一峰城市广场周口万达广场周口华耀城再者，周口现在只有一个市区，人口聚集明显。首先，周口有大量的消费力支撑。周口户籍人口接近1200万，常住人口也有八百多万，这是一个非常庞大的消费群体。其次，周口大型商业综合体不多。周口包括市区和下面的县城，大型商业综合体并不多，市区也是仅有万顺达，一峰，万果园小时代等综合体，这些都是体量较小的，偏中低端的，再消费升级的大背景下他们并没有多大优势；再者华耀城虽然体量很大，确实以批发为主，周口现在的主要商业模式是临街商铺，这些占比很大的，因此需要大型商业综合体。
连续布局三座万达广场，商业巨头为何亲睐周口？
首先，周口有大量的消费力支撑。周口户籍人口接近1200万，常住人口也有八百多万，这是一个非常庞大的消费群体。特别是在春节期间大量外出务工人员返回，消费能力更是爆发。2018年全年周口市生产总值2687.22亿元，居全省第5位；全年周口市社会消费品零售总额1322.57亿元，增长10.7%，高于全省平均水平0.4个百分点。
这个消费力和消费潜力还是可以的。其次，周口大型商业综合体不多。周口包括市区和下面的县城，大型商业综合体并不多，市区也是仅有万顺达，一峰，万果园小时代等综合体，但是这些都是体量较小的，偏中低端的，再消费升级的大背景下他们并没有多大优势；再者华耀城虽然体量很大，但是确实以批发为主，周口现在的主要商业模式还是临街商铺，这些占比很大的，因此需要大型商业综合体。
例如万达广场，吾悦广场。一峰城市广场周口万达广场周口华耀城再者，周口现在只有一个市区，人口聚集明显。现在周口的行政区划只有一个川汇区，市政府驻地，市区人口聚集七八十万，加上对于临近的商水，西华，淮阳，项城等地的县城，乡村的人口也有百万的量级，消费能力不可忽略，而且现在周口市区就一个区，对周边的吸引力也无竞争者。
