2013年房贷利率，2013年买房按揭贷款利率是多少

1，2013年买房按揭贷款利率是多少

央行于今年6月8日和7月6日两次降息，按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起开始执行，也就是说，今年的两次降息将从2013年1月1日起正式执行。 

六个月以内（含6个月）贷款5.60六个月至一年（含1年）贷款6.00一至三年（含3年）贷款6.15三至五年（含5年）贷款6.40五年以上贷款6.55 
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2，2013年房贷利率是多少?

2013年房贷利率: 1、2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。 2、今年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。 3、执行新利率后，房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。 4、央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧，银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折，而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话，以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠，而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。

3，2013 首套房 贷款 年利率大概是多少

利率是每个地区银行都不一样的，利率分基准（无折扣），下浮5%（95折）下浮10%（9折），上浮5%10%（在原基准利率上再加），首套房一般都能做到下浮，上浮都是两套房，具体是根据银行看你的信用等方便，你可以去当地的银行或房产中介要一份利润系数表。月供金额=贷款额*月供系数 比如以你这种情况是在深圳贷款35万贷25年，利润做到95折（月利润66.56），月供是2329元（月利润系数*贷款额），年利润798.72元（月利润*12个月）

您好， 最新的基准利率如下： 短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%； 中长期1至3年贷款利率为6.15%； 3至5年贷款利率为6.40% 。 首套房贷一般有折扣，如果25年的基准利率按6.4%。

我是去年买房工商银行贷款了38万,分25年还清,每月还款2349。 那个利率是6.65%

还款方式；等额本息，贷款期限5年，含5年，基础利率6.9%，5年以上7.05%，优先发放的上浮20%，贷款最长期限20年，家庭月收入5000元以下含5000元，月债务支出比45%以下，贷款期限与年龄之合不得超过法定退休年龄（如超过一般年限可出具以退休工资还款承诺书），贷款比首套60%，二套40%。查阅产权登记和人民银行个人征信报告。（下载一贷款计算器可自行计算）。仅供参考

4，2013年贷款基准利率表

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

以下为2013年来最新中国人民银行贷款利率表: (更新日期:2013-1-6) 各项贷款 利率 六个月 5.60 一年 6.00 一至三年 6.15 三至五年 6.40 五年以上 6.55 公积金贷款 - 五年以下(含五年) 4.00 五年以上 4.50

贷款以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。 想要知道贷款方面的知识，你可以在纲上查阅《小指于》这则搏文。 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 以上是银行贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。

5，2013年首套房贷款利率计算

与执行利率相关。 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。 按基准利率：月利率为6.55%/12 30万30年(360个月)月还款额: 300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=1906.08元 利息总额：1906.08*360-300000=386188.8元 说明:^360为360次方

我是第一套，2013年的贷款利率,分年限按2012-07-06执行：

我是第一套，2013年的贷款利率,分年限按2012-07-06执行：

按揭贷款最长20年，公积金贷款最长30年。商贷和公积金贷款的利率可是相差很大的。

两种方式： 贷款总额：30万 期限 30年 利率 6.55%（商业贷款） 每月还贷 1906.08元 贷款总额：30万 期限 30年 利率 4.5%（公积金贷款） 每月还贷 1520.06元

6，2013年的贷款利率是多少？

查看贷款利率，每个银行不一样，你可以到每个银行的官网，找“金融信息”这一栏，自己去查看每个银行不同贷款或存款的利率。

7，2013年最新房贷利率是多少呀？建行

银行房贷利率大都以国家基准利率为主，目前最新（2013）房贷利率为： （速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额） 1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.81 5年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.71 10年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87

种类项目 年利率（%） 一、短期贷款 六个月（含） 5.60 六个月至一年（含） 6.00 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55

建行最新房贷利率6。12%，比其他国有商业银行高出0。61%!!! 昨天下午，四大行的新房贷利率基本确定，除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。　建行高出0.61个百分点　　在利率制定上，建设银行并没有看同业的眼色行事。该行客服电话称，正式接到文件将执行央行的基准利率。这意味着在建行贷款的成本将高于其他银行。以5年以上贷款为例，建行的利率是6.12%，而执行下限利率的银行只有5.51%，利差达到0.61个百分点。假设需要申请一笔20万元、10年期的贷款，在建行做每月需要归还本息2232.48元，而在工行做每月只需要归还本息2171.51元，两家银行相差60.97元。天啊....我在建行的贷款,将比在其他银行贷款多付出利息11302!!!为什么会如此不公平...当初开发商为何会选建行!强烈要求开发商出面担保交涉将贷款换到其他商业银行!!!

1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。 （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

2013年商品房贷利率是多少？

8，2013年银行基准利率是多少

1、2013年商业贷款利率 （1）贷款周期：六个月以内(含六个月) ，项目年利率(%)：5.60 （2）贷款周期：六个月至一年(含一年) ，项目年利率(%)：6.00 （3）贷款周期：一至三年(含三年) ，项目年利率(%)：6.15 （4）贷款周期：三至五年(含五年) ，项目年利率(%)：6.40 （5）贷款周期：五年以上 ，项目年利率(%)：6.55 2、2013年个人住房公积金贷款利率 （1）贷款周期：五年以下(含五年) ，项目年利率(%)：4.00 （2）贷款周期：五年以上 ，项目年利率(%)：4.50 注：以上2013最新贷款基准利率截止至2013年5月29日，具体请以中国人民银行公布为准。 扩展资料： 利率浮动区间的调整是利率市场化改革的重要环节，央行对此举措的实施一直较为谨慎，多年来一直执行存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%的政策。 但自2012年6月8日起这一政策开始出现变化，人民银行允许商业银行可以将存款利率上浮最高至基准利率的10%，利率市场化的步子开始逐渐迈开。 历次调整 1、中国人民银行决定，自2012年6月8日起： （1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍； （2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。 2、中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。 参考资料：搜狗百科-2013年最新贷款基准利率

存款项目 年利率（%） 一、城乡居民及单位存款 （一）活期 0.35 （二）定期 1.整存整取 三个月 2.85 半年 3.05 一年 3.25 二年 3.75 三年 4.25 五年 4.75 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.85 三年 2.90 五年 3.00 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折执行 二、协定存款 1.15 三、通知存款 . 一天 0.80 七天 1.35 贷款种类项目 年利率（%） 一、短期贷款 六个月（含） 5.60 六个月至一年（含） 6.00 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定

基准利率分为存和贷两类 金融机构人民币存款基准利率表——存款利率(2012年7月6日起执行) 种类 年利率(%) 　一、城乡居民及单位存款 　　(一) 活期 0.35 　　(二) 定期 　　　1.整存整取 　　　　　三个月 2.60 　　　　　半年 2.80 　　　　　一年 3.00 　　　　　二年 3.75 　　　　　三年 4.25 　　　　　五年 4.75 　　　2.零存整取、整存零取、存本取息 　　　　　一年 2.85 　　　　　三年 2.90 　　　　　五年 3.00 　　　3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 　二、协定存款 1.15 　三、通知存款 　　　　　一天 0.80 　　　　　七天 1.35 金融机构人民币存款基准利率表——贷款利率(2012年7月6日起执行) 种类 年利率(%) 　一、短期贷款 　　　六个月(含) 5.60 　　　一年(含) 6.00 　二、中长期贷款 　　　一至三年(含) 6.15 　　　三至五年(含) 6.40 　　　五年以上 6.55 　三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定 　四、个人住房公积金贷款 　　　五年以下（含五年） 4.00 　　　五年以上 4.50

存款项目 年利率（%） 一、城乡居民及单位存款 （一）活期 0.35 （二）定期 1.整存整取 三个月 2.85 半年 3.05 一年 3.25 二年 3.75 三年 4.25 五年 4.75 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 2.85 三年 2.90 五年 3.00 3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折执行 二、协定存款 1.15 三、通知存款 . 一天 0.80 七天 1.35 贷款种类项目 年利率（%） 一、短期贷款 六个月（含） 5.60 六个月至一年（含） 6.00 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定

现行的贷款利率肯定比基准利率要高。人行规定，允许各银行要基准利率提高30-50%之间

9，2013年标准房贷利息是多少

2013年元旦起房贷减负 年利率下调0.5个百分点 浙江在线12月18日讯 今年6月和7月，央行连续两次降息，使房贷年利率下调了0.5个百分点。 　　按照惯例，利率调整将在次年的1月1日起开始执行。也就是说，下月起，房贷可以减负了。 　　那么，按照新利率标准，老房贷客户月供将减少多少呢？提前还贷合算吗？ 　　>>100万元贷20年，月供减少297.83元 　　按照目前的房贷程序，购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利率的约定条款。房贷合同主要分按月调息和按年调息两种方式。按月调息就是在央行基准利率变化后的下一个月起执行新利率标准；而按年调息即在央行基准利率变化后下一年度元旦起执行新利率标准。 　　这也意味着，今年6月前购房的老房贷客户，如果购房合同中约定是按年调息，那么元旦起这部分老房贷客户将能在明年减少月供压力。 　　按照新利率标准，由于执行的贷款利率不同，以及享受优惠折扣不同，实际减少的月供也将有所差别。记者算了一笔账，如果贷款100万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，享受基准利率的话，现在每个月月供为7783.03元(调整前利率为7.05%)，从下月起，月供将减少至7485.20元(调整后利率6.55%)，那就是每月减少297.83元。 　　“虽然利率下调额度有限，但对于正在还房贷的人来说，每月能少还点钱，也能喘口气。”相关工作人员说。 　　>>如果享受7折房贷利率，提前还贷不划算 　　也有些市民向银行咨询是否可提前还贷，专业人士建议，如果借款人享受的是7折最优惠房贷利率，不必提前还贷。 　　目前，5年以上房贷年利率为6.55%，打了7折之后，是4.585%;而对应的5年期存款年利率为4.75%，存贷款利率是倒挂的。所以提前还款反而不合算。 　　同时，银行人士提醒，不少老房贷客户咨询明年月供的变化，一些客户自己算了下，不过在没搞清楚还款金额前，客户最好按以前的金额还款，以免还款金额不足，影响个人信用记录。

祥见网址 http://www.pbc.gov.cn/publish/zhengcehuobisi/629/2011/20110406170108135708835/20110406170108135708835_.html