以中位数1%的水准，500万的房子一年得交5万；2减免可能会对一手房的税率有所减免，对于2手房等会加大税率；3归谁？房地产税率由地方自己管辖自己来管理，收入也归地方政府3会对租房市场造成什么影响？1房子的持有成本上升，而很多房子有5年限售期，卖又卖不掉，那么现有房子租房意愿加强，租房市场供应增加，租房房租有可能下降；2房子的实际成本增加，房地产价格会下跌，比方说，原来这个房子100万，加上房产利息200万，每年需要支付10万，那么一旦需要另外支付房地产税，那么，房地产价格必然会出现下跌，不过这也只是名义价格的下跌；由于实际成本未变，因此，由此引起的房产价格下跌不会对租房价格产生过大影响。
通货膨胀会给房地产带来什么影响？
通货膨胀与房价之间存在相关性。实际上，通货膨胀与供应有限的任何商品之间都存在相关性。为了说明这一点，考虑一个货币供应量只有10元的经济体，并且整个经济体中有五座相同的房屋。每栋房屋的定价为2元（假设经济中没有其他商品）。现在，假设中央银行决定印制更多的货币，货币供应量增加到20元。现在每所房子的价格为4元。
在这个简单的例子中，增加货币供应会导致通货膨胀和房价上涨。在实体经济中，有许多因素会影响房价，而且相关性并不像我们的例子中那样突出。导致房价上涨的其他主要因素之一是利率。当利率较低时，购房可以负担得起，并增加了住房需求。如果房屋供应保持恒定且需求增加，则房屋价格将上涨。在土地供应通常有限的大城市中，你会看到通货膨胀的影响更加明显。
如果按美国一百年的历史来看，远远跑赢通货膨胀的是股票，其次是房子和黄金。但利率下降不一定能影响导致通货膨胀，举个例子，日本过去三十年。日本过去三十年通缩加房价下跌。所以从正反面看，从长远角度看，通货膨胀，能正向影响房价。但不能凭一个因素投资房子，如价格是由供需决定的，如果你要投资房子，可以多考虑人口结构的问题。
股市的不断上涨对房地产有什么影响？
感谢邀请回答这个问题，近期股市的表现让很多人找到自信，似乎股市已经好起来了，那么股市变好对于房地产的影响有哪些？借此机会简单谈谈我的观察。股市变好对于房地产行业影响不大，但是对于房价影响真的有股市回归正常如今大盘已经在3000点左右（好久没有看到3000了），可以说3000点就是很多股民的一个心理底线，记得2015年的时候，身边就有不少朋友在看到大盘跌到3000点的时候买入，本想在年底赚一笔，谁知道一直套牢到现在。
