1，按揭还款的利息是怎么样算呢？
如果是等额本息还款法(即每月还款金额一样的)本金部分是每月相同,利息是以 本金*日利率*相应天数.等额本金还款法(即每月递减方法)本金是每月递减,利息计算方法相同.总体算下来是等额本金还款法需要付的利息额是少于前一项还款办法的.因为本金开始还得比较多,计算贷款利息的基数也越来越少.但刚开始还款的压力比较大.
跟贷款期限 房屋性质 住房按揭贷款次数有关系 打个比方吧，第一套住房按揭贷款，贷款期限10年，一般贷款年利率是5.94%*0.7，也就是4.158%
2，现在个人住房按揭贷款利率是多少？
个人住房按揭贷款利率是：
（一）住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%；
（二）商业性银行贷款基准利率：1年利率4.35%，1-3年利率4.75%，3-5年利率4.75%，6-25年利率4.90%。
【法律依据】
《贷款通则》第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
3，银行按揭利率怎么算,?
A 等额本息还款法： 定义：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。 其计算公式如下： 月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1 B 等额本金还款法： 定义：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。 其计算公式如下： 每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率
3.465/1000，月利率！ 利息＝贷款本金*银行利率（年利率）*使用天数/360
4，银行按揭贷款利率是多少
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按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。
拓展资料：
一、贷款
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、贷款注意事项
1、借款金额：
在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。
2、借款资料：
借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷。
3、贷款用途：
借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核。
三、贷款逾期的后果
1、罚息：在签订贷款合同的时候，一般会对贷款逾期作出一些相关的规定，逾期一般都会产生罚息的，金融机构不同，罚息的金额以及产生的利息也都不相同，但是作为一笔本不应该支出的费用，还是最好能不产生就不产生。
2、信用污点: 这一点是不容小觑的。贷款一旦逾期的话，银行就会将你的逾期记录上报到央行的征信系统，记录一旦生成，在你的个人信用报告上面就会留下污点。这小小的污点，会对你未来的贷款或者申办信用卡形成很大的阻力，所以借款人千万不要因小失大。
3、无法享受贷款的优惠利率: 我们都知道，在去银行申请贷款的时候，贷款利率会有不同程度的浮动，优质的客户通常可以拿到最低的贷款利率，然而有过贷款逾期记录的用户，即便能够拿下贷款申请，也不可能享受到利率的折扣。
5，住房按揭贷款的利率计算方法及公式？
以20年20万为例 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元 利息:1642.51*240-200000=194202.4 说明:^240为240次
6，购房按揭贷款利息怎么算
购房按揭贷款利息计算：
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12
扩展资料：
利率调整：
1、如果贷款合同中采用的是“按年调息”的方式，则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供;
2、如果贷款合同中采用的是浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，则购房者要到次年的同月才能减少月供。不过少数情况下，有的贷款合同中会约定固定利率，此时购房者就无法减少月供。
一般情况下贷款银行不会主动提醒借款人利率何时开始执行，此时购房者则需要主动采用措施来知悉自己的月供变化。有什么方法能知道月供变化呢?
1、首先，购房者应当及时与贷款银行沟通，贷款后可以随时通过手机绑定短信、电话、网站客服等与贷款银行保持密切的联系，与贷款银行及时的沟通，了解自己最新的月供变化。
2、其次，贷款人应当随时注意银行扣款情况，不要因为长达20-30年的购房贷款年限，过分依赖银行的自动扣款，而不随时了解月供的变化。
3、最后，对于申请等额本金还款方式的购房者来说，贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月份的月供金额不降反增，到2月份时月供才真正减少，所以应提前在卡里存入一部分资金用来偿还多出来的月供，并及时向银行了解情况。
买房按揭条件：
买房按揭需要满足的条件主要有以下几点：
1.年满18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力；
2.拥有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
3.个人信用良好，征信报告里没有不良记录。
如果打算办的是公积金贷款，那还必须满足以下几点要求才行：
1.公积金账户处于正常缴存状态；
2.已连续按时足额缴存公积金达六个月及以上；
3.名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清（公积金贷款最多只能办两次）。
除此之外，客户还得符合当地买房规定才行。比如北京就规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
还有，所购房屋也得满足一定要求。像小产权房、企业产房、公产房、安置房等，凡产证不齐全的房子，都无法贷款；以及房龄过长的二手房也不行，不过不同银行规定不同，有的规定房龄不得超过二十年，有的则是二十五年、三十年。
按揭买房首付是几成：
按揭买房首付需要付几成，得具体情况具体分析：
如果客户申办的是个人商业性住房贷款，也购买的是首套房，那首付一般支付三成左右就行了。当然，不同地区、不同银行，规定可能会有所不同，建议具体可咨询当地经办分行。比如上海地区就规定：首套住房商业贷款最低首付比例为35%。
而如果客户申办的是个人住房公积金贷款，那若建筑面积未超过九十平方米，首付只要支付两成就行了；若建筑面积在九十平方米以上，首付支付三成即可。
要是客户贷款买的是二套房，那首付一般要付更多。国务院有规定，二套房贷款首付比例最低40%。当然，不少银行会在此基础上进行一定浮动，有的需要支付五六成才行，甚至有的高达七成。
7，按揭买房的利息怎么算
还有27平米的房子！我还真不知道。
1.全部购房款=27*5000=135000元；首付3成，那么贷款额=135000*70%=94500元。
2.5年以上的贷款基准利率为7.05%，不知道你是不是首套房，一般首套房贷款利率要85折，那么一般情况下你的贷款利率=7.05%*0.85=5.9925%（如果不是首套，那么可能利率要上浮，上浮多少看银行的规定了。在这里我仅对一般情况首套房的方式来计算）。
3.一般选择等额本息还款法时，
那么贷10年的话，贷款利息=31,354.55元
如果贷款20年的话，贷款利息=67,888.45元
上述结果是使用银行网站上的个贷计算器算得。
30000
8，房子按揭利息怎么算
商业贷款的利率是5.94% 1.等额本息还款法： 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 15年，月还款：1176.87 还贷总额：211835.91 支付利息款：71835.91 2.等额本金还款法： 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 15年，月还款：第一月，1470.78 第二月，1466.93 第三月，1463.08 第四月，1459.23.....逐月递减。 还款总额：202716.5 支付利息款：62716.5 因为利率随时会变，以上数据仅做参考。
9，民间贷款一般利息怎么算？
民间借贷一般都是几分利，这里假设月息2分利，也就是月利率为2% 1.私人间（亲戚，朋友）的借贷，用单利计算利息。银行存款就是单利法 利息=本金×利率×期限 一年利息=10000×2%×12= 2400元 2.高利贷公司，用复利计算利息，也就是利滚利 复利计算利息，公式为： F=P×(1+i)N(次方) F：复利终值 P：本金 i：利率 N：利率获取时间的整数倍 本利和=10000×(1+2%)^12= 12682.42元 一年利息=12682.42-10000= 2682.42元
小额贷款公司的利率计算方式为：假定客户借款10万元，期限一年，月利率2%，则月息为10000*2%=200元，年息为2400元。
各有不同，但有规定：民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商，在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。
要看利率是多少了。 可以参考一下： http://zhidao.baidu.com/question/146891174.html
Ut varius tincidunt libero.
10，按揭房贷怎么算利息
例如： 房号：6-10501 面积：108㎡ 单价：5000元/㎡ 总价：5000元/㎡*108㎡=540000元 首付40%：540000元*40%=216000元 贷款：540000元-216000元=324000元 由于银行按揭是贷整不贷零，一般只贷到万位，所以贷款324000元的零头4000元调整到首付款中：因此 首付变为：216000元+4000元=220000元 那么贷款就是：32万元 目前的银行的万元利率表中的10年月还款额为：好像是115，我不太确定，但是这个数据是由银行提供的，银行是按照国家的政策来执行。 那么月还款额：32万元*115=3680元/月 接下来就是算利息了： 月还款额：3680元/月 贷款年限为10年 那么你总共是要给银行还款：3680*12个月*10年=441600元 但是实际你贷了32万元，据上述你还银行441600元， 所以你总共的利息是：441600元-320000元=121600元 最后得出结论：你的利息是121600元。 不知道我表达的清楚吗？
银行帮你算出你每月的还款额乘以（12个月）再乘以（年数），得出的总金额就是你总共要还的金额，把它减去你要贷款的金额（就是本金）就等于利息了，贷款期当然是越短利息就越少，也就越划算。1、是贷款期限长划算还是贷款期限短划算？这个看你怎么看，贷款期限越短到最后要还的利息肯定越少，但每月还款就越多，主要看你是想先花未来钱还是想尽快把负担减去。2、是选择先还利息划算还是利息和本金一并还划算？利息和本金一并还比先还利息划算，这样你提前还款时就可以减少以后的利息。
11，房屋按揭贷款利息怎么算的?
贷款利息的计算公式（等额本息）： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:贷款总额; i:贷款利率(月利率)； n：还款月数 如果贷款14万，15年还清，按照最新的利率5.9%计算如下： 每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 贷款总额 140,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 1,173.85 元 总支付利息 71,292.87 元 本息合计 211,292.87 元
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b 求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b 4..，每月还款额为b：第一月还款利息为：a×i 第二月还款利息为..：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b 第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b 第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b ，还款利息总和为Y 1：I＝12×i 2：Y＝n×b－a 3： 设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n按等额本息还款法：以上两项Y值相等求得 月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕 支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a 还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕 注
12，贷款利率怎么算几厘?
9厘利息要看是日利、月利还是年利，不同的时间周期是不一样的，具体如下： 年利9厘，即9%，贷出一万一年收益900元。 月利9厘，即0.9%，贷出一万一月收益 90元。 日利9厘，即0.09%，贷出一万一日收益9元。 分是厘的10倍。民间借贷中常使用厘这个单位，是千分之几的意思，如3厘的利息，就是0.3%，利息是分时间算的，计算前要分清是按日、按月、还是按年。 扩展资料 日利率、月利率、年利率的换算： 日利率与年利率、月利率的换算公式： 日利率=年利率÷360； 月利率=年利率（0/0）÷12。 月利率=日利率×30 年利率=月利率×12 利息=利息积数×日利率 日利率以日为计息周期计算的利息，按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是1厘钱。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）。 参考资料来源：百度百科-日利率 参考资料来源：百度百科-厘
多少厘利息一般指的是民间贷款的一种利息计算方式，指的是1元1个月多少厘。 举例说明：你贷了1万元利息是8厘，意思就是1元钱1个月的利息是0.008元。如果你贷了3个月要归还贷款，利息的计算方式就是：1元钱*0.008元的利息*3个月*10000元=240元。 在民间借贷的时候，我们算利息往往不是按照央行基准利率的那个表来进行计算的，而是通过一分、一厘这样的计算方法计算。那么，民间借贷的一厘利息是多少呢？ 据了解，民间借贷一厘利息，是以月计息的。即贷款金额的0.1%。如借款人借款一万元，那么一厘利的月息就是10元钱。按照年息计算，就是一年又120元的利息。 如您需要快速办理民间借贷业务，可直接点击首页，联系首页贷款顾问，快速咨询办理贷款业务。如您需要了解当地民间借贷具体贷款利率，也可直接点击首页办理。
前往百度APP查看 回答 您好~我是百度合作律师，已经收到您的问题了，我需要一点时间编辑答案，稍等一下下哦。 几厘就是千分之几的利率。年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。 如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）以1厘日息为例，即千分之一利率=0.1%加入贷款一万本金，那么根据公式：日利息=本金*日利率 每天的利息=10000*0.1%=10（元）厘是中国传统利息单位，如：年利1厘即1%，贷出一万一年收益100元；月利1厘即0.1%，贷出一万一月收益 10元；日利（拆息）1厘0.01% 贷出一万一日收益1元。 民间借贷中常使用厘这个单位，是千分之几的意思，如3厘的利息，就是0.3%，利息是分时间算的，计算前要分清是按日、按月、还是按年。 您好 但如果利息是超过国家保护的限度的话，（19年九月前一般是24%区间内，19年年底开始是15.4%，《民法典》颁布后是不得超过中国人民银行同季度最高利率比的），您这边是可以去和对方协商，看下是否能减少还款的数额的。 提问 贷款7万，三年利息最高是多了？ 回答 以利率最高的工商银行为例，贷款三年的利息如下： 70000x6.15%x3=12915元，如果以等额本息计算的话价格还会更加便宜。不过贷款的利率还受到其他的因素影响 例如个人征信，贷款单位的实际情况等，因此在购车前应提前了解当地的车贷利率，以防受骗。 更多9条
几厘利息怎么算？
前往百度APP查看 回答 你好，贷款利率一般按照国家基准利率有所浮动执行，具体的浮动比例是贷款机构自己根据市场状况来制定的。 国家基准利率如下： 1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。 2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。 3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。 4、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。 5、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。 更多5条
