为什么福州房价没降呀，为什么福州的房价降了店租为什么不降

来源：整理时间：2022-08-12 00:30:54 编辑：房价信息手机版

1，为什么福州的房价降了店租为什么不降

没那么块等他租不去的时候就马上要降了

房子和店铺是两个不同的概念. 房子买来多数是住的,是消费的. 而店铺是用来赚钱的.

店租和房价没有关系店租是靠这个街或路的繁荣而上升或下降的,比如有2个店面大小规格一样,但地理位置不一样,地理位置就好的价格自然比较高,位置不好的折相反. 谢谢!希望对你有帮助

为什么福州的房价降了店租为什么不降

2，福州房价会下调吗

目前的话房价肯定是不会下降的，因为福州这个地方也一直在不停的发展，虽然说它的房价没有福建厦门的贵，但是也还是挺昂贵的，应该还是趋于一个上升的状态吧。毕竟现在全国房价都在上涨。

福州房价会下调吗

3，目前福州房价如何是否有回落回落了多少

目前福州房价没有回落你想土地砖头钢筋水泥工人费用那么贵国家就叫人家降房价成本物质又不降那开发商不是都要去死了所以说降价不大可能现在的市场价市中心1万左右金山8000左右看江豪宅1.4万左右茶会6000左右要是看上哪里的可以问我啊我是行家精确到社区楼层谢谢采纳

目前福州房价如何是否有回落回落了多少

4，最近福清或福州房地产价格下降了吗

没有下降，但是也没有上升。严格说，是涨幅下降，有的地段比较偏僻的开发商给出了购房折扣。基本上房价不会下降，个人认为。福州的房价首先就没有像深圳、上海那些大城市有那么大空间，而且真正市中心版块，开发一块少一块，降不了。

你看那么多空房子就知道了跟全国形式一样可以死撑撑到最后没人买只能降

没降也没升，还真是佩服福州的这些房地产开发商们，不但脸皮厚，心理承受能力也挺强！！

5，福州房价会下跌吗

房价这个东西还真不好说，对于投资的来说，入手就是看地段看价格，对我们自己住的人来说就是看实用跟需求了，观望对我们毫无意义，升值对我们也毫无意义；当砖块跟工人都在涨价的时候，换言之，面粉都在涨价了，面包还会便宜吗？基本的的根源就在那里，涨价跟物价息息相关，物价飞快的在涨的时候，人工以及各项成本都在涨价，只能说还会继续涨价，但是是小幅度涨价，就福州这个城市来说还有涨价的空间，政府的调控并不能很快看到下跌的效果，来年的趋势应该还是小幅度上涨，均价看着涨价不多，但是一套下来就多了

会的

一字“跌”

会下跌的，但不是太多。

都会跌，但是要看地段来看跌的程度了。金山那边的已经跌得不行了，市区内中心地段的相对来说跌价的幅度没有那么大而已，但是还是有跌。

6，福州这房价何时能降点呀我们上班族永远买不起房子怎么办呀搜

短期内降目测概率不大，但是终究是要降的，现在明显泡沫已经很大了，很多人不吃不喝几十年甚至上百年才买得了房子。国外很多地方都出现过房产泡沫，有人预测要破，可是无法给出实际的时间。但是事实证明，房产泡沫终究是要破裂的。而且当时人家的泡沫可能就是攒着二十年就能买房。对于他们来说这已经是不能承受的高房价了。就导致很多人干脆不买房了，很多房子空置，开发商又是从银行贷款建房，也有利息压力就得减价出售，一降价，大家就观望，越降越低泡沫就破了，直到降到可以承受的水平。国内的情况是，不说那些一次性买房的富人，或者富N代了，他们买房无压力，升降对他们影响不是那么大。相当一部分买房的是全家，包括父母都一起承担，再按揭个几十年的，因为大家的承受能力都太强了，所以这个泡沫越变越大。毫无疑问这种高承受力也助推了房价的上涨。等到涨到全家一起按揭几十年都买不起的时候，泡沫就会破裂了。另外一个方式就是，可以不承受那么大压力，抱着一个房价不跌就不买房的心态去看待房价。那样买房的人自然就少了，房价也会因此而下跌。当然下跌会带来很多问题，包括那些在超高房价时买房的人，房价大跌会对他们造成极大的心理伤害。但是要注意一点，买房子本来就是拿来住的，跌不跌是不影响住的，只要是抱着自己力所能及的价位去买房，就算跌了就能顺其自然的接受了。没有人说过房价一定会涨的，把买房当成投资的话，出发点就是错的。

1、不要想怎么多，要好好工作。 2、父母给你的压力尽量把他当成工作的动力，你要这样树立信心：我努力工作，一定能达到目的。 3、你失恋也不要归咎到经济条件问题，这样会加重你的压力。 4、不要怨你的父母，你只要努力工作，勤奋塌实，就要比父母出色！ 5、赶紧去努力工作吧！你的理想一定要实现！

7，福州的房价什么时候能跌

06年福州是全国房价上涨第2的城市.我是觉的如果不是很急的用房在等三五年有希望降..

房价是不动产，只会上升不会下降的也许短期可能下降一点点但是总体趋势是上升的买房子，永远不会太早！！福州房价在前两年是处在一个低价位为什么06年福州是全国房价上涨第一的城市呢？我认为这是一个价格的回归因为相比来说福州的房价在沿海的省会城市里面算是很低的了现在福州金山一带的房价已经从两年前的两千多上涨到现在的四千多你自己想想过两年房价还会回到两千多吗？

不要想了，现在很多地方涨到了6000+了我也吓了一跳，原来带电梯的也就3800 一下子涨了两三千要买趁早，不然以后只能搬到山里去了

08年肯定会下降，而且幅度也不会很小，你没看到有些政府官员都在买多余的房子吗？因为他们深知国家接下来的政策，福州房价是低，但增长太快，所以会下调，而且不会小，当然调整后还会上升。

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的

不会下降，只要维持不涨就不错了

8，福州的房子会降价吗

除非国家政策！

房子只有在打仗的情况下才会降..

降价的可能性比较小，尤其是中小城市，估计很难降了。现在全国疯涨的是省会级大城市。那么将来有很大一部分收入比较低或者一般中等水平的人，是没有能力购买大城市房子的，那么必然会去买中小城市的房产，所以我的观点将来的房子降的可能性非常非常小，最多是不涨价！

福州市房地产管理局官员此间称，当前福州市房价运行总体是稳中有升，房价指数上涨平衡，主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高。福州房价涨幅偏高，原因多方面：其一，受土地资源的限制，土地一级市场竞争激烈，地价上涨明显；建材、建安成本、人工费不断上升，住房品质提升，环境配套不断完善，也增加房地产开发成本，从而推动房价上涨。其二，市场需求旺盛，供不应求。这主要表现为福州近年来经济持续快速发展，市民收入持续增长，人均可支配收入同比涨幅在全国省会城市居于前列，催生住房消费需求；作为著名侨乡，侨资和民间资金雄厚，市民购买力强，改善住房条件需求日益强烈；海外乡亲和外地人看好福州居住环境与投资置业增值前景，到福州购房置业明显增多，使福州商品房近六成为非城区人购买。此外，投资性购房因素也加剧房价上涨。其三，福州房价长期基数偏低，一直以来整体增速低于沿海地区同类城市，房价上涨所对应的涨幅比较高。统计数字显示，在全国七十个重点城市中，去年十二月福州房价指数涨幅为百分之七点六，排名第七，其中新建商品住宅房价指数上涨百分之九点八、居第四位。从房价绝对数来看，去年福州市区商品房均价为每平方米四千零六十元，在国家建设部确定的四十个重点城市中处于中等水平。面对房价不断攀升，福州市着力构建多层次的住房保障体系，解决大多数中低收入家庭的住房困难。据该市房地产管理局近日透露，经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目，二00六年已动工十四个项目，共二百五十五万平方米；今年力争再启动建设二百万平方米，强化对城市中低收入家庭的住房保障。同时，福州将进一步加强廉租住房制度建设，全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式，建立稳定的廉租住房资金筹措渠道，扩大廉租住房制度覆盖面，缓解中低收入家庭住房困难。所以我判断未来相当长一段时间福州的房价还会继续上涨，但是涨幅有限。

降价有一种可能,那就是股灾.

除非国家政策！