办公室装修合同范本，装修合同签订都有哪些流程啊

1，装修合同签订都有哪些流程啊

我们办公室装修和尚泰装饰签合同，主要就是这三个流程了，1.工程预算书确认；2.正式签订装潢合同书；3.支付部分装修费用。96

装修合同签订都有哪些流程啊

2，办公室装修合同样本

发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1. 工程名称：办公室装饰2. 工程地点:3. 工程范围：室内装修（见预算清单）4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）5. 工程造价：（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。（2）本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为　天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2. 本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；（3）由于设计变更或设计未确定的；（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任1. 甲方责任：（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。（2）组织好设计交底及图纸会审工作。（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4）开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。（5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2. 乙方责任：（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3. 本工程合同总价为￥　（）。4.支付采取按工程进度分段付款方式。5. 分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价10 %，计￥（元整）；（2）工程竣工时，付工程尾款，计￥（元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条：工程安全生产、文明施工1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处罚及仲裁1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式贰份，双方各执壹份。3. 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4. 本合同有效附件。(一) 乙方提供平面图纸；(二) 工程预算书；(三) 补充条款；(四) 其他。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人：代理人：年月日年月日

办公室装修合同样本

3，签订办公室装修合同的时要注意那些

合同中一定要涉及到保修条文，而且在保修条文上面还要注明是什么样的事故导致的装修问题，这样才能够分清楚担当责任的一方，在追究责任的时候也好有一个依据，给双方一个妥善处理方案。

在合同上面一定要写明装修完工日期以及一些装修明细要求，不能够给装修公司延误行程余地，合同是他们制定的，那么对于一个正规的装修公司而言，他们一定会在制定的时间内完成装修，就算是在装修的过程中出现了“小插曲”，也不会耽误装修进程。

在合同中要包括装修材料的选择甚至是型号，防止装修公司为了图更多的利润，偷工减料以乱充好，降低办公室装修质量。

签订办公室装修合同的时要注意那些

4，装修合同范本办公室装修合同下载

　装修合同范本(同时适用于办公室装修）　　合同编号:　　发包人:　　营业地址:_____________　　委托代理人:_________营业执照号:___________　　电话:_______________法定代表人:___________电话:_________　　承包人:　　委托代理人:___________电话:_________　　本工程设计人:_________电话:_________　　施工队负责人:_________电话:_________　　依照<<中华人民共和国合同法>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:　　第一条工程概况　　1.1 工程地点:___________________________________________　　1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。　　(1)承包人包工、包料　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。　　第二条施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。　　第三条发包人义务　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;　　3.2 提供施工期间的水源、电源;　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　　第四条承包人义务　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第五条工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。　　第六条材料的提供　　6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;　　6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第七条工期延误　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;　　(1)工程量变化和设计变更;　　(2)不可抗力;　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　　第八条工程款支付方式　　8.1 双方约定按以下第种方式支付工程款：　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：　　支付方式支付时间支付金额　　第一次开工前三日支付元　　第二次工程进度过半支付元　　第三次双方验收合格支付元　　工程进度过半指:________________________________________　　(2)其他支付方式:________________________________________　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月　　第九条违约责任　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。　　第十条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向人民法院提起诉讼。　　第十一条附则　　11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。　　11.2 本合同签订后工程不得转包。　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)　　法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________　　委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日相关阅读：签订合同注意事项

5，山东黄金09年股权登记日是什么时候

如果在股权登记日当天没有卖出的话肯定有。由于山东黄金目前还未除权也就是说还没有实施分红方案。（目前其分红方案仅仅是通过而已，还未实施），因此你只要拿着不买那肯定有的，具体的股权登记日要等上市公司公告

建议离场!因为,其的股价涨幅从最低点的26元涨到现在经已超高了!而且,现在的机构已离场!全部都是散户!下跌的行情应该为期不远!

还没有出来呢

【2009-03-21】刊登股东大会决议公告, 山东黄金股东大会决议公告山东黄金矿业股份有限公司于2009年3月20日召开2008年度股东大会，会议审议通过如下决议：一、通过公司2008年度利润分配及资本公积金转增股本方案：以公司2008年12月31日总股本355768102股为基数，每10股派3.00元(含税)；同时以资本公积金每10股转增10股。二、通过公司2008年年度报告及其摘要。三、通过关于续聘会计师事务所的议案。四、通过办公楼装修施工合同。五、通过2009年投资计划。六、通过关于修改公司章程的议案。

6，关于办公楼装修问题已签完合同装修合同上写装修时间早7点到晚7点

你好！如果你的描述属实，那么对方是可以要求补偿的。不过，我觉得你也可以把这个时间顺序倒过来解释，即从晚上7点开始施工，到第二天早上7点停止施工。虽然这样看起来不合逻辑，因为合同里面没有这样的内容做详细的解释，但你可以一试。我不知道你是哪个城市的，如果是在上海，那这种事情就好办了，因为在上海对于办公楼装修在时间上是有这种规定的，上班时间只能做无噪音施工，晚上与双休日可以全天施工。这种规定作为装潢公司来说，他们自己也是清楚的，这样就算是合同里面没有明确表达，他们也是没有理由与你说三道四的。在此建议：你去了解下你所处的城市有没有关于这方面的规定，即使是常识性的、默认的做法也行。

已有住户的小区是这样规定的,一般都是8-12点上午施工，下午从13点或14点到晚上17、18点施工。其实具体操作的时候，只要没有打墙、电钻之类很大的噪声，贴砖之类很安静的什么时候施工都可以

建议向法律专业的人士进行相关咨询了解。如果有更多问题，可以点击ID咨询。再看看别人怎么说的。

1、合同签订时装修公司处于优势地位，作为装修公司应当在签订装修合同之前看过装修现场，对现场有一个直观的初步了解，作为长期从事装修工程的装修公司来说他们应当充分考虑可能会出现的影响装修因素，并采取对应有效措施。装修公司提出延期装修给予补偿没有依据，也不合理。因为延期原因并非你造成，而是装修公司对现场估计不足。2、合同约定装修时间因为物业及业主原因导致该时间段无法进行装修，你与装修公司之间可以协商解除装修合同，合同还没有开始履行，现在解除对于双方均无损失，故你无需承担违约责任。以上属于个人观点，希望对你有所帮助。

7，签订办公室装修合同时应注意哪些问题

签办公室装修合同时要注意哪些问题：一、需要清楚合同内容在签办公室合同之前，我们需要清楚合同的内容，例如：质量要求，工程付款方式、约定的责任及解决方式等等。要选择由国家统一制定的标准合同文本，审查施工方的营业执照、装饰还有装修资格证书等等，和有信誉的装修公司签订合同才有效合法，一旦发生争议，都可以得到公正的解决，业主合法权益也能得到保障。二、审核施工材料及预算认真审核施工方预算的工程面积还有提供的所有材料规格、价格、等级，确定工程预算中的造价、质量是否与实际相符。签订合同之前多应该去市场上面了解一下行情，在签合同的时候，需要明确的表明业主所选的材料的品牌和用量，如果设计师有推荐的材料，必须有业主审核过才可以通过。三、仔细审核合同工程完成日期和付款方式，还有施工标准的要求等等，这些都需要写在合同里面，虽然小编在这儿说显得麻烦，但是为了避免日后的争议，应该以合同为准。最后的时候应该仔细阅读装修合同，合同越是写的详细，施工的纠纷就会越少，施工质量也越就有保证。四、保存设计师绘制的手绘图办公室装修不同于住宅装修，很多细节必须确认清楚。办公室装修合同签完以后，设计师应该手绘制详细施工图和效果图，来核对办公室装修设计说明，然后拿给业主看，并应由业主确认后，打印一份给业主存底。临水装饰

为了维护业主的利益，在装修办公室前要先让装修公司提供一份办公室装修设计说明，办公室装修前要签订办公室装修合同，那么签订办公室装修合同时有需要注意的事项有以下方面。1、确定装修办公室施工材料规格及施工费用：在签合同前应该去市场上了解一下建筑材料的行情，以防装修公司抬高物价，以次充好的现象，合同应该说明因施工不规范造成工程延期或不及格应该由装修公司赔偿损失。2、保存办公室设计图纸：办公室装修的纠纷大多都会反映在对工程项目的理解上，具体造型风格改造设计师要和业主要沟通好，办公室装修不同于住宅装修，很多细节必须确认清楚，建议业主保存在签订合同前的设计师手绘制详细施工图和效果图以备装修过程中有纠纷。3、装修办公室的预算：业主在签订办公室装修合同时留意装修工程总费用里包不包含水电改造的费用，这个小细节会令到预算跟最终结算的金额有差距；如果合同有明确不包含可要求装修公司提供一份水电改造的参考报价表。4、审核签订的装修合同：合同明确说明办公室工程完成日期、付款方式、施工标准等要求，合同写的越详细施工的纠纷就会越少，施工质量也会更有保障，避免装修公司偷工减料，在装修过程中无理的追加费用等。总结：选择比较有信誉的装修公司以防出现合同骗局，当然业主在签订办公室装修合同的时候要审查装修公司的营业执照和装修资格证书等。

8，装修合同明细内容有哪些

当业主对装修公司提供的装修预算满意时，随即进入签订“装修合同”的环节。在签订正式合同时，郑州铭嘉智尚装饰提醒业主要留心以下两点：1.支付方式：一般情况下，业主会按工程进度，分期支付装修费。有些小公司急于周转资金，可能会伪造工程进度，让业主提早付款。2.装修材料：有些合同里，小装修公司对材料写得含糊其词。实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价

精装修工程维修保养协议合同范本　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：　　一工程质量保修范围和内容：　　1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。　　2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。　　二．工程质量保修期：　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。　　三．保修金支付：　　本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。　　四．保修要求条款：　　1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。　　2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。　　3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。　　4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。　　5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则　　6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。　　7.由乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。　　8.若乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行相关事宜的谈判等工作，乙方应在甲方通知由此发生的有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的罚款从保修金中直接扣除，并要求乙方在一周内按以上费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。　　9.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修施工。　　10．在维修高峰期过后，施工单位建立回访制度，即每2个月内派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。回访时要制定填写《工程回访登记表》（表格参考下表），填写完毕后同时交一份给业主及管理处保留备案。施工单位若没有按以上要求进行回访，则一次罚款￥1000元。　　11、对每一次维修完毕后，施工单位必须填写《工程维修记录表》（表格参考下表），同时交一份给业主及管理处保留备案。

9，求精装修写字楼租赁合同范本或范文

甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：1、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。2、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。3、租赁期限3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。4、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。4—2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。5、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。6、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。6—3、室内现有设施：电器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________ 7、转租的约定7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。8、变更和解除本合同的条件8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。9、乙方的责任9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；（4）拖欠租金累计半个月以上的。9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。10、甲方的责任10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。101、其他条款11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。11—4、本合同（正本）连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。102、其他补充约定出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：日期：日期

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