原来的电话营销，数据精度太粗糙，很多人不接陌生电话，手机会被安全软件录音。业务员打陌生电话时，首先要引起电话另一端客户的注意，然后说出自己和公司的名字，最后向客户说明你打电话的原因。注意电话礼仪，使用文明用语，尽量少用口头禅。
房产电销缺乏客户资源，选用什么电话营销系统可以解决？求推荐？
原来的电话营销，数据精度太粗糙，陌生电话很多人不接，手机还会被安全软件记录。目前数据精度比较好的是互联网公司的数据，但是一般都不单独销售，而是以广告产品的方式组合销售，收费较高。房产行业自身也在做积极的互联网改造，就是想从数据上为未来赢得先机。利用头条这样的大数据平台，提供内容获取客户，是个非常不错的选择。
怎么做会员营销？
感谢邀请问题怎么做会员营销？以前我们总是把会员当成是自己营销策略上面的战术，这是错误的。因为现在随着生活方式，获取信息的方式加上移动互联网的到来，以消费者为中心。今后我们不存在顾客也不存在消费者，所有的店都是会员，所有的店你都要锁定他在你这里消费。你要做的就是搭建自己的会员圈子，做自己的平台。作用有很多我列举几个1.圈子里你们之间互动 增加信任增加客户的消费频率消费时长。
2.会员基数变成虚拟筹码，增加议价能力。无论是你现在的生意还是跨界做另外一个行业的生意，你拥有的会员基数就是你的筹码，这样你永远比别人领先一大截，你会员多是不是可以发起团购？预售？玩法是非常多样化的，3.降低宣传成本。增加运营效率。等等什么是平台？怎么去做？平台就是你把你所有的生意都不看做是产品和服务来经营，而是看成一个平台来经营。
平台的特征是什么？平台的特征就是有大量的会员基数。会员的基数够大，会员的粘度够高，是不是就是一个平台！你把这些会员导入自己的微信公众号或者是微博或者是网站，这就是一个非常大的圈子和平台。所以说我们所说的搭建一个平台就是——搭建一个高粘度的圈子。这个时候就形成了一个平台，利用平台去经营。切记不是搭建一个类似阿里巴巴这样的网站他才叫平台，你的目的是什么呢？在这个圈子里就可以嫁接更多的盈利点，嫁接更多的服务进来。
当你有了这个圈子有了这个基数以后，那你整合的筹码议价的能力也就会变得更强。假如在当地你有5万会员。你说你这个整合的筹码是不是很强？你要整合什么资源到你这个平台来赚钱，都很简单是不是。当你的会员在你这里互动的够好，他对你足够信任，你说你今后干什么事是不是都可以？同时你的议价能力增强了。这样可以以更低的价格拿到更高价值的产品。
用更少能够得到更多，这个就是议价能力。所以说我们做任何事情都要做平台。而我们所说的平台不是线上平台也不是线下平台，而是我们的会员战略。一定是有会员基数，建成一个圈子。然后能获得你整合资源的议价能力。当拥有了大量的粉丝，平台才能增值才会值钱。仅仅只从会员身上去压榨更多利润，终究会离你而去，你的目的除了现有的会员活动之外，要给会员更多的价值，同时也给你带来额外收入的价值。
电话销售话术有什么？
作为一名销售员尤其是电销人员，不懂技巧要想成交是非常艰难的。因为电销人员每天都打好几百个电话，意向顾客就那么几个，大多数顾客接到推销员的电话要么就是直接挂断，要么就是不需要，一天下来，销售员的自信心都被打击的没有了。那么要想做好电销最先攻破的难关就是心态，不会因为顾客的多次拒绝，就完全提不起精神。那么究竟该如何做好电话销售呢？有什么技巧可以帮助自己更快成交呢？今天我们讲之前没有讲过的。
其中一个业务员要有一个正确的态度，这是最关键最基本的。第二，他们要学会控制自己的情绪，不能因为屡次被拒绝而变得不耐烦。第三，他们要站在客户的角度考虑问题。毕竟你是第一个卖给别人的，客户有理由拒绝第四个的声音，就像电视上做产品广告一样。第五，要锻炼自己良好的语言组织能力，说一些客户能听懂的话。基本功要扎实，要注意打招呼，当然不是随便聊天。问候可以让顾客放松警惕。第七，他们可以自己学习报名。完整的自我报告方法包括三个方面:1我是谁——我代表哪家公司？我打电话的目的是什么？3产品对客户有什么好处？第八，可以激发客户对沟通和产品的兴趣；第九，它可以通过听客户说的话来判断客户是否对产品感兴趣。
