展最好的一个区，而且从未来的发展来看，甘井子也是要领先开发区的。首先，两个区的行政定位不一样，甘井子区属于市内四区中地域面积最大的一个区，属于大连市的一个区，也是目前市内可发展领域最多的一个区，前几年提出的发展两城四区也是围绕甘井子来重点发展开发区现在属于金州新区的一部分，同时也是1984年设立的首个国家级开发区，主要以工业产业为主。
但是在行政上，开发区要比甘井子区高出半个身位！其次，在发展规划上，两者完全不同。经济技术开发区重点以产业规划为主，从土地年限就可以看出，开发区除了保税区管辖内有70年土地外，其余都是50年的综合性土地性质。开发区所依靠的产业和各大合资工厂出现经济缓慢或者倒退的话，对开发区的经济和人口发展一定是灾难性的。
甘井子区属于大连要重点发展的一个区域，包括大连由西向北的拓展，甘井子区两城四区的规划。住宅、交通配套产业等大型基础设施日趋完善，经济发展越来越好。甘井子可以说是大连这几年发展的核心区域，对经济的贡献也很大。就土地流转，就差打其他区了。我有很多地，我怕谁！想发展好，建议来城市发展。
