光山为什么房价贵，如何看待光山的房价值得买吗

1，河南省信阳市光山县经济状况怎样

光山人现身在南方，我来说两句：家乡光山史上是个国家级贫困县，但是这是因为它作为中国红色土地，与隔壁同为贫困县的新县，同为革命时期红四方面军诞生地，改革开放，受党中央国务院的照顾，县优先成为国家级贫困县，享受重多的好处，再加上其本身并不贫困，所以近年来一直都在争取申请为县级市，但是市政府迟迟不批准，多人说是光山县和新县都靠近湖北，怕一但申市成功，肥水流入外人田。骨干企业茁壮成长。平煤蓝天化工、白鲨针布产业、辰龙茶叶加工等龙头企业发展势头强劲，天瑞水泥、布鲁哈针布、合成氨扩建等新项目进展顺利，一批成长型骨干企业撑起该县工业的一片天。该县65家规模企业，非公企业有62家，占95%。目前，该县营业收入500万元以上的非公企业达100家，其中年产值3000万元的骨干企业18家，纳税500万元以上的明星企业2家。特别是白鲨公司与西班牙布鲁哈公司的联姻与对接，总投资1亿元的针布产业化项目的正式投产，真正实现了光山利用外资“零”的突破，也宣告了全国最大针布生产基地的诞生。其二光山是附属大别山区，粮食物产丰富，且是中国史上的四大名茶---信阳毛尖的故乡，作为其主要特产之一，同乡在湖北武汉市，浙江宁波杭州等地，都有光山茶商一条街之称，可见其盛！此外还盛产板栗，枣类，养鱼业等特色产业精彩纷呈。现场充绒、茶叶运销、麻鸭青虾养殖等特色产业已成为光山的一张名片、一个品牌，不仅业内知名度高，而且在全国也享誉盛名。目前，该县现场充绒业规模达1万户，羽绒加工厂19家，服装加工厂50家，布料辅料经营近百家，就业人员超过10万人，经济总量达25亿元之巨，每年新增万元收入的家庭1000户以上，是全国著名的羽绒材料集散地，被誉为“羽绒产业之乡”。而以蓝天茶叶加工厂、辰龙茶叶公司和大别山茶市为依托的茶叶运销业，同样创造着“买全国、卖全国”的奇迹。据统计，光山人在全国各大、中城市开办茶庄、茶社、茶馆2000余处，从业人员2万余名，年销茶叶1000万公斤以上。其三，光山近年来流行：头发经济” 年入近亿元 “剪辫子，收头发！”一声声吆喝，竟然“喊”出一项新兴产业。如今，光山县“头发经济”日渐红火，近3000名农民利用农闲收购头发，年创产值近亿元。上世纪80年代，光山县农民头发商处在收头发的起始阶段，仅仅在方圆几十里的乡村步行吆喝“剪辫子，收头发”；如今，随着“头发经济”逐渐形成，他们胆子大了，视野开阔了，骑上摩托、开上小车，在全国各地走街串巷用高音喇叭喊。在全国不少地方，有固定的理发店为他们揽收头发，等他们定期前去收购。在该县的南向店、文殊、晏河等乡镇，山东青岛、聊城，广东惠州，河南许昌等发艺品公司都派驻有常年进货商，大量求购这些农民头发商从全国各地收回的头发，再由厂方加工处理，做成假发套等工艺品，出口到美国、法国、东南亚等国家和地区。其四，光山县劳务经济品牌效应惊人：前不久，北京市区今年以来最大的一项拆除工程———北京吉普车厂20万平方米拆除改造工程被中天通公司一举夺标，该公司的董事长徐朝华就是光山县在京务工的青年。此外，北京万泉公司董事长徐茂海、宏安达董事长余自安等还被北京市评为外来优秀务工青年……这是光山县构建诚信劳务、打造特色劳务带来的品牌效应。目前，该县已形成“茶叶运销”、“现场充绒”、“水泥预制”、“建筑拆迁”、“技能培训”等具有自己特色的五大劳务品牌。靠着这些品牌，每年劳务输出达20万人，劳务收入9亿元，光山县农民人均纯收入的2／5来自劳务收入，今年4月份，该县被省政府确定为劳务输出基地县。光山县有近30万人的剩余劳动力，劳动力资源丰富。县委、县政府因势利导，加大劳务输出力度，首先把构建诚信劳务作为作强劳务经济的着力点，取信社会大众、服务劳务市场。他们把实施党建“金桥工程”作为建设诚信劳务的有效载体，在全国11个省、市建立驻外党支部31个，为外出务工党员搭建创业平台，通过这一平台为务工者开辟了一条形式多样的绿色通道。如河棚乡党委驻北京万泉建筑物拆除有限公司党支部成立拆迁信用联合体，该联合体上挂公司党支部，外联市场，内联广大务工者，本着统一计划组织、统一培训指导、统一履行责任的“三统一”原则，把在京务工者分门别类地有机组织起来，整合劳力资源，形成劳务优势。这样的诚信联合体该县在全国有30多个，初步形成了统一、竞争、有序的诚信劳务市场，赢得了社会各界广泛赞誉。与此同时，该县把发展劳务经济同本地传统产业有机结合起来，打造品牌劳务，突出特色优势，做大做强劳务产业。一是打造“经营型”特色劳务。依托丰富的特色农业资源，组织务工者通过贩销传统的“茶、花、虾、鸭”等农副产品知名品牌，有8000多农民常年走南闯北搞贩运，每人年增收3000元以上。二是打造“资源型”特色劳务，依托水产养殖、建材资源，组织1．2万余农民外出从事“现场充绒”行业，2万余名农民外出从事水泥预制。三是打造“候鸟型”特色劳务，农忙务农、农闲打工，10万农民亦农亦商，实现生产、务工两不误。四是打造“创业型”特色劳务。组织有技术有胆识的外出务工者开工厂办公司，大胆创业。河棚乡在首都的“拆除大王”徐茂海拥有的“万泉铁军”，已成为中国建筑物拆除行业的知名品牌。五是打造“智力型”特色劳务，大力开展职业技能教育。通过先培训后输出、以培训促输出、订单培训定向输出等路子，该县有3000余农民携技术在外开设电脑、电焊、裁剪、家电、车床、汽车摩托维修等21个专业技能培训，年收入高达万元以上。输出劳动力，引回生产力。打工者出门、投资者返乡就像双回路电流一样，把光山与外界联系在一起，带回了信息、资金、技术。去年以来，该县在外务工人员回乡办规模以上企业100多家，总投资15亿元。其五，园区经济脱颖而出。目前，该县官渡河工业园区、天瑞建材工业集聚区和十里羽绒加工厂已初具规模，园区经济已成该县经济的强力引擎。2008年，随着白鲨针布公司年产30万米弹性针布、天瑞集团日产5000吨干法水泥生产线和1万吨羽绒加工项目的入驻和投产，将带动和引进更多项目、更大公司入驻园区、投资光山，一个强大的光山工业集聚区即将崛起。其六，名牌战略效应凸现。通过实施科技创新和质量创优战略，该县已有蓝天玉叶、白鲨针布、三元炉具、鑫泰食品、慨尔康鞋业等多家企业荣获省著名商标，涌现出钱财大米、光华食品、云山机床等一批品牌产品，辰龙茶叶公司和白鲨针布公司还获得农业部“诚信民营企业”和省“高新技术企业”称号。品牌带动已成为民营企业做大做强的必由之路。2008年，该县计划培育品牌产品3个，申报专利技术2项。相比湖南怎么讲呢？一是你所说的范围太大，涉及的面最广，用一句话来回答，就是：比上不足，比下有余！

河南省信阳市光山县经济状况怎样

2，如何看待光山的房价值得买吗

在光山还是信阳买房要看你买房的用途。自住还是投资？从投资的角度、孩子受教育的资源环境来讲，当然是在信阳买房，如果都不是，那就要考虑双方工作与家之间的便利性。这些都不是问题（包括资金）的话，建议在信阳市买房了。

如何看待光山的房价值得买吗

3，信阳哪个县的房价最有投资价值

因这个问题是一年前提出来的，现在回答就只能用现在的眼光来看待这个问题。因为此一时，彼一时，在当今病毒肆虐全球之际，没有哪一个国家能独善其身。要说信阳的房价哪个县区最高，前几年除了信阳市区可能数罗山。罗山地理位置好一点的学区房均价大概在6000一一7000之间，二小边的桃李春风楼盘房价已突破7000。不说大家都知道，罗山和附近相邻的几个县都一样，属于农业大县。既没有什么厂矿，也没有啥大的企业。除了有一些像私人小作坊一样的私企外，原国有的罗山化肥厂、罗山纺织厂、罗山床单厂、罗山齿轮厂、罗山砖瓦场等国营企业相继倒闭。整个罗山县，除了农民就是下岗工人。既然是一个穷县，为啥房价还这么贵呢？这其中肯定是有原因的。第一个原因与交通不便有关。我们大家看到的村村通公路，甚至户户通，也就是最近五、六年才有的事。在这之前，罗山县下面乡镇的各村组，甚至乡与乡之间，基本都不通水泥路或者柏油路。凡是农村人都知道，泥巴路晴天还好，遇到像今年这样的阴雨天气，村里的出不去，外面的进不来。去集镇上赶个集，在泥泞的道路上来回还得走十几里地。所以当初最早在公路边、乡镇或者县城里买房的那一批人，完全是为了图个交通方便。第二个原因与孩子上学或者娶媳妇有关。有句话不是这样说吗，再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。现在的孩子从生下来的那一天起，大人都是捧在手里怕碎了，含在嘴里怕化了。哪怕自己不吃不喝，也要让孩子吃好的穿好的，接受最好的教育。相比之下，县城里比乡下不管是教育资源和教育质量都要丰富和高出很多。其实我们大部分的家长，都是希望越大，失望越高。最后学业有成的还好，大部分的孩子都是高中毕业不管考个什么大学胡乱一上，毕业后与其说拿了个毕业证，还不如说是多了个打工证。到最后，娶不到媳妇还得父母操心，上学还可以在县城里租房，等到娶媳妇必须得在县城里买房。路边房、乡镇房根本娶不到媳妇，因为现在的女人眼光太高，人家根本就看不上，在县城里买房一般来说就是最低标准了。第三个原因，罗山交通便利，在信阳市所有的县城中是离市区最近的一个县。附近的息县、光山，包括驻马店的正阳县，都有很多人在罗山购房。今年因受疫情影响，楼市遭到重创，罗山也一样，各大售房部门可罗雀。前些年在县城买房的，大“都是些60后、70后和80后。90后和00后很多人以后不会再回罗山买房了，只会在工作的外地买房，这是一种趋势。随着水泥路的村村通和户户通，许多农村人也已经不屑于在城里买房了。所以说罗山楼市前些年那种热闹的场景永远不会再现了，以目前虚高的房价看，只会跌，没有上涨的空间！

信阳哪个县的房价最有投资价值