三宝大理，资源丰富，风景优美，历史悠久，气候宜人，是一座极具旅居潜力的城市。苍山洱海古城，众多的人文风光，是大理的价值观。随着逆城市化的发展，大理的优势更加明显。2018年9月以来，大理房价一路上涨。最近大理房价涨幅全球第三的消息出来了。在过去的一年里，大理房价上涨了18.4%。
大理房地产业发展现状如何？
大理房地产业现状——好！一房价大理7月新房均价为11338元/，环比上月 0.57%，在全国房地产普遍转冷的情况下，环比降低这么点几乎可以忽略不计，我们来看近一年大理房价的走势从2018年9月开始，大理的房价可以说是一路上涨，近日更有大理房价涨幅全球第三的消息传出来，过去一年大理房价涨幅达到18.4%！二前景1.入驻房企2019年上半年，大理房地产开发项目共192个，比去年同期增长33个，同比增长83.3%，占全州投资的比重为27.4%，占比较去年同期提高11.2个百分点，拉动全州投资增长13.5个百分点。
2.政府规划大理作为一带一路大西南的重要战略支点，城市价值潜力无比耀眼。云南处于古代南方丝绸之路的要道，拥有面向三亚肩挑两洋的独特区位优势，是一带一路建设中的重要省份。云南北上连接丝绸之路经济带，南下连接海上丝绸之路，是中国唯一可以同时从陆上沟通东南亚南亚的省份，并通过中东连接欧洲非洲的重要枢纽。
3.人流量在一二线城市限购以及人们对自然生活环境的追求下，限购条件相对宽松并且环境优越的大理，受到了更多人的喜爱，经常看到朋友圈大家通宵排队抢房的景象，有些住房即便有钱也得乖乖排队摇号，而有些楼盘已开盘就清盘了。三大理价值大理，坐拥资源风光旖旎历史悠久气候宜人，是一座极具潜力的旅居城市，苍山洱海古城以及数不胜数的人文风光都是大理的价值所在，随着逆城市化的发展，大理的优势更加明显。
大理属于低纬度高原季风气候，日照长，年均温为15，非常宜人，可以被当做为疗养而生。全国老龄化速度加快，大理之类的旅居地区一定还会受到追捧，前景看好。四买房建议刚需或旅居养老自住可以下手，但是如果想投资的话还是谨慎入手，现在房住不炒就是基调，投资房产得做好房子长时间不出手的准备，对于财富要求略高。
当下的大理客栈主该何去何从？
是不是对生活不太满意，很久没有笑过又不知为何，既然不快乐又不喜欢这里，不如一路向西去大理。大理，是多少人心之向往的地方，但是由于经济形势不佳，加之当前疫情影响，游客量减少很多，当下大理客栈的店主们确实也非常难熬。至于后续该何去何从，我认为首先要坚定信心，大理的旅游业虽然现阶段受到影响，但是大理的旅游胜地的名片是不会丢的，困难只是暂时的，等到疫情进一步缓解，我相信，游客量一定会恢复到前期水平，就比如说本次五一长假，很多旅游景点恢复了之前人头攒动的盛况。
其次，我觉得客栈老板在坚定信心的同时，也要着眼于当下的现实。面对收入减少、房租等压力，我们可以通过一些方式降低日常成本，比如节约水电，比如降低采购成本。还是那句话，我觉得客栈老板也要想办法创新经营方式。前两天看到一个新闻，说某幼儿园在停办期间卖烧烤，说这个不是让你客栈老板卖烧烤，只是说你可以想办法拓宽经营范围，让你在特殊阶段也可以想办法开拓新的客源。
