买酒店式公寓，一定是有一些闲钱，想找个发财的机会。这样的酒店式公寓就是一个坑，谁买了就在那里呆很多年。要说酒店式公寓好，为什么不大量建？少数人主动购买酒店式公寓。不都是宣传的结果吗？从投资的角度来看，买公寓也不是一个好的选择。如果你骄傲，赚钱，在亲朋好友面前炫耀，买车兜风，盖房子，在城里买房，怎么可能买酒店式公寓？谁能看到？
酒店式公寓真的是坑吗？
不一定是坑，要看城市发展水平及地段，以及当地政策。酒店式公寓宜商宜住，虽然商不如写字楼，住不如住宅，但价格也相对实惠，比写字楼及住宅都低。就算是LOFT户型，单层价格肯定比住宅低。如果所在城市经济比较发达，酒店式公寓又在商业繁华地段或市中心，或附近有地铁，或其他交通中心，价格也不高。那酒店式公寓还是比较有投资价值，何况还不限购。
租金回报率5-10%，随房价上涨，收益率还能进一步提升。如果在三四线城市，或在大城市的偏僻位置，远离地铁公交，价格也不便宜。那这样的酒店式公寓，就是坑，谁买谁套，会套住多年。而且交易费用高，租不掉(或低价出租)，卖不掉，资金活活搁死。另外，也要关注政策，比如北京现在政策，酒店式公寓也作为住宅来算，但又不让入户，那买主或持有者的损失已经非常巨大，价格暴跌。
说说你为什么会买酒店式公寓？
买酒店式公寓，肯定是手头上有闲钱了，想找个发财的机会。穷人哪有置业的闲情逸致？穷人忙着干活劳动，拼命打拼混口饭吃，种地也好，打工也罢，看天吃饭。吃完这顿，还有下顿，就很知足。老婆孩子热炕头，希望过上好日子，运气好的话，赚到几个钱不容易，塞到床底下还怕被偷呢。要面子的，赚钱了，亲朋好友面前显摆显摆，买车兜风，盖房摆阔，城里买房风光，哪有闲情逸致购买酒店式公寓，谁能看到呢？没面儿。
有俩闲钱不知道怎么花。工薪阶层奔出头了，日子过好了，算不算小康，不清楚，反正有闲钱了。存银行里吧，信息满天飞，都说亏得慌，利息才赚几个子儿？跑不过通货膨胀。做生意经商？没准儿，舍不得辞掉工作。或许，不想受那个辛苦劲儿。手头积攒点资金，理财又怕被骗，放贷又找不到门路，坊间不就这样吗？销售营销手段被购买了呗。
有几个人是主动购买酒店式公寓的，不都是被推广宣传的结果吗？可返租，保本收益，资产还是自己的，只赚不赔，还能久不久去住住那个酒店。这美丽动人的故事，谁不动心呢？凑巧，家里有几个闲钱，放着也是放着，不如下手投资赚钱。要说酒店式公寓好，怎么不大量批建了？按道理，国家应该鼓励利民的好事儿才对。这说明，酒店式公寓炒作有问题。
不想住酒店，可以去其他城市买一套公寓，旅游的时候住，这样可行吗？
你好！很高兴能回答这个问题。作为过来人，作为普通老百姓，我是不建议的。当然，土豪随意，你高兴就好！我曾经就有类似的想法，并且也是这么实践的——比如上海外滩，宇宙中心嘛，怎么也得买一套又比如，苏州金鸡湖，湖景宜人，度假多好，也买一套结果呢？一次都没去住过，就直接出租了，后来又都卖了为什么？因为1.因为喜欢一个城市或景点，就想买一套公寓度假，是冲动型消费，这本质是你内心占有欲的体现。
共享经济是现代社会的发展方向。为了满足你的占有和独占使用的欲望，你的私密性确实很强，但是很难体验到分享经济的乐趣。2.具体到住酒店和住公寓的区别，住酒店有多种选择，包括类型、星级、房型、位置。可以自由选择，获得各种体验。但是买公寓的话，只能坚持一个地方，体验单一的酒店B，往往有大量的大堂游泳池等配套设施。提供专业酒店服务的公寓一般没有或很少有酒店C，而公寓一般只提供普通的物业管理服务。当你住在旅馆里，你不必担心清洁和维护等问题。买公寓从前期签约到后期通风维护是最重要的。可以灵活入住酒店，想什么时候走就什么时候走，不用考虑度假公寓大部分时间的闲置状态。
