买公寓的时候是做什么的，自己住，还是出租，主要是投资还是居住？万达的公寓都是商业性质的，而且必须是40年产权。近几年估计剩余产权是35年左右的产权。是否值得买，看你怎么做。自己住的话我觉得可以，但是自己住的话，或者结婚了，不能带户口，孩子上学的问题也解决不了。
开酒店式公寓赚钱吗？地标济南？
不知道你是准备重资产运营，还是轻资产运营，方式不同，回报率也不同总的来说，这个行业能盈利，但盈利率不是很高，重要看你运营能力！济南而言，常住人口将近890万，租赁人口占比8%，有72万左右的租赁人口，月平均租金水平大概在28元/平，租金水平不是很高，有潜力。济南作为中央财政支持住房租赁市场发展试点，鼓励住房租赁企业新改建租赁住房，政策是支持，还有财政奖补政策！。
万达广场的公寓值得买吗？
如果是投资，能不能租出去，租金多少，有没有这样的预算或者统一出租，回报率是多少，也要明确。理论上30万的房子总价不高，也无所谓。但是在广州，有这么便宜吗？不知道，总房价30万。如果回报率按5%计算，我帮你备份，每月租金至少1200元。有资本成本吗？投资的时候，还有一个问题需要考虑。对于商铺或者商品房来说，他的回报主要取决于租金，也就是说再出手的概率比较低。小平米没问题，稍微大一点的是终身的，这些你得考虑清楚了才能入手。商务公寓还是要平衡好这几个支点才OK。另外，如果要租的话，是不是一定要装修？
