手里有100万，能在北京买房不？
儿子在北京央企上班，有北京户口，家里有100万，在北京能买房吗？当然能！中国的父母，都是儿行千里母担忧。自己吃糠咽菜，都要把孩子以后的路想好了，生怕孩子受到一点委屈。所以，有能力的父母，都会给孩子存一笔买房钱。说到100万在北京买房，可以有这么几种选择：第一，父母出首付，孩子贷款买房。这其实也是绝大多数人的选择吧。
而且，一般都会选择则市区，距离工作地点近一些的。这种方式其实也很正确，父母付首付，孩子还贷款，也让孩子知道这钱来之不易，让他更加珍惜。如果是按照100万的首付来算，首套房是35%，总价就应该控制在280万元以内，这样的房子还是可以找到的。按照这个总价来看，新房确实有点困难，好的位置更难。因为北京总体的趋势就是新房普遍房价处于上涨趋势，而二手房上涨趋势回落，因此二手房价格要比新房低不少。
所以，二手房可选择性还是比较多。市区东西城：可以买一个很小的房子，从20平米-30平米左右。朝阳：70/80年代的老房子，平均5万每平米左右，可以买一个50平米左右的小房子，劲松、酒仙桥较多，位置不错，居住体验差。海淀：不临地铁，位置相对偏远的小房子，均价5万左右的。丰台：均价5万左右，地铁周边的50多平老小区，位置较好，交通便利。
石景山：均价5万左右的老房子，50多平，有临近地铁的房子。小结：100万首付，可以买除了东西城以外，其他城区均价5万左右50来平的老房子。近郊昌平：均价3万-4万左右的70平米-80平米的小区，有的临地铁，有的不临地铁，根据位置决定。主要以昌平城区、沙河等地的老房子为主。通州：4万-5万每平米的50平米-60平米的老小区，不过通州是双重限购，一般不在通州工作很难在通州买房。
大兴：3万-4万每平米以内70平米左右的房子，有的临近地铁，有的不临地铁。亦庄：3万-4万每平米以内，可以买70平米左右的房子，大部分不临地铁。顺义：3万-4万每平米，可以买60-90平米不等的房子，临近地铁的房子老面积小，不临地铁的面积大，房龄更新一些。房山：3万每平米左右，可以买一个90多平的大房子，不临地铁，房龄较新。
门头沟：3万-4万之间，不临地铁的70多平米二手房。小结：近郊房子基本在3万-5万之间，可以选择70平米-90平米左右的房子，面积相对宽敞，距离市区稍微远点，但位置好的地方能够在1个多小时的通勤时间内。远郊区太远，没太大必要单独说了。第二，父母用全款给孩子买房。这个大概很多人觉得不可思议吧？总共就100万如何全款买房？但事实上是真的可以。
当然，这个可选择性并不多。因为的确绝大多数房子不在100万能够控制的范围内。考虑通勤，所以有地铁还能在100万以内买房的地方只有房山的燕房组团，即房山老县城城关和燕山。这里有燕房线的城关站和燕山站。这里的房子较老，基本是90年代的老公房，100万全款可以买一个50多平的小两居。当然，这里距离市区较远，一般都要在2个小时左右。
好处就是全款买了房子，户口可以落在房子上，也算在北京有了一个小窝。总结我一直都认为，在北京买房不难，难的是敢想敢做。100万说多不多，说少不少，北京虽然均价到达了6万多，但是那是均价，考虑市区和郊区的分化，实际上大部分二手房远远达不到6万的标准。如果想要通勤时间少，居住在繁华地区，那就选择市区的老破小，出门就有地铁，周边就是商场，生活各方面都很便利。
只是房子确实老了点，居住体验会差一些。如果想要舒服一些，可以选择郊区尽量靠近地铁的一些电梯房。可以选择年头不算太长的房子，居住体验要好很多。而且，郊区的房子普遍面积要大一些，居住体验更好。实在不行也可以选择全款买房。当然这种方式是不建议的。毕竟，房子位置较远。但是这类房子更适合纯刚的刚需，实在没地方买房了，那这里就可以考虑。
北京有几个亲王府，其他的亲王府在哪？
王府是封建社会等级最高的贵族府邸。北京市西城区现存的王府均为清代所遗，分亲王府、郡王府、贝勒府、贝子府共4个等级。清代北京内城有满洲八旗分住，王府大多建在北京东西两城。清顺治帝进关定都北京后，所封诸王和以后各朝所封的亲王、郡王在西城建立的王府达30座，其中有亲王府18座，郡王府9座，蒙古王府3座。肃亲王府肃亲王府位于东城区正义路东侧。
顺治年间建，历代袭王俱以此为邸，光绪二十七年（1901）沦为日本使馆，只存垣墙。其地现为北京市政府。肃亲王名豪格，清太宗皇太极的长子，太宗崇德元年（1636）以功晋封肃亲王，是清初开国八大铁帽子王之一，因太宗死后，曾和多尔衮争皇位，当多尔衮得势后，倍受迫害，顺治五年（1648）将豪格削爵囚禁，害死于狱中，顺治皇帝亲政后，复肃王爵，追谥“武”。
此后，豪格子孙均以显亲王袭封，至乾隆四十三（1778）恢复肃亲王封号世袭。王府睿亲王府睿亲王府共有两处：一在东华门大街迤南普渡寺一带，一在外交部街。前者是睿亲王进北京后的住所，后者则是乾隆年间恢复睿亲王世爵后的新府。睿亲王即清初的摄政王多尔衮，是清太祖努尔哈赤第十四子，清太宗皇太极之弟。清太宗崇德元年（1636）晋封睿亲王，是清初开国人大铁帽子王之一。
进京后，选明南宫为王府，遗址在东华门大街南侧。顺治八年（1651）多尔衮死后被迫夺爵位，王府废除。其子多尔博于顺治十四年（1657）封贝勒，在石大人胡同（今外交部街）建立贝勒府。乾隆四十三年（1778）恢复睿亲王爵位，其后裔嗣袭，贝勒府为睿亲王新府。原有房500余间，只留有瓦顶院墙一段，残缺石狮两座。
王府顺承郡王府顺承郡王府位于西城区赵登禹路。顺承郡王名勒克德浑，系礼亲王代善第三子萨哈林第二子。顺治五年（1648）晋封顺承郡王。成为清朝开国“八大铁帽子王”之一。府邸布局自外垣以内分三路，中路是主要建筑，和其他王府形制一样，也是前殿后寝，有正门（宫门）、正殿和两侧翼楼、后殿、后寝（原后楼现已无存）。
东西两路为生活居住区。张作霖入据北京时，占用王府作为大元帅府。1949年后，为中国人民政治协商会议常设机构的办公地点。于王府正门外建起政协礼堂，中路主要建筑基本保存完整。东路前后数层院仍保存原有格局。1984年定为北京市重点保护文物。郑亲王府郑亲王府位于西城区大木仓胡同。是清代开国元勋济尔哈朗的封邸。
济尔哈朗是清太祖努尔哈赤三弟舒尔哈齐之子，顺治九年（1652）加封叔郑亲王，是清初著名的“八大铁帽子王”之一。王府创建于清代进关之初，清代王公大臣的宅第营建，均有定制，如基址过高或多盖房屋皆属违法。郑王府今为国家教育委员会址，为北京市重点保护文物。庄亲王府庄亲王府原在西四北太平仓，向北直到麻状元胡同。
太宗第五子硕塞于顺治元年被封为承泽郡王。顺治八年以功晋为亲王。硕塞第一子博果铎于顺治十二年（1655）袭亲王，改号曰庄。此后均以庄亲王承袭。庄亲王载勋曾在王府设立拳坛。八国联军入侵其府被焚。礼亲王府礼亲王府位于西城区西皇城根南街西侧，即大酱坊胡同东口路北。清太祖努尔哈赤第二子、清初开国八大铁帽子王之一代善之府。
代善崇德元年（1636）受封为和硕礼亲王。顺治十六年（1659）代善之孙杰书袭礼亲王爵，改封号为康亲王。此处府址是杰书袭封后择址新建的，亦称康王府。乾隆四十三年（1778）恢复礼王的封号，改称礼王府。嘉庆十二年（1807）毁于火，后在原址重建。王府的主要建筑，分前后两组。前部有正门（宫门）、正殿及其两侧翼楼，后殿及其两厢配殿。
后部自成庭院，前为内门（二宫门）、前堂、后堂及其两厢配房，最后为后罩楼。为北京市重点保护文物。克勤郡王府克勤郡王府位于西城区新文化街（原石驸马大街）西口路北。克勤郡王系礼亲王代善的长子。克勤郡王是死后追封，为清初“八大铁帽子王”之一。此府是顺治年间所建。原占地面积不大，平面布局与王府规制尚符。府路南影壁尚存，府前部只存东翼楼。
后部的内门、后寝与东西配房、后罩房均保存完整。西部跨院也存大部原有建筑。民国后最后一代克王曼森将府售给了熊希龄为住宅，现后寝两山墙角柱石上尚存熊希龄和夫人朱其慧将财产交由北京救济会的刻字内容。为北京市重点保护文物。淳亲王府淳亲王府位于东交民巷正义路西侧。淳亲王名允祐，清康熙皇帝第七子，康熙四十八年（1709）晋封为淳郡王，于雍正元年（1723）再晋封淳亲王。
此府是受封郡王后建成的。咸丰十年（1860），王府成为英国使馆。原府邸街门面临御河，其建筑布局分为3路，中路是宫殿式绿琉璃瓦顶建筑，前为宫门5间，大殿5间，后为院落和配房，最后是英使馆占用时期所建的英式楼房。东路原有建筑已不存，有后建仿中国式古建筑楼房一座。西路原属花园，只存改建的四合院一所和添建的英式楼房。
1949年后曾归英国代办处使用。为东城区重点保护文物。那王府那王府在宝钞胡同内国祥胡同甲2号。是蒙古喀尔喀赛因诺颜部扎萨克和硕亲王那彦图王府。国祥胡同甲2号的两个院落是原王府中路最北边的两个并排的院子。院中有2座太湖石，石座高1．85米。南房3问，西厢房3间，西厢为过厅，北房5间。为北京市重点保护文物。
大公主府大公主府原位于东城区。乾隆二年（1737）建。为康熙皇帝第24子诚亲王允秘的王府，同治八年（1869），改做为咸丰皇帝女儿荣安固伦公主的府邸，后又转赐给荣寿固伦公主，荣寿公主是恭亲王的长女，故称“大公主府”。1985年按原格局迁建到密云县白河郊野公园，占地2．1万平方米，建房屋130多间，分门殿、正殿、寝宫门、寝殿、后罩楼五进院落。
和敬公主府和敬公主府在东城区张自忠路7号（原铁狮子胡同）。是清乾隆皇帝第三女固伦和敬公主下嫁后的赐第。和敬公主（1731—1792）系孝贤纯皇后所生。乾隆十二年嫁蒙古科尔沁部辅国公色布腾巴勒珠尔。原府是王府建制，有正门、正殿、后寝、后楼和东西配房等附属建筑。中路主要厅堂均保存完好，为北京市重点保护文物。
定亲王府定亲王府位于西四南大街缸瓦市以东、颁赏胡园以南。清高宗第一子，名永璜，死于乾隆十五年（1750），追封为定亲王。全府占地40余亩。西墙就是今沙锅居饭庄一带，东到九三学社中央委员会所在地，房屋400余间。府内设有管事处、买办处、庄园处、随侍处、回事处等，负责管理财政、征收地租、跟班等事务。此外还有马圈（今阜城门）。
九三学社办公用房是王府仅存的部分建筑。循郡王府循郡王府在安定门内大街方家胡同13号、15号。循郡王名永璋，是乾隆皇帝第三子，死后追封循郡王爵。后来过继循郡王为嗣子的绵懿按贝勒府的级别修建。西部正院（15号）是现存较少的贝勒府形制的府第，有正堂5间（已拆除），后院还有正房和配房，东跨院属花园和生活居住区。
东部是一组完整的大型四合院落，分主院、中院和后院，布局相似，有北房和东西配房。为北京市重点保护文物。棍贝子府棍贝子府位于西城区新街口东街。先为诚亲王新府，即贝子弘景府。嘉庆年间，又赐给仁宗四女庄静公主，又称四公主府。后为棍贝子府。嘉庆年间引玉河水入府，在积水潭之南和西岸存有花厅，潭东有土一座。积水潭医院在此。
醇亲王府醇亲王府位于后海北沿。前身是清初大学士明珠的宅第。乾隆五十四年封其十一子永瑆为成亲王，并将明珠府赐永瑆。随即按王府规制改建。此府传至毓橚时，被赐予醇亲王奕譞。奕譞的原王府在西城区太平湖东里（今中央音乐学院）。因光绪帝生于此府，成为潜邸，故光绪继位后醇王必须迁出。仪亲王府仪亲王府位于西城区西长安街路北、府右街以西。
乾隆四十四年（1779）封高宗第八子永璇为仪郡王，嘉庆四年（1799）晋仪亲王。能源部、北京市文化局等处是仪亲王府的旧址。端郡王府端郡王府位于西城区平安里西大街路北，中国少年儿童活动中心所在地。此地先有诚亲王府和果亲王府东西并列。诚亲王为清圣祖第三子允祉，果亲王为清圣祖第十七子允礼。诚亲王府雍正年间改赐慎郡王允禧。
慎郡王为清圣祖二十一子，其嗣子永瑢封质亲王，又为质王府。光绪时，尚存其后裔镇国公溥龄。其府可能和端王府同时被焚。果亲王府，于嘉庆年间改赐瑞亲王绵忻为邸，其嗣．孙载漪封端王，八国联军入侵时府遭焚毁，府址后改为北京师范学校，北京工业学校，后又改为北大工学院。恭王府位于西城区前海西街。恭王府的建筑，可分为府邸和花园两部分。
府邸占地46．5亩，分为中东西三路，各由多进四合院组成，后面环抱着长160余米的通脊二层后罩楼。楼后为花园，占地38．6亩，园内建筑也约略形成中东西三路，园中散置了叠石假山，曲廊亭榭，池塘花木。由于恭王府及花园设计富丽堂皇，因此传闻认为这里是《红楼梦》中的荣国府和大观园的原型。和珅（1750—1799），满洲正红旗人，纽枯禄人。
嘉庆帝把和珅府第改成王府，赐给庆郡王永璘。咸丰初年，恭王奕欣分府，此府给奕欣作为恭王府。奕欣（1833—1898），爱新觉罗氏，宣宗六子。同治元年（1862）任议政王，后任军机大臣，参与慈禧辛酉政变。英法联军之役，签订丧权辱国、割地赔款之和议，也是奕欣主持的。府邸恭王居住时期，王府的总出入门在东侧院落的东墙上。
桂公府桂公府在东城区朝阳门内芳嘉园十一号。明代时名方家园，园废后建净业庵。清代将领胜保在净业底旧址上盖此宅第。后来清廷转赐给慈禧之弟承恩公桂祥，故称桂公府。为东城区重点保护文物。庆亲王府庆亲王府西城区定阜街三号。为清末再封庆亲王奕劻的王邸。奕劻是原庆亲王永璘的嗣孙，道光三十年（1850）袭辅国将军。咸丰元年（1851）奕劻迁至定阜大街原大学士琦善的宅第。
咸丰年间奕劻由辅国将军而贝子、而贝勒，光绪十年晋庆郡王，二十年晋庆亲王，二十四年封世袭罔替亲王。辛亥革命后，奕劻于1912年逃天津英租界作寓公，1918年亡故。孚郡王府孚郡王府在东城区朝阳门内大街137号。最初是怡亲王的新府。因康熙皇帝第十三子怡亲王允祥死后，舍原府改建成贤良寺，皇帝又另赐此地给第二代嗣王弘晓，为和旧府有别，习惯称其为怡亲王新府。
当传至第六代袭王载垣，与郑亲王端华等同为顾命大臣，被慈禧皇太后夺爵赐死，府邸被朝廷收回。道光皇帝幼子奕譓道光三十年（1850）封为孚郡王，同治三年（1864）迁出皇宫居住于此称孚郡王府。霱公府霱公府在西绒线胡同51号。霱公即溥霱贝子绵勋之曾孙。公府是贝子绵勋于同治八年（1869）自安定门内宽街迁出后的新府。
是现存较为完整的贝子级府第。分中路和东、西两路，在中路南北纵轴线上有府门，由五进院落组成。1959年在此开办四川饭店。洵贝勒府编洵贝勒府在西单北大街110号。宅第坐北朝南，西界临西单北大街。现宅路北的垣墙和一组四合院均保存完整。洵贝勒即载洵，本醇亲王奕澴第六子，出继给瑞郡王奕志为嗣，袭贝勒，光绪三十四年加郡王衔。
宣统皇帝即位后，协助其兄摄政王参赞中枢出任海军大臣。涛贝勒府涛贝勒府在西城区柳荫街27号。现已定为西城区重点保护文物。这里原是康熙第十五子愉郡王王允嵎居住的愉王府，光绪二十八年（1902），醇贤亲王奕譞的第七子载涛过继给钟郡王奕詥为嗣，承袭贝勒爵，迁居于愉王府，作为贝勒府，称涛贝勒府。绵德府绵德府在西城区小石虎胡同33号。
湖南第一庄利用100万本金，4个月赚了2亿，这是怎么做到的？
这个事情，是证监会已经完整披露出来了，孔方兄仔细查看了全文，发现这位庄家在整个过程当中，可以说是处心积虑、蓄谋已久，胆大如斗。正是凭借“精心谋划”和“果敢下重注”，他才有可能创造100万6个月净“赚”近2亿的“神迹”。孔方兄将整个步骤还原为三部分：第一步，勾搭上市公司老板，掌握准确的内幕消息巴菲特是股神，靠的是对公司基本面的研究和对人性的深刻理解，当然还有几十年如一日的耐心。
但A股的庄家没有那么多时间慢慢赚钱，他们想的是越快赚到钱越好。有些庄家凭借钱多，可以操纵股价，但也有些庄家是先打探内幕消息，然后提前埋伏——显然，后一种更为保险。本案的主人公名叫“阳雪初”，不要被名字误导，他是一位男性。他先是与一位基金经理或者基金的研究员相熟，后者要到一家上市公司调研，他也就跟着一起去了。
凭借这两位基金人士的关系，他与上市公司中青宝（创业板）老板李瑞杰建立了联系。大家吃饭席间说话，就很容易打开话匣子，李瑞杰表达了“并购”“将公司市值做上千亿”的雄心壮志。如果是一般的人，听到这些信息，可能就下手买股票了。但这位阳雪初可不是等闲之辈，他需要进一步确认更准确的消息，在随后几个月时间，他与李瑞杰又联系了几次，为了保险，他甚至专程赶往深圳住了一段时间，还面见了李瑞杰三次。
期间，为了“刺激”刘瑞杰做并购的决心，他还引用了类似华谊兄弟搞并购成功的案例。显然李瑞杰被他说服了，而阳雪初也掌握了中青宝要做并购的准确信息。第二步，动用杠杠，将100万本金做成9000万消息掌握了，接下来需要筹集资金。整个过程，可以让你看得心惊胆跳：这简直是典型的赌徒，玩得这么大，普通人哪里敢这么玩的？！阳雪初自己手里有100万元，他找到自己的两位妹妹，也不知道说了什么，让这两位妹子抵押掉了各自的房产，拿到800万元贷款，这下他手里有了900万元；拿着900万元，到证券公司配资1100万元，现在手里就有了2000万；另外找人借了400万，现在变成2400万；拿着2400万，找到专门做股票配资的人A，配资3000万元（最疯狂的时候，是可以1配10，即1万元本金，配资公司可以配10万元），这时候手里有了5400万元；找到专门做配资的人B，从B那里配资拿到4000万元，这时候手里就有了9400万元。
9400万炒股的钱，只有100万是自己的，阳雪初可以说将杠杆玩到了极致。有点风险意识的人都知道，一旦出了差池，结果就是万劫不复。但阳雪初似乎并不害怕，据报道，有人认为他就是曾经的“湖南第一庄”欧阳初雪，90年代就已经名震A股，通过炒股积累起了巨大的个人财富，保守估计有20亿元！既然这么有钱，为何还要费这么大劲，到处去借钱呢？一种可能性是，他就是为了“保护自己”，假装自己“很穷”，以便东窗事发能少赔点。
第三步，果断下注，6个月时间净赚近2亿元钱到位了，就可以坐庄了。2013年4月至7月间，阳雪初控制了14个证券账户，累计买入中青宝1257万股，买入金额3.19亿元。请注意，庄家是不会傻到一直买买买的，他也可能卖，一方面是做波段摊低成本，也有故意做出某种走势，适当打压股价。所以，他的累计买入金额（3.19亿元）才会大于他的资金额（9400万元）。
2013年还是A股并购狂潮的刚刚开始的时候，只要涉及并购就会大涨。果然，2013年8月份，中青宝公布了并购方案，股价大涨；到了10月份，阳雪初卖出兑现利润：1.97亿元！不过，这位阳雪初实在是运气不好，即便是如此处心积虑，最终还是被证监会给发现了。不但要没收1.97亿元利润，还要罚款同样金额，一来一去就是将近4亿元，可谓偷鸡不成蚀把米。
