酒店式公寓是提供酒店式管理和服务的公寓。附上三张酒店式公寓的美图，作为酒店式公寓朝向的例子。前三种高星级商务酒店、高星级度假酒店、连锁酒店、民宿，一般个性化程度低，标准化程度高，有统一的标准。所以一般来说，作为酒店式公寓的布局，东西更多的是以酒店为主。我们现在的酒店有100多套酒店式公寓，除了增加了厨房用品，基本和酒店房间一样。作为民宿，恕我直言，我做民宿已经两年了。当时我所在的区域有很多民宿，更不用说民宿和民宿之间风格迥异了。况且民宿的房间大多各不相同，服务风格也大相径庭。比如在桐庐，我们的服务风格更偏向于商务，但在周庄、乌镇、西塘等地，
酒店公寓和民宿都是近期热门的关键词，我将从如下内容为你解答。酒店式公寓的定位及优缺点loft的定位及优缺点民宿的定义及相关手续个人建议。酒店式公寓的定位及优缺点附上三张精美的酒店式公寓图片实例酒店式公寓的定位酒店式公寓是一种提供酒店式管理和服务的公寓。具有自用和投资的通用房产功能，主要借鉴星级酒店的管理和服务模式，并应用到地产开发后的物业服务上。
它的服务对象主要是针对商务人士。优点酒店式的服务，特色会所服务，银行超市等配套设施齐全。缺点物业费等服务行费用较高。loft的定位及优缺点:1.loft的定位产权是商业性质的，也就是说水电是按照商业用电和商业用水收取的，生活成本较高。2.优点总价低且使用面积大，空间可塑性较强，一般建在交通发达人流量大的地方。
3.缺点因为是商业性质产权为40年，同时也不能落户，公摊面积较大，首付比例大且不支持公积金。民宿的定义及相关手续:上图为洱海边的民宿民宿的定义:利用闲置的资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地民宿风情且兼顾旅馆的服务。相关政策:2019年7月19日，文化和旅游部官网发布公告宣布新版旅游民宿基本要求与评价LB/T 065—2019中民宿按星级评定分为三级，有效期三年且三年一复核。
开办民宿需要的手续卫生许可证，民宿属于公共场所，所以需要卫生许可证。营业执照，对外营业经营活动都是需要营业执照的。税务登记证，按章纳税是公民的义务。特种行业经营许可证，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证。消防检查合格意见书，想要取得特种行业经营许可证，找个消防检查一定要通过才行。
酒店式公寓和民宿有什么区别吗？
区别还是比较大的吧就性能来说我们一般把酒店分为:高星级商务酒店，高星级度假酒店，连锁酒店，民宿前三个一般来说个性化程度低标准化程度高，有统一标准所以，一般来说作为酒店式公寓公寓内的布置，物品摆放等都更偏向于酒店我们现在的酒店就有一百多间酒店式公寓里面除了增加了厨房用品其他物品和酒店客房基本上是一样的而作为民宿恕我直言做了两年的民宿我当时所属区域内的众多民宿别说民宿和民宿风格不一样绝大部分民宿内部每间房和每间房内都不一样除此之外服务风格也是有很大的不同比如说在桐庐我们的服务风格更具有商务范但是在周庄乌镇西塘等地方，我们偏向于文艺范所以，酒店式公寓和民宿的区别是非常大的。
想在南京买房，买单身公寓好还是买住宅比较好？做民宿该怎么选择？
在南京，买公寓还是买房子，主要看个人的经济能力。公寓呢？单价更便宜。以浦口为例。这里的公寓一般在14000-18000左右，最贵的也不会超过20000。它们体积小，总价便宜，适合投资者。我的一些客户购买公寓只是为了出租或在这个学区上学。而且公寓只有40年产权，部分商住公寓使用商业水电，物业费和垃圾处理费比较高。
