1，工行房产抵押银行贷款条件
办理房产抵押贷款，首先房产符合银行抵押贷款条件：如房产的产权要清晰;房产的建筑年代不能够过久，不能超过20年，最好能控制在10年以内;另外房产所处地理位置优越、有较强的变现能力等。而对于对于借款人的要求，须是有稳定的工作和收入来源，且能提供收入证明和所工作单位的工作证明;同时要具有良好的信用记录。从您提供的贷款信息条件来看，由于您暂无稳定的工作，所以说这一方面条件是不符合银行贷款要求的，贷款难办。但是您可以找担保公司帮您办理贷款
房产证,身份证,户口,夫妻双方结婚证(针对已昏的)
可以的，但房产要进行评估，银行按评估值的百分之五十放贷款。
2，用工行定期存款质押贷款怎么弄？
1、因急需资金想办理工商银行个人质押贷款获取资金周转，目前工商银行个人质押贷款的凭证有很多，包括工商银行的存款和国债。 2、存款包括本外币整存整取、定期一本通、通知存款、人民币零存整取、存本取息等工商银行个人存款；国债包括1999年（含）以后工商银行代理发行的纸质凭证式国债、凭证式国债（电子记账）以及工商银行通过柜台买卖的记账式国债、工商银行销售的储蓄国债。 3、定期存单、国债质押贷款金额原则上不超过质物面额的90%，个人质押贷款的贷款期限最长不得超过1年且不得超过质押品的到期日；若用不同期限的多张存单或凭证式国债作质押，以距离到期日最近的存单来确定贷款期限。 4、工商银行个人质押贷款利率低，执行中国人民银行公布的同档次基准利率。个人质押贷款的贷款期限一般为1年，最长不超过3年（含），网上银行个人质押贷款期限最长为1年（含）。
3，工行的房屋抵押贷款,利率是多少,最长贷款期限呢？
工商银行房产抵押贷款利率严格执行中国人民银行同期同档次期限利率，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率执行； 一、短期贷款 六个月（含） 4.86% 六个月至一年（含） 5.31% 二、中长期贷款 一至三年（含） 5.40% 三至五年（含） 5.76% 五年以上 5.94% 此外，随着央行降息或者其他事件，工商银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。
4月6日最新的贷款利率 种类 年利率% 一、短期贷款 六个月（含） 5.85 六个月至一年（含） 6.31 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.40 三至五年（含） 6.65 五年以上 6.80 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定
目前的情况是只要能贷款到就可以啦。利息倒是其次。
还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式，给上计算器楼主你自己看着办，把各条件填上去就行。 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fhouse.sina.com.cn%2fbxjsq%2f" target="_blank">http://house.sina.com.cn/bxjsq/</a> 若楼主的资金不是太紧的话可选择等额本金还款法，前期的压力会重点，以后逐月递减，后期轻松点并且利息总的比等额本息少很多。
工商银行网站上有一个金融信息栏 ，里面所有利率都有。www.icbc.com.cn
4，银行贷款有什么要求?_
申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
一分钱难倒英雄汉，老祖宗这句话说的还真的是有道理。很多朋友都遇到过资金困难的时候，那么这个时候我们除了向亲戚朋友借，还有就是向银行申请贷款了。可是银行贷款有什么要求呢？
简单来说，申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
（1）客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
（2）放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
（3）放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
5，银行贷款需要什么条件?_
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。银行规定的其他条件等。
去银行贷款，需要什么条件具体要看你申请的贷款类型，常见的贷款类型主要有：个人信用贷款；企业信用贷款；消费类抵押贷款；经营性抵押贷款。
个人信用贷款的基本申请条件：
1、中国大陆户籍居民，年龄22～55以内，个别银行能放款到60岁，具有完全民事行为能力
2、收入能覆盖还款，具有偿还能力
3、征信良好大数据良好，查询不太多
4、没有刑事案件、不良记录等负面信息
5、并非高危职业或者银行禁入职业
6、贷款用途合理合规，能提供贷后
经营性抵押贷款申请条件：
1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内
2、征信良好，无诉讼
3、营业执照满一年
4、企业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正
5、贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据发票等，放款到第三方账户
6、流水双倍覆盖贷款金额
7、房龄30年以内，房子价值较高，面积不低于40平
消费类抵押贷款申请条件：
1、年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2、具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。
3、具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4、具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5、具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6、有明确的贷款用途，贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并。
7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押。
6，工商银行办理房屋抵押贷款有哪些流程
房屋抵押贷款流程： 1. 借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5. 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6. 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
身份证、房产证、户口本、结婚证、房产证、土地证。没结婚提供证明。 期限最长20年。 利率在变每个银行不同。每种贷款方式也不同的 二种还款方式1额本息（每期还款一样），2额本金（还一部分固定本金+剩下本金产生的利息） 既然要贷款选1比较好因为还款压力比较小。2的初期还款多压力比较大。 银行会让你提供贷款的用途，用途不明确的话审批会有点难度的。 提供半年的收入证明的，表格如下 收入证明: 兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。 特此证明。 本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。 盖 章： 日 期：______年___月___日
7，工商银行有房贷的房子可以抵押贷款吗?
工商银行有房2113贷的房子可以抵押贷款。5261 一、有房贷的房子抵押贷款要求：4102 1、具有本国合法有效的身份证1653明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民。 2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。 3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。 4、具有合法正当的融资用途。 二、按揭房再贷款流程： 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件；申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；申请人及配偶收入证明；借款用途的相关证明；银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。 2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。 3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。 4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。 5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。 6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
可以办理抵押贷款，抵押中的房子可以申请升值贷（二次抵押），需申请者和抵押房产满足二次抵押贷款的条件才行。 个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。【1】 件）。 需要的资料如下： 1. 身份证； 2. 户口本； 3. 婚姻证明； 4. 收入证明； 5. 银行流水； 6. 已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同； 7. 半年的银行流水； 8. 居住证明； 9. 水电气发票； 10. 贷款用途。 按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。 【1】资料来源--光明网http://house.gmw.cn/newspaper/2015-01/07/content_103542627.htm
8，怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款?
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。 1. 2
请您携带以下材料到工行办理个人房屋抵押综合消费贷款： 1.您及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明； 2.户籍证明、职业证明及个人还款能力证明； 3.您及配偶拥有两套（含）以上房产证明； 4.抵押房产权属证明、抵押物价值评估资料； 5.贷款用途证明材料。 温馨提示： 因不同地区可能存在差异，具体规定请您在办理前联系贷款行确认。 （作答时间：2019年6月20日，如遇业务变化，请以实际为准。）
营业厅办理
1、选择贷款机构和准备贷款材料 在办理贷款之前，先选择正规的贷款机构，最好的就是在银行办理，如果你的资质达不到银行的门槛，可以考虑在其他贷款机构办理。选好贷款机构就要考虑规划，包括选择贷款产品、贷款额度以及还款方式等等。还有准备要借款资料，包括身份证、户口本、征信记录、工作收入证明、房产证等等。 2、提交贷款申请 然后就要到正规的贷款机构填写贷款申请表，其中包括贷款用途，贷款额度，贷款期限，还款模式等等。 3、评估和报批贷款 银行会审核贷款资料的真实性和完整性，并且会指定评估公司进行外访，然后借款人把评估报告交给贷款机构。 4、签订合同和办理抵押登记 审批通过后，借款人需要到贷款机构签订借款协议。贷款机构凭借房产证和借款协议，到房管局办理抵押登记。 5、开户、放款、还款 最后，借款人办理银行卡，银行把钱直接打在该卡上，借款人需要按时还本付息。
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。 房产抵押贷款流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登记； 建委出它项权利证； 视情况办理保险、公证等手续； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。 住房抵押贷款申请资料： 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)； 权利人及配偶的身份证； 权利人及配偶的户口本； 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)； 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证； 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单； 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
9，如何进行中国工商银行汽车抵押贷款？
汽车类贷款包括：个人自用车贷款、个人商用车贷款。 一.个人自用车贷款申请条件 1.年龄在18（含）至60（含）周岁之间，并已支付了所购车辆首付款。 2.如是外籍人士或港、澳、台居民，还需要提供一名贷款申请地的联系人，同时在境内居住满1年并有固定居所和职业。 3.提供质押物或抵押物或第三方保证。 4.在我行开立个人结算账户。 5.贷款行规定的其他条件。 二.个人商用车贷款申请条件 1.年龄在18（含）至60（含）周岁之间。 2.如是外籍人士或港、澳、台居民，还需要提供一名贷款申请地的联系人，同时在境内居住满1年并有固定居所和职业。 3.已支付所购车辆首付款。 4.贷款行规定的其他条件。 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周转。 扩展资料 汽车抵押贷款的还款方式有以下： 1.本息还款 先计算每月贷款余额所产生的利息，将等额还款金额减掉应还利息后再形成当月的还款本金数。 在还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款额的比例就较大，本金归还速度就相对较慢，随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利息的比重逐渐减少，本金的比重逐渐增加。 2.本金还款 车贷等额本金是指借款人在汽车贷款后所选择的等额本金还款法，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。 这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 3.智慧还款 于首期和末期分别归还，智慧尾款到期后有三种不同的还款方案可供选择： 方案一：到期一次性归还尾款；方案二: 对尾款进行再融资，申请12个月的贷款展期；方案三： 用车辆置换的方式归还尾款。 申请个人贷款需要符合以下这些条件： 1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民； 2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6.银行规定的其他条件。 贷款的注意事项： 1.在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。 2.选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。 3.每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。 4.妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。 参考资料来源：搜狗百科--汽车抵押贷款 参考资料来源：搜狗百科--贷款 参考资料来源：中国工商银行--智能客服--客户服务
可以做车抵押的。 车抵押贷款需要的资料有： 1.身份证 2.行驶证 3.大绿本 4.车保险 5.车大票
申请汽车消费贷款的个人必须符合以下条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）有当地常住户口或有效居住身份，有固定的住所； （三）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； （四）持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同； （五）提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证，保证人应为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，并承担连带责任； （六）购车人为夫妻双方或家庭共有成员，必须共同到场申请，一方因故不能到场，应填写委托授权书，并签字盖章； （七）在贷款人指定的银行存有不低于首期付款金额的购车款； （八）贷款人规定的其他条件。 一般要15个工作日左右办好手续
汽车抵押贷款需要的资料，身份证，登记证，行驶证，交强险保险，商业险保单。
个人贷款名称 工行购车贷款发行银行中国工商银行贷款用途汽车贷款发行区域中国工商银行各地营业网点 抵押/担保要求 采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。 抵押额度车价的60%贷款期限6个月到60个月贷款利率执行人行规定的贷款利率借款人条件1、从工行合作的经销商处购车。2、在中国境内有固定住所，有当地常住户口或有效居住证明，具有完全民事行为能力的中国公民。3、有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录。5、能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证。 6、若为间客式贷款，还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同。 7、在工行开立个人结算账户，并同意工行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。 8、工行规定的其他条件。 还款方式等额本金、等额本息 贷款所需材料 1、本人有效身份证件及复印件。 2、配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明。3、居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）。 4、职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）。 5、有效联系方式及联系电话。6、在工行开立的个人结算账户凭证。 7、工行规定的其他资料。 贷款办理流程 1、客户向工行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。 2、工行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 3经工行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，工行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。 提前还款按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。
汽车抵押贷款是以汽车作为质押物，以个人征信情况为放贷依据的一种贷款形式。目前有银行和专门的车贷金融机构来放款。 1、有押证放款和押车放款两种形式 2、一般放款成数是车辆的评估价的6-9成，对车辆的年限有要求，一般是6-10年内的车。 3、对车牌有要求； 4、对个人征信情况有要求 随着汽车保有量的增加，汽车不单单是一个交通工具，也是一个融资工具。但是市面上车抵押贷款的产品五花八门，申请时一定要记得甄别和选择，大的正规的比较值得信赖，费用少，但往往风控要求严格。 具体还有不懂的朋友，可以问我：
