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房贷计算器2019,2019房贷利息如何计算

来源:整理 时间:2022-04-24 12:37:16 编辑:生活常识 手机版

1,2019房贷利息如何计算

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率;计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率。

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2,房贷计算器2019版下载?

房贷计算器2019版下载?百度搜索下载。
  1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

  2、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)*还款月数〕÷〔(1+月利率)*还款月数-1〕; 等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款,包括本金和利息。

  3、等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 等额本金计算公式: 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。而等额本金计算方式是每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

1、利用公式计算

①等额本金

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2

还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额

②等额本息

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

除此之外,还可以在网上搜素各种房贷计算器计算,只要输入数据不用套用公式各种计算办法,一般这些房贷计算器之需要你输入贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可以了。

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3,2019年首套房贷商贷贷款33万元等额本金120个月,第一次还款4667...

贷款金额33万元 贷款年限120元 也即10年 还款方式 年利率6.9743% 总还款446034.91元 总利息116034.91元 首月还款4667.92元 每月递减近16元

贷款33万元,等额本金,120个月,第一次还款4667.92元,那么年利率是6.97425%,还款情况如下:

等额本金的还款方式表示,每月等额偿还本金,每月偿还的利息随着本金的偿还而逐月递减。 根据题主的描述计算可知,第一次还款的4667.92元中,包含2750元本金,和1917.92元利息。 则月利率=1917.92/330000=0.58%,年利率=月利率*12=6.97%。

贷款1万利息每月120元,月利率是千分之12,年率是14.4%

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4,房贷计算器在线计算

房贷计算器在线计算包括了每月等额还款即等额本息还款,逐月递减还款即等额本金还款法。使用房贷计算器也是非常简单的,只要打开房贷计算器之后,在商业贷款的窗口输入贷款的金额,贷款的期限,贷款的利率,以及还款方式,那么再点击计算就完成了。
一、 关于房贷
社会发展的越来越好了,很多人都会选择买房子,但由于资金不够就会选择房贷。房贷也被称作是房屋的抵押贷款,由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并且提供合法的相关证明,那么银行经过了审查之后,就可以向购房者承诺发放的贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同,以及购房者所订立的抵押贷款合同来办理房产的抵押登记和公证。在购房者贷完房子之后就要计算房贷,那么这个时候就衍生出了房贷计算器,房贷计算器是一个非常方便的软件,能够精准的计算出每个月所需要还的房贷。还需要注意的是,在房贷开始之后,必须每一个月都要还上款,如果逾期的话是非常严重的。
二、 关于房贷计算器
相信不少买房子的人都使用过房贷计算器,因为它是一款非常好用的软件。房贷计算器在线计算的每月等额还款即等额本息还款法,就是指借款人每一个月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。房贷计算器最新的房贷利率为2015年10月24日利率,2021年2020年,2019年,2018年房贷利率尚未改变,目前商业房贷利率5年以上为4.9%,5年以下房贷利率为4.75%。
综上所述,房贷计算器对于还房贷的老百姓来说是非常实用的,它包含了等额本息还款和等额本金还款,其中的项目有贷款总额,还款月数,每月还款,总支付利息,本息合计等。

5,2019最新按揭贷款利率

家是人们最温暖的港湾,然而绝大部分的人都不能一次性付清所购房款,这时便需要通过按揭贷款的方式购房,下面为大家介绍2018最新按揭贷款利率。一、按揭贷款利率是什么是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。二、2018最新按揭贷款利率怎么计算利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.

6,房贷计算器

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等额本息 商业贷款 每月 1474.48(元) 公积金 每月 1449.26(元) 等额本金 商业贷款 首月 1602.13(元) 公积金 首月 1555.33(元)

什么时候买的? 不同时期的利率不同 你可以上百度上搜一下“房贷计算” 有专门的算贷工具 商贷 住宅房贷 很方便的

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8,如果房贷27万,贷20年,等额本金和等额本息利息能差多少钱?

相差2.2w(22331元) 按年利率4.90%算,贷款20年, 等额本息还款方式,每月固定还款1766元,20年总计要还424079元,其中还本金27万元,利息154079元。 等额本金还款方式,首月还款2222元,以后每月减少4.59元,20年总计要还401748元,其中还本金27万元,利息131748元。

贷款利率5.9%,贷款34万元,20年期,等额本息,月还款额2416.29元,总还款额579909.6元,其中利息总额239909.6元。 还款方式 等额本金 首月还款金额 3088.33元 月还款本金 1416.67元 每月利息减少额 6.97元

房贷的还款一般有等额本息、等额本金两种方式,您可以根据自身实际情况进行选择: 1、等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多; 2、等额本金还款法,由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减,等额本金还款前期压力较大; 3、区别: ①利息总额不同:同样的期限及贷款金额,等额本息的利息要比等额本金高出不少; ②还款压力不同:等额本金前期每个月要还的额度比较多,但是越往后面还款的额度越来越少,所以前期还款压力大,后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样,所以压力适中; ③提前还款成本不同:等额本金前期还本金比较多,而等额本息前期还的利息比较多。所以如果大家考虑提前还款的话,贷款时间越短,那等额本金比等额本息更划算。 两种还款方式具体相差多少钱,需以实际计算为准。 温馨提示:平安银行可以办理房屋按揭与抵押贷款,您可以登录平安口袋银行APP-贷款-房贷,了解详细贷款信息并尝试申请。 应答时间:2020-12-01,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

哎,一套房子多掏了十几万的利息,等于房子就不是四十多万买的,投资成本价五六十万了!

房贷万提前还款,无论那种方式,因为你的钱多,那种方式利息都高

9,个税专项附加扣除政策解读:月入万元及以下者有望0个税_

《暂行办法》明确增加子女教育、继续教育、大病医疗等6项专项附加扣除。

10月20日起,财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》(下称“《暂行办法》”)正式开始为期两周的全社会公开征求意见。按照《暂行办法》及新修订的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出等6项专项附加扣除。

上海财经大学财税教授胡怡建在接受澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者采访时表示,从专项扣除来讲,此次《暂行办法》中的细则从无到有,力度不小。家庭负担的差异也已经体现,住房、医疗、教育、养老这四个方面对每一个家庭来说都不一样。但专项扣除采取定额扣除而不是按实扣除,主要是因为根据管理的可行性来制定,“问题在于,规定的额度和实际支出是有差异的,国家没有全部承担你的费用开支,第二也不能完全体现地区的差异情况。”

此次公布的《暂行办法》明确增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人支出等6项专项附加扣除。

例如,根据《暂行办法》,纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年12000元(每月1000元)标准定额扣除;纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除。

大病医疗支出方面,纳税人在一个纳税年度内由个人负担超过15000元的医药费用支出部分,可以按照每年60000元标准限额据实扣除。

住房贷款利息方面,纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除。

赡养老人支出方面,纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每年24000元(每月2000元)的标准定额扣除。其中,独生子女按每人每月2000元标准扣除,非独生子女与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度。

根据《暂行办法》,如果将住房、医疗、教育、养老的专项附加扣除额用满,月入万元及以下的纳税人或可零个税。也就是说,如果纳税人月收入10000元,个税起征点5000元,在剩下的5000元中如果扣满住房、医疗、教育、养老专项附加扣除标准定额,就可以不再缴纳个人所得税。

“从有和无的角度看,《暂行办法》已经存在差异化,但地区间的差异还不能完全体现。”胡怡建表示,如果上海租金达到3000元,其他地区只有800元,“对于800元的地区来讲,可能是足额了,对3000元的地区来讲可能还是低一些。”

对于住房贷款利息的专项附加扣除是否会带动三四线城市房地产去库存,胡怡建表示,房地产本身取决于供求、预期、整体经济环境等,“住房贷款利息的专项附加扣除只是影响房价的一个因素,不能说一个因素影响到整个房价。”

今年6月,个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议初审,草案将个税起征点从现行每月的3500元提高到每月5000元,并增加专项附加扣除。财政部部长刘昆表示,专项附加扣除考虑了个人负担的差异性,更符合个人所得税基本原理,有利于税制公平。

8月31日,十三届全国人大常委会第五次会议闭幕后,全国人大常委会办公厅召开新闻发布会。财政部副部长程丽华表示,此次个税法除基本减除费用标准外,还新增了多项专项附加扣除,扩大了低档税率级距,广大纳税人都能够不同程度享受到减税的红利,特别是中等以下收入群体获益更大。

附:新华视点《子女教育、住房贷款利息、赡养老人等支出能减多少税?—— 聚焦个人所得税6项专项附加扣除办法征求意见稿》

子女教育:每个子女接受学前教育和学历教育支出每年定额扣除1.2万元

——征求意见稿规定:

纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年1.2万元(每月1000元)的标准定额扣除。其中,学前教育为年满3岁至小学入学前;学历教育覆盖小学到博士研究生。

——专家解读:

据统计,目前我国公办幼儿园年均收费约8000元、民办幼儿园年均收费约2000元到1.4万元;高中年学费和住宿费900元到3200元;高校本科年学费4200元到1.9万元;研究生年学费8000元到1.3万元。

西南财经大学经济与管理研究院院长甘犁测算,每年每位子女1.2万元的教育支出扣除标准,可大体覆盖全国各地各阶段子女教育的平均支出,相当于我国城镇就业人员人均月工资的2倍,并适度体现了一定的前瞻性。

据悉,子女教育专项附加扣除,由子女的父母等法定监护人扣除。父母双方可分别按每孩每月500元扣除,也可由一方按每孩每月1000元扣除。

“考虑到学生流动性强,对不同区域、不同教育阶段实行统一定额标准,有利于简化税制、降低征纳成本、防范道德风险。”甘犁说,为扩大减税覆盖面,子女接受民办教育和在境外接受教育的支出实际也统一纳入扣除范围,对于二胎家庭,扣除额也将翻倍。

继续教育:每人定额扣除3600元到4800元

——征求意见稿规定:

纳税人接受学历继续教育的支出,在学历教育期间按照每年4800元(每月400元)定额扣除;纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育支出,在取得相关证书的年度,按照每年3600元定额扣除。

——专家解读:

中南财经政法大学财税学院教授许建国说,学历继续教育与非学历继续教育分设定额,是因为学历继续教育,尤其是在职研究生等费用标准一般高于非学历继续教育。

绘画、艺术、体育运动等个人兴趣爱好培训能否减税?记者了解到,继续教育概念比较宽泛,一些未纳入职业目录的个人兴趣爱好培训,与职业技能关联度不高,暂不纳入此次扣除范围。

据悉,为降低征管难度,非学历继续教育按照证书定额扣除。

大病医疗:对个人自负医药费用超过1.5万元的部分,按照每年6万元的限额据实扣除

——征求意见稿规定:

纳税人在一个纳税年度内,在社会医疗保险管理信息系统记录的由个人负担超过1.5万元的医药费用支出部分,为大病医疗支出,可以按照每年6万元标准限额据实扣除。

——专家解读:

据悉,目前我国已基本建成了覆盖城乡的医保体系,基本医保、大病保险等报销后,个人实际负担比例和数额较低。将扣除限额定为6万元,能够覆盖大部分大病医疗支出。

中国财政科学研究院研究员孙钢分析,按照世界卫生组织定义,当家庭自负医药卫生支出超出家庭总支出的40%时,则该家庭发生了灾难性医药卫生支出。按此推算,我国的灾难性医药卫生支出标准约为1.6万元。此外,我国城乡居民大病保险支付的起付线主要集中在5000元至2万元,统筹考虑不同纳税人群收入水平、风险承受能力,允许1.5万元以上的医药费用扣除是合理的。“将起扣标准确定为1.5万元,体现了国家对大病患者家庭的关怀。”

首套房贷款利息:每年按1.2万元标准定额扣除

——征求意见稿规定:

纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元标准定额扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。

——专家解读:

甘犁认为,将扣除范围限定于首套房贷款利息支出,是为了与“分城施策”的房地产调控政策相衔接,兼顾调控效果,体现“房住不炒”的中央精神,更好地保障基本居住需求。

此外,目前商业银行贷款月均利息约1025元到1189元,征求意见稿规定每月1000元的扣除标准,与此较为接近。甘犁分析,从国际上看,韩国、墨西哥、意大利等国房贷利息扣除限额占人均月工资约10%到15%,上述扣除标准约占我国人均月工资15%,处于较高水平。

记者了解到,采取定额扣除而不是限额内据实扣除,主要考虑贷款利息支出每月变动,如采取限额以内据实扣除,纳税人和扣缴义务人需每月调整扣除额,将大大增加征纳双方负担;此外,住房贷款利息支出年度间不均衡,前期利息支出超过扣除限额,后期低于扣除限额,如果采取限额以内据实扣除,纳税人无法充分享受扣除政策。

住房租金:无房者租房按每年9600元到1.44万元标准定额扣除

——征求意见稿规定:

纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,可按以下标准定额扣除:

承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年1.44万元(每月1200元);除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的其他城市,扣除标准为每年1.2万元(每月1000元),市辖区户籍人口小于100万的其他城市,扣除标准为每年9600元(每月800元)。

——专家解读:

孙钢测算,上述扣除标准较大程度覆盖了全国平均租金支出水平,同时兼顾了各地租金水平的差异性。住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准,体现了对租房群体的照顾。

记者了解到,采取定额扣除而不按租金发票限额据实扣除,是考虑了目前租房市场的实际情况,即大部分租赁行为并没有开具发票,如果把发票作为前置条件,会增加纳税人负担,还会推高租金价格。

此外,扣除方式为依据住房租赁合同扣除。根据规定,纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

赡养老人:每年按2.4万元的标准定额扣除

——征求意见稿规定:

纳税人赡养60岁(含)以上父母以及其他法定赡养人的赡养支出,可按以下标准定额扣除:

纳税人为独生子女的,按照每年2.4万元(每月2000元)的标准定额扣除;纳税人为非独生子女的,应当与其兄弟姐妹分摊每年2.4万元的扣除额度。

——专家解读:

北京大学经济学院教授刘怡认为,将被赡养老人规定为60岁(含)以上老年人,与老年人权益保护法规定以及当前退休年龄一致,社会易于接受。

值得关注的是,如果老人子女已经去世,其孙子女、外孙子女实际承担对老人的赡养义务,也可获得赡养老人扣除。

切实减负:月入2万元者可减税超七成

今年9月6日的国务院常务会议针对个税专项附加扣除政策提出,要按照“让广大群众得到更多实惠”的要求制定具体范围和标准,确保扣除后的应纳税收入起点明显高于5000元,进一步减轻群众税收负担,增加居民实际收入、增强消费能力。

记者以在北京工作的李某为例算了一笔账,假设李某本人为独生子女,儿子正在上小学,父母已满60岁,在北京没有购买住房、租房居住,自己正在攻读在职研究生学历,可以享受子女教育、继续教育、住房租金、赡养老人四项专项附加扣除。

假设李某月工资为2万元,在不考虑“三险一金”情况下,个税改革前按每月3500元基本减除费用标准计算,每月应缴纳个税3120元;今年10月1日以后取得工资,按每月5000元基本减除费用标准和调整后的税率表计算,应缴纳个税1590元,税负水平降低近50%。

在此基础上,2019年1月1日后取得工资,享受专项附加扣除后,其中子女教育专项附加扣除1000元,继续教育专项附加扣除400元,住房租金专项附加扣除1200元,赡养老人专项附加扣除2000元,共计扣除4600元。

则李某每月应缴纳的税款降为830元,比享受专项附加扣除前少缴纳税款760元,税负水平降低47.80%;比按照2018年10月1日以前每月3500元基本减除费用标准计算的税款少缴纳2290元,税负水平降低73.40%。

专家指出,总体看,此次公布的办法较好地兼顾了公平和效率,减负力度超出预期,税收征管也力求简便易行,尽量避免让纳税人提供各种证明。鉴于该政策涉及面广、实施情况复杂,国家正在加快建立部门间信息共享机制,防范虚假骗税逃税行为,确保征管风险可控。

10,经济学家的嘴脸_

来源 | 伐柴商心事(ID:Fachai_story)

作者 | 大帅去伐柴

人总是对未来充满好奇,但又无法洞悉。于是,传说中像姜子牙、李淳风等等算出后事如何的人,都被贴上了神性,受人膜拜。

在变幻莫测的经济领域亦是如此,经济学家的成名都是靠预测。

2006年3月,高善文提出资产重估理论,预言股市大涨,随后的一年半的时间里,上证指数不出其所料。在参加的8次新财富评比中,他和团队获得了5次第一。

后来的次贷危机成就了明斯基,也让2008年第四季度中国经济增速大幅跌至6.8%。国内外经济学界对2009年的总体经济形势都表示悲观时,诸建芳团队最早、最坚定看好中国经济复苏。第二年,中国GDP增幅达到了9.2%。他也因此获得了新财富最佳宏观分析师的第一名。

2014年,刚从国务院发展研究中心辞职下海三个月的任泽平,发出“党给我智慧给我胆,5000点不是梦”的呐喊。此后一年,股市狂飙,任泽平扬名天下。

1997年9月,供职于大摩的谢国忠看到香港通过控制房地产的供应量来提高价格,认为这是人为吹起的一个资本大泡泡。他断言香港房价必将腰斩。随后一个月,经济危机爆发,香港房价暴跌70%,随后进入漫长的调整期,直到2003才开始企稳。谢国忠因此一举奠定江湖地位,连续几年被评为亚洲第一分析师。

当然,世上没有神,未来也没有那么好预测。谢国忠自香港楼市一战成名后,就和内地房价干上了。从2004年起,他就坚定地看空内地楼市,每隔一段时间,他就会发表诸如“有史以来最大的房地产泡沫将于近期破裂”,“2012年中国房地产将会崩盘”,“房价下跌远未结束,市场将在2017年触底”的言论。因为一贯的坚持,他被封为中国楼市的“空军司令”。

然而,事实如江湖所言“听志强,住洋房;听国忠,住茅坑”。这一路打脸过来,谢老师也绷不住了。2016年,他还在忠告年轻人将除房子之外的资产变现,保持流动性。不过他很快补充了一句“原本也想把房子卖掉的,但是家人不同意”。看来谢老师之前的震惊体还是吓不倒家里的领导。

今年1月,他在互联网脱口秀节目《上座》上公开表示调控是一个买房信号。最近一次发言是在2018年7月,在搜狐智库的采访中他说:“棚改货币化收紧地方还可发债,房价不会下跌。”话一出口,群众还以为是任大炮附体。

对于预测,还是咬紧牙关赌一面的好。谢老师当了十几年空军司令,好不容易投奔敌军,结果在“房住不炒”的大基调下,左右两边被打脸,真疼。

如果说预测未来打了谢老师的面子,那看过去的数据和说现在的事,就是经济学家们的里子。但是,现在形势复杂,各类专家学者的解读分析混杂,就连里子也要好好甄别。

前两天,高善文博士在安信策略会上说:“为了更好的理解未来我们总是回顾过去,回判当下。”他在会上讲了过去的供给侧改革、去杠杆,但最令人难忘的还是关于当下和未来房地产的论述。

高博士认为由于过去的去库存运动导致目前房地产库存处在历史低位,也出现了新的调整。但他“并不认为像很多人说的那样,房地产价格将出现大的调整”。他说:“如果不能解决扩大供应的问题,那么价格就很难真正被控制住。问题是,未来需求的增长还靠得住吗?如果需求靠不住了,不妨坐下来等一等,等市场自己去调整。”

那需求到底如何呢?

他认为:“中国的城市化率还有比较大的提升空间,房地产市场的需求增长还没有结束。”但光有空间不行,还要有钱买房才行,“居民杠杆率是不是非常高,从而使得在金融层面上支持房地产上涨的力量受到了抑制?”他说:“BIS(国际清算银行)的数据显示,中国居民杠杆率处于中位数的水平,偏低。”又说:“实际上,大家担心的不是居民杠杆率水平太高。”

2016年,轰轰烈烈的房产去库存开始。再加上货币化安置及15年连续降准降息带来的充沛弹药,全民抢房。且不说去掉的库存变成了潜在的库存。单说居民部门的杠杆,中国居民部门总贷款仅仅3年多就翻了一倍,占GDP的比重达到47%。高博士看到的是数值不高,且与发达国家相比也处在中游。但他忽略了一个问题,我国居民部门在GDP分配中所得份额较低,因此在杠杆率计算时自然很低。

看债务问题,最好的方式是看偿债能力。从这角度讲,居民的杠杆应该看债务与可支配收入之比。目前,居民部门债务与可支配收入之比已经高达93%,收入很快覆盖不了债务。另外,很多年轻人听了樊纲老师的话,不但掏空了“六个钱包”,还问朋友东拼西凑借了一堆,这些都是没有计入的隐形负债。因此,居民部门的实际杠杆率已经很高,根本没有多少举债空间了。

居民部门债务与可支配收入之比

再说回房地产问题,过去国家放水的钱本意是希望流向实体经济,结果也看到了,任大炮一直把谢老师按在地上摩擦,房地产架空了整个经济。去库存实际上是把杠杆从房企转移到了居民头上,天量的债务已经捆绑在房子上。过去两年居民每年举债7~8万亿,占当年GDP的比重达到10%,体量相当大。

居民杠杆没有空间,实体缺钱,如果再要举债炒房,恐怕要“洗洗睡了”的可不止是30岁以下的年轻人了。

为了坚持不洗不睡,最好的思路就是开源,提高收入。而打工卖命一直是我们收入的主要来源。2017年,全国居民人均工资性收入14620元,占可支配收入之比达到56.3%,从这个角度来看,企业好,你好我也好。

不巧的是,冬天来了。为了度过难关,从上到下都在为企业加油鼓劲。其中呼声最高的就是减税降费,如此急切的一条重要原因是明年1月1日起,社保将由税务局征缴,中小企业急需要具体的政策来抵销用人成本的激增。

可是眼看都要到年底了,各部门的预算已经开始上报汇总,减税降费仍然是雷声大雨点小。到了12月初,千呼万唤,结果推出一个不裁员退50%失业保险费的政策。对于一个工资总额单位承担比例仅为2%的费用,实在不能多说什么。

海通的姜超博士这半年来一直在为减税降费奔走呼告,他的数据翔实,分析到位,令人欣赏。但最近画风也开始转变,从去杠杆的措施到最近的税收降低缘由的分析都变得暧昧。也许是年底压力大了吧。

今年9月份,国家增值税税收增速由正转负,10月份财政收入、税收收入、增值税收入全面转负。姜博士在《凤凰涅槃——2019年经济与资本市场展望》中分析道:“说明减税确实已经开始,而且力度也不小”,“一方面得益于今年5月份政府下调了1%的增值税税率,另一方面,10月份个税的下调开始了。”

不得不承认,税肯定是降了。但10月的税收收入增速同比骤降至 -5.1%,绝不是“力度不小”的减税结果。按照社保转税务局征缴的思路,观察宏观下的微观运行最好的视角就是税收。为此,民间砖家Mr.Fachai也做了一张表,供大家参考。

2018年1~10月全国税收收入明细(单位:亿元)及同比变化,数据来源:财政部官网

1~10月的数据其实看不出什么大问题。但是把10月单独拆解,就会发现许多有意思的事情。增值税同比只减少了2.8%,153亿元。经过测算,5月份增值税税率降低1%,全年可减税2400亿元。分摊到每个月大概200亿元,这与当前的数据基本吻合。另外,10月新个税实行,较9月少收了316亿元,增速从20.8%下降到7%,但还是正的。

把两部分合计起来,仍然不够全部减少的税收,更何况还有其他增加的项目。那么造成税收在10月迅速减少的原因是什么呢?表中其他转负的分项直接告诉了我们答案。

首先,企业所得税降低10%,企业所得税是按照缴税后的企业利润计算,可见企业的日子的确不好过。其次,国内消费税更是骤降61.6%,消费疲软也可以从车辆购置税佐证。至于印花税,特地把证券交易的印花税单独列出来,只为呵呵。

如此看来,税收的减少,有减税的作用,但更加现实的问题是:税基少了,10月尤甚。

11月底,国家统计局工业司何平博士在解读1~10月份工业企业利润数据时说“工业利润继续较快增长”,其中全国规模以上工业企业利润总额增长13.6%。即便10月份单月,规模以上工业企业实现利润总额5480.2亿元,也同比增长了3.6%。包括企业成本、负债率等等指标一片欣欣向荣。

规模以上工业企业都是年主营业务收入在2000万元及以上的企业,虽说不能代表全部,但至少可见一斑。奇怪的是,单从10月份利润增速来看,感觉和企业所得税的减少反映的情况南辕北辙。难道大企业生活滋润,广大中小企业在苦难行军?

把1~10月数据按照传统的同比计算方法(即当年值与去年同期值之差比去年同期值)重新进行计算,并与统计局数据进行对比。不需要微观地逐月剥离,问题就出来了。

2018年1~10月全国规模以上工业企业利润明细及同比变化,数据来源:国家统计局官网

传统计算方法下,除了国企以外的其他性质企业利润同比全面下降。其中私营企业更是骤降30%,这也直观的反映了为什么都在呼吁帮助民企。其他的股份制企业和外企体量占总体比例也很高,也普遍降低了10%左右。至于集体企业虽然降幅震撼,但体量很小,就忽略不计了。

由于单月的分项数据没有公布,所以这里只做了总利润的计算,2018年10月与去年10月的7454.1亿元同比减少26.5%。这与何博士解读的结果仍然大相径庭。

那么统计局口径的数据是如何得出的呢?原来,统计局采用的是“可比口径的增长率”,把那些去年营收2000万以上今年不达标的企业从样本库中剔除。注意,是同时把去年和今年的数据一并剔除。当然,如果是样本库里企业增加,也应补充去年的数据。

看似没什么问题,但在特殊情况下,这种方法会与传统方法出现极大反差。举个例子,假设去年规模以上工业企业只有A和B,总营收分别为8000和2000,利润分别为800和200,总利润为1000。到了今年A企业烧高香营收做到了9000,利润上升为900,而B运气差,营收只有1000,利润降到100,被从样本库中剔除。那么常规的同比利润增速计算方法,结果为:(900-1000)/1000=-10%。如果采用统计局的方法,需要把企业B的利润从去年的总盘子里剔除,如此一来去年的总利润缩小至800,增长率随之变为(900-800)/800=12.5%。增长率一下由负转正。

这种正负跳转的统计差异其实在常规情况下很少发生,特殊情况就是大量B企业营收出现问题,被剔除出样本库。结合今年前个5月的数据,规模以上工业企业数量为372698,而在去年前5个月,这一数据为378959,6261个企业被剔除出样本库。遗憾的是,从那以后的数量就查不到了。但从10月数据来看,这种数量上的减少并没有缓解。而且,消失的企业应该主要集中在外企和民企。

规模以上工业企业利润和前述的税收数据相互佐证,我们就可以发现,除了国企,其他性质的企业日子都不好过,而且到10月为止,情况并没有好转。进一步,居民部门的就业情况、收入水平和债务问题,可想而知。

有些经济学家的话,其实听听就好。马云在12月1日的浙商会年会上说:“经济学家是对昨天的总结,而对未来的把握,有时候是一种直觉。完全按照经济学家说的做,就麻烦了。”

这不是马云第一次不相信经济学家了。从6年前到现在,他至少三次说过类似的话。

信锦鲤不如信自己,信专家不如信数据。数据虽然不会说话,但也不会撒谎。狂热和悲观都会传染,只有收入、利润、利率、数量、比例等等冰冷的数字才是冷静的源泉,能够诉说真实的故事。

所谓的直觉,大概是作为一个从业者、一个企业家,乃至一个公民,用听到的悲欢、看到的沉浮和感受到的冷暖对数据做出的最好注释。

*文章为作者独立观点,不代表虎嗅网立场

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11,大牛股陨落记_

编者按:本文来自“棱镜”(ID:lengjing_qqfinance),作者:李超,36氪经授权转载。

2018年是个历史“大年”。

这一年,正值改革开放40年周年。一个宏大却关系到社会民生的时代烙印,带给我们众多思考和前进动力;

这一年,宏观经济和各个行业都在发生显著变化,从金融行业去杠杆到资本市场大波动,从地产调控深水区到消费领域新格局,我们各个生活侧面也在随之调整;

这一年,互联网创业公司上演了一场集体IPO盛宴。这股新生力量正在成熟,改变着中国商业的生产力方式和生产关系结构;

临近岁末,同时处于这个信息泛滥但优质信息稀缺的时代,《棱镜》希望从金融业、资本市场,以及地产、消费、文娱等重点产业领域入手,复盘他们的这不平凡的一年。我们希望,这一叠历史底稿的作用不仅仅是总结过去,更重要的,是让我们砥砺前行于未来。

是为“2018这一年”系列第一篇。

不幸的股各有各的不幸

业绩爆发增长和业务充满想象的大牛股,既是价值投资者的天堂,也是趋势投资者的乐土,如同过去5年从80元/股一度飙升到近800元/股的贵州茅台(600519.SH),N年N倍的牛股神话总是让人津津乐道。

然而,进入2018年以来,众多去年还风生水起的所谓大牛股,却在集体陨落。腾讯《棱镜》根据wind数据统计发现,仅以2013年第一个交易日和2017年末最后一个交易日为起终点,终点股价相较起点股价5年间涨幅5倍以上的上市公司共有108家,其中1/3的公司股价在2018年初至今(截至12月19日)跌幅在50%以上;而如果将时间缩短为2015年初至2017年末,三年三倍股则总共有102只,其中有23只在2018年遭遇腰斩。

幸福的股都是相似的,不幸的股却各有各的不幸。这些于今年突然陨落的昔日牛股来自各行各业,包括环保、医药、大消费;腰斩理由五花八门,包括资金紧张、行业瓶颈、政策转换、估值重构;而等待他们的2019年也不尽相同,有的期待重生、有的万劫不复。

三聚环保(300072.SZ)、乐视网(300104.SZ)、华大基因(300676.SZ)、老板电器(002508.SZ),这些不久前还在市场上红极一时的资本宠儿,都在这份令人唏嘘的名单当中,其兴也勃、其亡也忽。

环保股至暗时刻

神雾环保(300156.SZ)和三聚环保去年还是A股两只备受追捧的大牛股,如今却成了让人避之不及的“问题股”。

2014年初,神雾环保股价还是3.5元/股左右,在随后的三年多时间里翻至十倍,2017年初一度触及37元/股。然而,从2018年开始,其股价开始了自由落体运动,如今只剩下4元/股,两次被腰斩;三聚环保则是从2013年初的2元/股左右,一路飙升到2017年巅峰时的33元/股,同样,其股价在2018年初便一跌不回头,如今只有10元/股左右。

2013年至2018年神雾环保周K线图。来源:腾讯自选股

过去几年,以上述环保“双雄”为代表的环保股们大都有着傲人的业绩。神雾环保在2013年还是巨亏1个多亿的“价值毁灭者”,但2014年大幅减亏后业绩迅速反转,在2015年和2016年,其营收同比分别增长91%和157%,扣除非经常性损益后净利润分别达到7000万元和6亿元,同比增幅分别达到200%和765%。

三聚环保有着同样剧情:2014年到2015年,营收分别为30亿元和57亿元,同比分别增长151%和89%;2016年营收同比增长208%飙升到175亿元,而这三年扣非后净利润则分别为4亿元、8亿元和16亿元,连续三年同比翻倍。

神雾环保和三聚环保的崛起,都与类ppp模式下订单合同的大幅增加密切相关,而在他们成为牛股的同时,“造假说”也从未停止,包括在关联交易、工程进度、应收款和现金流等方面均受到过外界质疑。

关于环保股商业模式和造假的争议至今未有定论,但现金流不佳下的资金链爆雷却着实在2018年被引发,最终让他们的牛股神话终止。

今年2月,神雾环保重组失败复牌,股价开始连续跌停,控股股东神雾集团满仓质押触及平仓线;3月,神雾集团所持上市公司股份被司法冻结,不仅包括与山西证券之间的股权质押问题,还包括了逾期未支付北京国资融资租赁股份有限公司融资租赁款2300万元,危机从资本层面蔓延到经营层面。

随后便是泥沙俱下。5月,神雾环保公告表示2017年与南京银行北京西坝河支行签订了授信额度1亿元的《人民币流动资金借款合同》,由于公司流动性趋紧,资金短缺,无法按时偿付贷款;同时,公司又被中机国能融资租赁有限公司起诉,拖欠设备金额本息2亿元;在此期间,神雾环保的董秘、证券事务代表、总经理等相继辞职。

到今年8月,神雾集团所持上市公司股份已全部被司法冻结,公司连续十二个月内累计诉讼和仲裁案件共计53起,涉案金额7亿元,包括招投标保合同纠纷、买卖合同纠纷、货运代理合同纠纷、工程施工合同纠纷、融资租赁合同纠纷、金融借款合同纠纷等各个环节。

根据企查查数据,神雾环保被法院强制执行42起,全部来自于今年下半年,涉及案件省份地区包括北京、广东、浙江、陕西、山西,11月其已被常州市武进区人民法院列为失信被执行企业,而在12月则多次被北京市昌平区人民法院列入失信名单。神雾环保在11月16日、12月3日和12月10日连续公告显示,其控股股东神雾集团所持股份已开始陆续被强制进行司法拍卖。

环保股业绩狂飙突进的神话正在幻灭。2018年前三季度,神雾环保营收同比下降96%,扣非净利润亏损2.5亿元,同比下降153%;三聚环保的日子好过一点,但营收和扣非净利润在前三季度也同比下降了26%和33%。他们业绩下滑主要原因,均包括资金短缺影响下在建重点工程项目的停工。

除神雾环保和三聚环保外,进入2018年以来,包括兴源环境(300266.SZ)、盾安环境(002011.SZ)、博天环境(603603.SH)、神雾节能(000820.SZ)等环保概念股,股价均在高位出现腰斩,他们陨落的原因,也均与资金链断裂相关。

仿制药大变局

所谓“喝酒吃药”,医药是国内最容易出现牛股的领域之一。但在2018年,行业逻辑却悄然变化,尤其是“带量采购”政策落地后对于仿制药企的冲击。

12月14日,为期一周的带量采购“4+7”试点城市拟中标结果公示结束,31个试点通用名药品中有25个品种拟中选,药价平均降幅达到50%以上,其中22个为仿制药,折价最高的恩替卡韦分散片中标价0.62元,降幅超过90%。

在降价幅度超过预期和采购数量低于预期的情况下,早在12月6日开始公布拟中标结果时,仿制药企股价就已经开始“先跌为敬”。

4+7城市带量采购拟中标结果及价格降幅。数据来源:上海阳光医药采购网、米内网、insight、平安证券研究所;截图来源:wind

例如在未中标的仿制药企中,乐普医疗(300003.SZ)连续三个跌停。过去几年,乐普医疗业绩保持稳定增长,股价由2013年最低时的4元/股左右,最高峰上涨到了2018年上半年的40元/股左右,典型的五年十倍股。但早在今年6月中标结果公布前,其股价就已经开始下跌,截至目前最新股价在21元/股左右,半年时间接近腰斩。

同样未中标的仿制药企恩华药业(002262.SZ),2008年上市后,由不足1元/股,到今年6月股价超过20元/股,拥有10年20倍傲人涨幅,但从今年年中开始下落,最新股价不足10元/股,也未能避免半年腰斩的命运。

即便中标的仿制药企,也在经受考验。例如华海药业(600521.SH)股价由2012年的不足4元/股一路上涨到今年年中接近33元/股,其厄贝沙坦片、厄贝沙坦氢氯噻嗪片、赖诺普利片、利培酮片、氯沙坦钾片、盐酸帕罗西汀片等6个品种拟中标本次集中采购,但降价幅度超预期下,却并未对其股价带来积极刺激,目前只徘徊在12元/股左右。

带量采购结果开始公示后,乐普医疗在随后的电话会议中表示,带量采购对公司不会造成致命影响,主要理由为公司主要销售渠道为药店OTC,以及带量采购在降低药价的同时也会减少中间经销环节的大量营销费用;而恩华药业则在投资者互动易上表示,带量采购可能会对公司未来发展带来一定影响,但公司会在后续加大非带量采购产品销售力度和创新产品的研发。

尽管药企普遍回应政策不会对公司造成致命影响,但市场反应却并非如此。除投资者直接在股价上“用脚投票”外,市场普遍认为,对缺乏创新能力的药企来说,带量采购引发的降价,将大幅压缩仿制药的毛利率空间和竞争格局,随着政策的进一步深化,未来这种影响还会继续放大。

有行业分析师对腾讯《棱镜》表示,带量采购对创新药负面影响不大,但对仿制药来说,失去“暴利”意味着估值体系的重构,仿制药新的逻辑尚未清晰,但对仿制药企来说,投资人肯定需要暂时避而远之。

曾经“批发”出大量牛股的仿制药板块,洗牌才刚刚开始。

牛股集体退下神坛

2018年,消费板块的家居行业也在经历重整。曾经红极一时的定制衣柜大牛股索菲亚(002572.SZ),股价从2012年的2元/股左右,最高上涨到去年下半年的超过40元/股,5年时间增长20倍。今年6月,索菲亚开始垂直下落,最新股价已不足20元/股。

从2012年开始,索菲亚营收和扣非净利润保持在年40%左右的增速,今年前三季度,同比增速仅为20%。家居龙头股索菲亚业绩增速出现放缓迹象,也映射出整个行业瓶颈期的到来:欧派家居(603833.SH)和尚品宅配(300616.SZ),股价也分别从年初的150元/股和103元/股左右,下降到了最新的70元/股和60元/股左右。

市场分析认为,“后地产周期”影响下市场规模的萎缩和开发商精装修房渗透率的提升,是整体定制家居行业下滑的催命手,精装房让行业公司之前针对个人消费者“2C”的预收款转变为了针对开发商“2B”的应收款。

同样身处“后地产周期”的老板电器也在2018年遭遇挫折,其从2013年初3元/股左右,长牛至今年年初超过50元/股,而最近一年的持续下跌,已让其最新股价停留在了20元/股左右。今年前三季度,老板电器营收和扣非利润增速分别为8%和3%,2017年这两项数据均在20%,而此前则一直维持在40%以上,增速下滑明显。

在被普通消费者熟知的品牌公司中,云南白药(000538.SZ)在2018年也是故事多多,其股价从2006年开始的不足1元/股,上涨到今年年中的接近120元/股,但最近半年时间股价下跌至目前的75元/股左右,除开此前“止血剂”风波外,实际上其业务也正在遭遇瓶颈。

2000年左右,云南白药依靠“气雾剂”在市场上崭露头角,而在2006年开始,又通过牙膏实现快速增长,进入2010年后,云南白药又提出“大健康”概念,品类由牙膏扩充到养元青在内的洗护用品,2013年至2017年,公司大健康产品占利润比例已从30%上升到50%,实际上已经成为一家日化公司。

尽管云南白药凭借高端定位和止血概念在牙膏市场上杀出一片天地,目前国内市场占有率仅次于黑人牙膏排在第二位,但也有业内人士对腾讯《棱镜》表示,经过十年的洗牌,家用牙膏市场目前竞争格局基本稳定,增量空间有限。2018年,云南白药提出回归药品的策略,同时混改进程加速,但新的增长点仍然需要等待。

这些只是今年陨落牛股的冰山一角,根据wind数据统计,仅以2013年初和2017年末股价计算,共有108只股票涨幅在500%以上,其中36只截至12月19日的收盘价较今年年初股价已经腰斩,而以2015年初和2017年末计算,股价涨幅超过300%的102只股票中,有23只在今年遭遇腰斩。

5年5倍的牛股中,信维通信(300136.SZ)、兴源环境、万丰奥威(002085.SZ)和三聚环保涨幅超过1000%,涨幅居前,而截至12月19日股价相较年初跌幅超过80%的则为乐视网和坚瑞沃能(300116.SZ),跌幅位居前二;3年3倍牛股中,华大基因涨幅959%排名第一,但截至12月19日股价相较年初跌幅达到74%。

按照上述指标上榜的牛股名单中,还包括华帝股份(002035.SZ)、三六零(601360.SH)、暴风集团(300431.SZ)等在今年给资本市场带来无数“吃瓜”故事的股票。

2019年的“牛熊”搏斗,又会有什么新的牛股诞生或者陨落的故事呢?

12,周末玩什么:“大镖客”还没到货的朋友请这样消磨时间_

我们是在认真介绍一些让你(暂时)欲罢不能的游戏!

编辑丨甄能达

“周末玩什么”是来自触乐编辑们的每周游戏推荐。每周末,我们都会各自推荐一款当周的新游戏(偶尔也会有老游戏),它们可能是PC或主机游戏,也可能是手机游戏,来供大家参考、选择。当你在周末赖床,没决定接下来玩点什么好的时候,不如来看看我们的选择里面是否有你感兴趣的,也欢迎读者和开发者朋友们向我们寻求报导。

丨 陈静:《不要喂食猴子》(Steam)

开宗明义:我就是那个预订了《荒野大镖客:救赎2》实体版,店家一直不发货,不光窝火还要被林志伟老师嘲笑的人。

在等待“二表哥”的间隙中去玩一款开发了3年的独立游戏,这让我觉得有点儿对这款游戏不太尊重。不过《不要喂食猴子》(Do Not Feed The Monkeys)确实堪称一款优秀游戏,起码我愿意真心实意地给它一个好评。

游戏有一个相当吸引人的开局:一个自称“灵长类观察俱乐部”的组织直接给你发信,将你吸纳为新会员,只要你遵守合约中的条款即可。

然而这些条款也十分苛刻:你获得的是一份“研究灵长类动物在自然栖息地行为”的资格,为了维持这个来之不易的资格,你必须每5天就赚到一笔钱用于买“笼子”,并且用笼子升级;一旦无法完成任务,升级失败,你会被立刻剥夺会员身份。你不能对任何人提起俱乐部的存在,也不能卸载俱乐部提供的软件,最重要的是,你不能与你的观察对象互动,正如游戏标题所说——“不要喂食猴子”。

这个叫做“MaskedMaiden”的神秘人会劝告你不要给猴子喂食

如果你选择立刻卸载程序,结果就是这样——但这到底是好是坏?

和这样一份看起来高大上的权力相比,主角“你”的身份就尴尬得多:没工作,没钱,生活习惯不佳,很可能也长得不怎么好看,房子更是租来的。在游戏里,吃喝、健康、房租、买笼子的费用都会对你造成巨大压力,“一睁眼就欠债”绝非虚言。

房东3天就会收一次房租,前期要生存并不那么容易

当你了解以上内容之后,一个结合了生存、解谜,并带有轻度Roguelike元素的故事就此展开。

很显然规则制定出来就是为了违反的,你在偷窥”笼子“里的人时,不仅可以和他们互动,甚至可以左右他们的人生。严格来说,游戏里设置的事件内容不算多,然而它以十分巧妙地随机排列组合出了变化多端的流程,基本上可以让每个玩家的线性流程都有所不同。

对于主角来说,与”猴子“们的互动有些是有用的,比如获得钱,获得物品等等;但也有一些是几乎无用的,你得不到什么收益,结局顶多在报纸、电视上看到几行字的报道。当然还有很大的概率会因为打工赚钱而错过观察的最佳时机,或是因为联系“猴子”的时间、方式不对,导致观察失败。

新闻也是要看的

每天的打工内容都会刷新,“你”可以三选一

这时,游戏令我最喜欢的一点就展现了出来——你的观察有可能没有结果,但失败了就是失败了,没有人会因此责怪你什么,“猴子”们之后的遭遇也与你无关。你或许会因为自己的好奇心没有得到满足而耿耿于怀,然而后悔也来不及了(不过好在这是个游戏,你有重来的机会),摆在你面前最紧迫的问题仍然是钱、食物、健康和“买不够笼子就开除”。

睡觉的时间也由“你”自己控制

所以我不想巨细靡遗地介绍每一个“猴子”的事件过程,你可以选择去窥视女明星、华尔街精英甚至疑似元首的老头子,也可以只盯着博物馆里的面具(出于某种恶趣味,我倒是有点想P个石鬼面上去)和工厂的流水线不放,但从本质上讲,它们没有什么不同。

归根结底,这种一个人躲在安全的地方,随心所欲对别人指手画脚的行为,让我感受到一种可怕的心驰神往。既想尝试,又担心“我发起疯来连自己都怕”。每个人对于这种行为的不同态度并不由游戏中的事件影响,它只代表你本身,如镜子一般反射出你的真实内心——当然,好在这只是游戏,可以放心大胆地玩,为了解谜,我们不可避免地会把所有的可能性都尽量玩一遍。不过我还是觉得,总有一个选择会是你的心声,这或许也是游戏的弦外之音。

查找资料的过程看起来有点儿像“人肉”……这个词可能听着不太舒服,现实中却也有人使用

P.S.,在自己玩之余,去论坛、贴吧、Steam评论区转一转,乃至参与讨论,可以获得不少额外的乐趣,在此需要特地提一下。我甚至怀疑开发者已经想到了这一点——虽然游戏中的你没和别人提起过俱乐部,甚至不知道哪怕一个其他成员的身份,然而游戏之外的讨论,也可以看做一个个不同成员交流自己的“观察”经历了。从这个角度看,是不是也有了点儿“我在看着他们,谁又在看着我”的感觉了呢?

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丨 刘淳:《隐藏的人》(Steam)

不知道你有没有看过《威利在哪里》这套书?

威力、沃里、Wally、Waldo,叫什么都可以,这个人穿着红白条纹的衣服,头戴绒球帽子,手拿木质手杖,还戴着一副眼镜——请记住这个可恶家伙的长相,因为稍不留神,他就会躲进了密密麻麻的背景当中,叫你无论如何也找不着他。

动用自己超乎常人的视力与耐心,在繁杂忙乱的场景中找到这个人,这就是《威利在哪里》的玩法,而就是这样一个简单至极的玩法,成就了这样一个家喻户晓的角色。

聪明的读者,请你告诉我威利在哪里

《隐藏的人》(Hidden Folks)某种意义上是一款完全仿制《威利在哪里》的游戏,我们的制作人Adriaan de Jongh某天灵机一动,从这套风靡全球的丛书中寻得了灵感,他用细致的线条绘制了一个无比庞杂的黑白世界,各种各样的小人“悄悄”藏在丛林、工厂与城市之中,每一关都会让你寻找特定的人或物,你得将这些威利们一个个给揪出来。

我相信你玩到后面一定会觉得自己“眼睛要瞎”

与《威利在哪里》相比,《隐藏的人》作为游戏的优势就体现出来了,它不再是静态的、无声的,而是可以互动的、鲜活的,里面的小人都有着各自的动作,玩家也可以与里面的物品互动,拉拉抽屉或是打打草丛,但真正赋予其生命力的,还在于游戏的各种音效,游戏里几乎所有的东西都有声音,从“咕叽咕叽”到“哇啦哇啦”无所不有。

更让人惊讶的是,游戏里的所有声音全都是Adriaan de Jongh一个人配的,尽管这样做的原因最初只是因为没钱,但却意外地带来了一种别样的乐趣。听到游戏里各种不合常理的声音,我想到自己小时候也干过同样的事,进而脑补出了作者一个人在录音棚里卖力配音、释放天性的的搞怪姿态,一边玩、一边听、一边想,自己也忍不住咕哝起来。

你一定得听听作者那出神入化的配音?

v.qq.com

讲到这,我好像仍然不明白这游戏的魅力到底是什么,这样一个简单到有些无聊的游戏,为什么能让人废寝忘食地盯着它看上好久,就好像是着了迷、入了魔一般。

也许是乘坐飞机向下俯瞰时的那种乐趣,就好像一下子窥见了整个世界却无从下手来掌握,只好从左到右、自上而下,一道道、一条条,将世界慢慢地收在眼皮下悟于心底里;又或者是有个隐藏的小人在跟你暗暗较劲,你要以放大镜查看微生物的热情细细探索每一寸地方,将那个让你绞尽脑汁气急败坏的家伙,狠狠地揪出来,然后痛骂上一顿。

请记住作者,找不到小人的时候可以把气出在他身上

如果你闲下来时想打发时间,《隐藏的人》是一个非常不错的选择。我建议一次玩10分钟左右,不要长时间连续游玩,虽然游戏贴心地为每个隐藏物件设置了提示。另外,就算没有全部找齐小人也可以直接跳关,但一直盯着这个白戳戳的世界,眼睛其实还是会有些受不了的。

游戏最近追加了新的沙滩DLC,目前正在打折售卖,感兴趣的可以入手,当然也可以等等即将发售的Switch版本,但是在那个小屏幕上戳戳戳应该会更累人。

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丨 胡正达:《特斯拉大战洛夫克拉夫特》(iOS)

《特斯拉大战洛夫克拉夫特》(Tesla vs Lovecraft)是款从设定上就非常带感的游戏:特斯拉凭借科学力量与拥有神秘力量的洛夫克拉夫特决一雌雄,充满了先进生产力无所畏惧(大雾)的动人气质。

克总附体

这是一款俯视角射击游戏,最初发售于Steam平台,口碑不错,后来制作组又把它移植到了NS和手机平台上,玩法完全一致。玩家会在游戏中扮演特斯拉,使用包括磁暴线圈、核弹等在内的各种黑科技对抗克拉夫特小说中出现过的各种怪物,深潜者、大衮及各种触手怪均有出场。

深潜者穿起了西服

玩家可收集的武器、技能、能力相当丰富,玩了几十关后依然会有新发现。游戏的节奏较快,到中后期怪物铺天盖地、连绵不绝,对玩家集中力要求较高——需要一刻不停地进行瞬移走位,优秀的卡地形意识也对通关大有裨益。

从操作的角度来说,还是很不同的:在PC端,玩家鼠标瞄准,方向键移动,Shift键瞬移,技能键还可以设置成鼠标右键,很方便。手机端则采用了虚拟摇杆,虽然是俯视角射击,但瞄准的时候难度还是加大了不少,制作组大概是考虑到了这一点,适当调整了手机版的怪物攻击力和刷新数量,让玩家暴毙几率较低了不少。

在手机上操作需要稍微适应一下

总之,这是一款节奏快速、打击感优秀的游戏,克总粉丝或俯视角设计爱好者可以考虑入手。如果觉得手机版不方便操作,也可以试试Steam版,非常好玩。

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丨 胡又天:《魔女的下午茶:绫地宁宁的心跳大冒险》(PC)

如果你和我一样对《东方年代记》念念不忘,那么,于去年突然出现的这款《魔女的下午茶》,应该可以给你许多惊喜。

本作副标题典出一部著名的“东方”同人手书《古明地恋的心跳大冒险》,恋恋在这里也是可有得闹了

是的,这款同人RPG,是以《东方年代记》脚本为基础模板来制作的。虽然之后也改了很多、加了很多,但当你看到熟悉的对话框和字体,熟悉的物品栏与任务界面,你就会感到无比亲切。

战斗改用了《勇者斗恶龙》式纵版画面,但状态栏和ATB系统仍是怀念的《东方年代记》样式

本作的缘起与世界观,同样充满着《东方年代记》的同人精神。怎么说呢?

首先,这是作者零教授在推完日本柚子社2015年出品的Galgame《魔女的夜宴》之后,因为疯狂喜爱它的(会莫名其妙进入发情状态又羞羞脸的)女主角绫地宁宁,就拉起了一帮人,来给宁宁制作一款“续作”。在目前这个竞言IP、独立与正版化、正规化的潮流之中,竟然又有这样一道逆流,这便是相当能让人感兴趣的事情。

而这续作的背景设定呢,也是一个大杂烩的异世界,各种各样的角色、科技、魔法都有可能穿越进来,包括作者本人的化身“零博士”以及“东方”的角色;主角宁宁,也便是在官作《魔女的夜宴》之后,被抛到这个世界来──这种方便第一、脑洞为上的设定,也非常具有以往《囧魂》《OZ大乱斗》和《东方年代记》等等同人游戏的风格。

哲♂学也是基本要有的

有一个常见的问题:“同人游戏”和“独立游戏”有什么不同?最近,《东方Project》的原作者ZUN在和《Undertale》作者Toby Fox、《Black Bird》作者木村祥朗的对谈中,提出了他最近的感悟:

同人,目的与其说是“制作游戏”,不如说是“制作游戏的自己”。也就是说,极端一点,只要自己开心,游戏就没必要完成。所以很多人甚至陆陆续续只出体验版。我曾经对这种人说过几次“快点完成啊”,但途中我意识到了这一点,所以改变了自己的想法。……就算是没完没了地制作下去,也是很开心的(笑)。……独立游戏卖得好的就是正义,但同人并不是。“我怎么喜欢怎么来”,关键的是这个。 而且,不论是原创还是二次创作都可以适用。二次创作最终卖不出去也是没问题的。因为,自己喜欢。 (转引自THBWiki《『UNDERTALE』Toby Fox×『东方』ZUN×Onion Games木村祥朗三方对谈──这是选择了能让自己幸福的道路的结果──畅谈同人游戏的灵魂与独立游戏的自由》,京都人形翻译。)

《魔女的下午茶》能让我们感受到的,也的确就是“自己喜欢”。本作里有一大堆业界同仁看了都会说“不行”的设计,例如在金钱比较紧缺的初期就塞了一个获利不易、回报难期的股票期货系统,例如在RPG Maker里面再怎么做也很难做好的弹幕射击,又如一位重要配角叫华莱士的,拥有所谓的“长者气场”和“东方”里泄矢诹访子的一系列技能……但如果你是二次元文化和网络梗的深度爱好者,这就是你的菜。

弹幕战斗

股票期货

属性点分配提醒、成就系统,一如《东方年代记》

上引ZUN的发言,特别加粗了“只要自己开心,游戏就没必要完成”,也是因为,如你所料,本作并没有完成。《魔女的下午茶》更新至最近的10月4日版,也只做完了第一章和第二章开头的部分。然而零教授并没有弃坑,而是先去做了其他项目,或者说在新项目、新系统上延续本作的剧情,然后一方面可以做出合乎商业标准的独立游戏面向市场,一方面可以继续这百无禁忌、欢喜就好的同人企划。所以,如果你对这样的作者和作品有兴趣,相信《魔女的下午茶》会是很值得体验的。

我从本作发布初版开始,就陆续和零教授有所交流。这回,他也应我邀请,向大家写了一段寄语,这里就贴出来,给大家参考一番:

非常感谢有机会能推荐我所作的《魔女的下午茶:绫地宁宁的心跳大冒险》,虽然这么说,但是实际上这部拙作是鄙人在同人游戏创作上的处女作,换句话说,其实就是黑历史一样的存在,但是不妨碍我稍微说两句,嗯——控制在1000字左右吧。 《魔女的下午茶》这部作品是我2016年推完它的“原作”——《魔女的夜宴》之后,实在心血来潮,于是随手下了个RPG Maker,直接花一个月时间做出了它的序章。后来想想,与初衷相比,这部作品的面貌实在改变太多了。 2016年年底,我问《东方年代记》制作组的成员要到了《年代记》的脚本文件(1MB的代码文件),然后用几个月吸收了之后,这款作品就全盘变得十分“年代记”了,也不知道是好事还是坏事吧,差不多半年以后,《年代记》的英文化工作也开始了,确实是“文艺复兴”呢。 目前游戏暂停更新,原因是鄙人在攻克新的项目《恋色绮梦谭》,不得不说鄙人后续几款游戏都是在这部《下午茶》的基础上建立起来的,这部作品对我来说,就像美国招标洛克希德·马丁和波音公司,制造X-307之类的试验机,测试完就丢掉一样,我确实不在意这部作品会不会被发扬光大——就粉丝,尤其是宁宁粉和《年代记》粉的反馈来说,这部半成品挺成功的。虽然因为它是测试平台,我往它身上硬套了股票系统(后来被《旅行恋恋》所吸收)、弹幕系统(后来被《绮梦谭》所吸收)等等,包括它本身的《年代记》架构也全盘被我改成适合于这个游戏的系统了,我希望它能像X系列试验机一样完成它光荣的使命,将它的技术辐射到后续的、更优秀的、可以在Steam等平台发布的作品中去。 这部游戏总用时4个月,之中糅杂了大量奇奇怪怪各色各样的,从宁宁到“东方”“舰娘”“轨迹”系列之类的大量元素,也不知道学的谁。抛开它的历史意义不谈,我还是挺喜欢这个试作品的,虽然各项设计欠缺而且新意不足,如果你能在闲着没事玩它的时候感受到了快乐,或者被我整了、被Boss秒了、被魅魔大人敲成麻瓜,那对我来说就是最大的犒赏了。如果卡关了也欢迎随时咨询我,如果一切顺利的话,2019年后她又会继续更新第二章以后的内容了。虽然这么说,就这序章和第一章,应该也要花20小时游玩,的确算是非常“年代记”了。 以上就是鄙人对这部作品的一点牢骚话吧,那么还请在这个陌生又熟悉的异世界中——找到我们的初心,没有的话愉悦心也行吧!

《魔女的下午茶:绫地宁宁的心跳大冒险》下载链接

最后附带一提,柚子社的《魔女的夜宴》Steam版也于10月26日发布了,当然是洁本,至于汉化和补丁什么的我当然是什么都不知道:

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零教授这两天做的表情包

另外,前几个月我推荐过的《不可思议的幻想乡》的PC版现在也上Steam了,“东方”群里不少伙伴已经买了,我触在微博上也配合国内协助AQUASTYLE社翻译和宣传的同人,举办了转发抽奖活动。然而目前这个版本似乎在键盘改键上存在问题,日后应会改善,有兴趣的朋友可以先观望一下。

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丨 徐博宏:《零式游侠》(Steam)

Steam上往往有这样一类游戏:因为冷门的类型或者不出众的外表等原因,它们的销量并不可观。但接触过的玩家却能被其极高的素质所征服,使它的好评率远超一般热门大作。这样的作品我们一般称之为“Hidden Gem”。

今天推荐的《零式游侠》(ZeroRanger)就是这样一个游戏,目前发售1个月,评测只有88篇,不算太多,但好评率却高达97%。虽然我平时有扫Steam新品列表的习惯,但当时它并没有引起我的注意。直到看见微博上有人推荐,回头买了一份试试,才发现自己差点错过了这个十分难得的独立精品。

标题图也很朴素

表面上看,《零式游侠》是一个非常传统的纵版STG。虽说这个类型拥有许多铁杆玩家,但在如今已有些小众。游戏画面为像素风格,色彩稍显单调,商店截图没多大吸引力。

游戏的剧情开头也很简单:主角所在的星球正在被另一个星球攻击,我方派出的一号战机前去迎敌,之后便再无音讯。玩家要做的就是从剩下的两架战机中选择其一继续战斗,拯救家园。这两架战机外形不同,而且随关卡推进解锁的子弹类型也有一定差别。游戏给人的第一印象与大多STG类似,好像没什么新意。

如果只看游戏截图,确实不太容易发现它的出众之处

不过开始游戏之后,你会很快明白游戏的第一个优点。《零式游侠》并没有想去颠覆STG,而是选择了在传统的玩法上精益求精。场景色彩虽不丰富,但流畅的画面、充满动态细节的背景以及花样繁多的敌机配置,配合着激昂的音乐,很容易使玩家沉浸在STG的原始乐趣当中。

游戏初上手时难度很高,但却不是用过分密集的弹幕来实现的。玩家会在一次次失败中逐渐发现难点中暗藏的精妙规律,从而在下一轮中走得更远。每一轮获得的分数会积累起来,提高玩家的残机数上限。这对于不擅长传统STG的玩家来说也很友好。

精妙的关卡设计中也能看到很多前辈的影子

另外,如果你是一个接触过大量作品的老玩家,在推进游戏的过程中一定会发现不少作者藏着的梗和彩蛋。比如第一关的道中Boss形象就出自《宇宙巡航机》中的Vic Viper,第四关Boss连战中,一个骷髅战斗方式致敬了前一阵子大火的独立游戏《Undertale》等等。知道的越多,你能在这款游戏中得到的惊喜也越多。

连Vic Viper机头的护盾都有

不过,《零式游侠》最大的魅力在于叙事部分。是的,一款STG要把叙事做好已经很不容易,想玩出些花样更难,但《零式游侠》在这方面的表现着实让人感到意外。可以说推动我一口气把游戏打到最终Boss面前的,正是富有悬念的剧情以及出色的演出。而且在游戏流程中,作者还融入了一些令人惊喜(和惊讶)的meta要素。剧透禁止,这里我就不再多说了,感兴趣的朋友还是自行体验吧。

因为开发者没有做什么表面工夫,安利《零式游侠》难度很大。但我想说,哪怕你不是一个STG爱好者,只要你愿意尝试,一定能从它方方面面的细节中感受到诚意所在。这是一款很难让人失望的作品。

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丨 牛旭:《我的世界》国服版(PC)

这几天北京大风加降温,和朋友们说好的周末郊游也因为懒癌集体发作告吹,不过没关系,在《我的世界》里我还是能看到绿草蓝天的户外风景,也可以选择自己喜欢的形象出现在朋友面前,共度聚会时光,虽然目光所及的一切人事物都是由菱角分明的方块组成的。

我和朋友搭建的“幸福村”

距《我的世界》(Minecraft)首个公开版本发布已经过去9年,各大平台版本的销量综合早已破亿(因太受欢迎还出现了各种摆明抄袭的仿品),丰富的构成要素和较高的自由度让它收获了全球大量粉丝。游戏本体并不包含任何剧情,甚至没有新手教程,玩家可以在这个由无数方块组成的世界里尽情畅游,进行自由的建设与破坏,或者自主设计Mod来丰富本就很精彩的本体内容。

9年过去后,《我的世界》已经算不上当红大作,但仍然拥有许多不离不弃的热情粉丝夜以继日地沉迷其中。各不相同的玩法也在他们的助推下发扬光大,那些付出心血的作品各个令人叹为观止。沉迷用不同颜色的方块堆垒建筑的工程奇才通过它还原雄伟壮阔的名胜古迹;一心研究红石技术的“红石学家”甚至能用这种游戏中独有的奇特材料制作出计算器、钢琴等方块机器。

红石铁轨可以快速转移玩家,如果它没有被苦力怕引爆的话

花样各不相同的Mod则让《我的世界》可以变成完全不同的另一种游戏,虽然还是那个方方正正的样子,通过不同主题的Mod,玩家可以在其中体验诸如生存、玄幻、战争、武侠等画风截然不同的世界,在这些世界里玩家可以使用自定义的皮肤,展开精彩的冒险。

2017年7月的时候,网易代理的国服版《我的世界》推出了租赁服务器的功能,玩家能够直接在启动器内完成网易官方提供的服务器租赁。因为许多人只有PC,也不太会进行复杂的操作,出于方便考虑,我和朋友就选择了国服进行游戏。由朋友间集资租赁服务器,并限定参与人数和服务器密码,很大程度上隔绝了公共服务器中经常出现的那些无故破坏他人建筑的“熊孩子”和作弊者。在游戏模式上,我们则使用最普通的生存模式和一些简单的Mod,意图还原最原汁原味的游戏体验。

网易《我的世界》里主题各不相同的服务器

在生存模式里,一切都要从头做起,因为这个模式下一切工具和建筑材料都要通过木制工作台来生产,《我的世界》中的至理名言“想致富,先撸树”就是在比喻木材在游戏中的重要性,而《我的世界》的本体中并不像真实世界那样,砍树后树木会倾倒,而是要通过逐个破坏方块来收集树木,为此我们选择了安装砍树Mod来加快这一进程的效率。

木制的装饰方块最适合搭建温馨的卧室

开采不同的矿石则是《我的世界》的特色之一,游戏中的主角史蒂夫(曾经是玩家可以选择的唯一角色)手持镐头的形象就是在体现挖矿这一元素在游戏中的重要性。在搭建了自己的住所后,不断开矿成为了丰富家园物资的重要任务。

挖掘内容丰富的地下世界也并不是枯燥的重复过程,玩家在开矿过程中可能会挖掘到珍贵的钻石和黄金等游戏中非常重要的资源,也可能失足跌落滚滚岩浆,或者被隐藏在黑处的小怪射成刺猬,失去身上的所有物资和装备。

《我的世界》中的怪物会在黑暗里刷新,在矿洞中插入火把就可以避免它们出现

随着玩家不断朝远处出发,地图的边缘也会刷新出新的区域,在这些区域里玩家会碰到随机生成的地形和生物群种,以及游戏特色的村庄,并且与村民进行交易获取一些可遇不可求的稀有物资。但每到夜里,僵尸和骷髅都会从黑暗中现身,让玩家陷入危险中。

我居住的兔子城堡,不同颜色的粘土是性价比较高的装饰方块

在我和朋友共同搭建的“幸福村”,喜欢农场游戏的人可以选择在家过平静的农耕生活;喜欢探险的则可以远走他乡,给“父老乡亲们”带回稀有的物资;对建筑有研究的朋友会收集材料,给大家搭建造型新奇的房屋。因为都是自己人,不会出现破坏游戏体验的“熊孩子”,大家有时各玩各的,有时聚在一起打打怪、聊聊天,不光像是朋友间的聚会,更像是远亲变成近邻。

丨 林志伟:《神位纷争》(Steam)

虽然看上去像是我拿了开发者的好处给他们写推荐,但实际上我真心想说一句《神位纷争》真是个好玩的游戏啊。

《神位纷争》是一款由国内团队开发的2v2动作对战类游戏,在前段时间登陆了Steam平台,并且准备登陆手机平台。

游戏的登录界面

是的,从这张图上你可以看出,这是一款手机游戏,而且还是最不受人待见的二次元课金手游。但如果对国产二次元手游不带的偏见的话,这的的确确是款有趣的游戏。《神位纷争》的玩法有点像《高达Versus》,就是那种玩家双方各操纵一台机体,互相对射或者近战对砍的那种游戏,拼的就是一个反应力和对角色的认知。只不过,在《神位纷争》里,巨大机器人被换成了小姐姐。

和《高达Versus》那种体量的游戏不同,《神位纷争》的战斗属于上手容易、精通难的那一种,游戏虽然设计有空中战斗,但是我在青铜鱼塘战斗的时候,基本上全程在地面上打。随着段位的提升,遇见越来越多能活用飞行玩法的玩家后,游戏的策略性与可玩性也随之增长。

游戏目前在Steam上的售价为6元,相当于本体免费附送一个人民币角色。其他可解锁角色的价格偏高,但是能用游戏内货币解锁,有兴趣的玩家可以喜加一后看看自己能否喜欢上这款游戏。若是能接受这种玩法,买两三个喜欢的角色练一练,玩PvP也能玩上好久。

其实可选角色也不多,练好一个角色至少PvP不会被血虐

Steam传送门

原文链接:周末玩什么:“大镖客”还没到货的朋友请这样消磨时间

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