双学区房价为什么这么贵，梅岭双学区房价为什么没有育才高

来源：整理时间：2022-09-06 03:50:01 编辑：房价信息手机版

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1，梅岭双学区房价为什么没有育才高
2，学区房价格越来越高这是不是房产的畸形发展
3，学区房为什么这么贵呢
4，该怎么怎么理解学历很便宜学区房很贵
5，扬州玉器街双学区的房子值得买吗
6，北京天价学区房有多贵
7，为啥学区房贵
8，学区房为什么比别的地方贵呢
9，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

1，梅岭双学区房价为什么没有育才高

不算那一片安置小区并没有涨价马上就没学区房之说了有新政策了

可以私聊我~

梅岭双学区房价为什么没有育才高

2，学区房价格越来越高这是不是房产的畸形发展

孩子的教育问题，我想是无数家长都很关心的社会问题。因为每个家长都知道培养一个孩子离不开的就是对他的教育。所以越来越多的家长会对孩子的教育投入的更多。从孩子上幼儿园到小学再到初中再到高中再到大学，每一步每一个环节都想要给自己的孩子创造最好的环境。只为自己的孩子能够接受到最好的教育，成为有用之才，有一份稳定的收入。所以一些地处名校的房价就日益增加，其实价格增加的很离谱，却有很多家长排队去买这些高额房价的房子。只愿能让自己的孩子能够有加入名校的机会。很多人也对这种现象发表了自己的观点。有些人说这种事情是不可避免的，而有些人认为，学区房的价格越来越高是房产的畸形发展。那么学区房价的价格越来越高真的是房产的畸形发展吗？想到这个问题，我不禁想到一句话，有需求才会有这样的结果。因为现在家长对孩子教育的重视，让房地产公司觉得这是个好商机来获取利益。所以学区房的价格越来越高。但是却不缺人来买。久而久之就会产生一种恶性循环。而从中受益的就是这些房地产公司。所以我觉得这种发现趋势是不正常的。虽然说孩子的教育是家长要解决的重要问题。但是创造良好的教育环境和学区房的价格飙升不是划等号的关系。假如房地产公司利用家长这种为孩子投入的心思来获取利益可以说本身就是不好的行为。这不仅对于家长来说是个日益增加的负担。而且对于房地产公司门的品牌商誉也是不好的。更不有利于长期可持续的发展。所以对于这些问题双方都要做出改变。

学区房价格越来越高这是不是房产的畸形发展

3，学区房为什么这么贵呢

就是因为能上学。

学区房为什么这么贵呢

4，该怎么怎么理解学历很便宜学区房很贵

为什么学历不值钱？但是学区房很值钱？这话怎么说呢？虽然在大学生扩招的今天，大学毕业生铺天盖地的多、不值钱。而在每年企事业单位、公务员招考中，还是要看学历的。学历就是敲门砖，学历就是一个人的金子招牌，没有学历就不能去招考，但普通大学的学历并不值钱，很多用人单位，他首当其冲考虑的就是985大学毕业生，除非，有其他原因，再招一般普通大学毕业生学历，甚至有的专业，如律师专业，即便是985毕业的大学生，没有人脉，没有案源，也是进不了律师事务所的！而学区房就不同，现在的家长一般都注重优生优育，学而优则仕，希望今后的小孩长大后能成龙成凤，所以不惜花重金买学区房，让小孩接受配备师资力量足、教育质量高的学校，接受好的教育，这样水涨船高、推波助澜之下，学区房就变得尤为值钱。我的女儿，也不让俩双胞胎外孙女输在起跑线上，买了学区房，进了好的学校，两外孙女的学习成绩，被中学老师普遍得到肯定和另眼相看，学习成绩常常位于年级前茅！为什么多数的学区房都是老破小，价格还非常昂贵？您好，很高兴为您解答。这个问题其实很简单，我给您分析一下1.首先学区房非常昂贵是昂贵在他的前两字“学区”，并不是后边这个房。所以他卖的不是房子，而是地段，因为靠近学校，家长们方便接送，孩子上学也方便，甚至不会发生一些令人难过的悲剧，这个这几年在社会上还是时有发生的。2.而不管在哪里的学校只要好一点的，都是有点历史的，少则十来年，多则几十年，甚至还有一些快接近百年的学校，所以他附近的房子必然也是有历史的老房子了，但是因为靠近名校，现在家长对教育的重视程程度已经不是以前能比的了，进入名校的升学率是明显比普通高校要高很多的3.还有一点就是现在有些地方的学校是有名额限制的，你住在哪个区域就只能读哪个区域的学校，所以如果家长想让孩子接受更好的教育就只能选择在好的学校旁买房子，而大多数的家长肯定都是这个想法，那么房子只有固定的那么些，所以就是供少于求的一个状态了，价格上升就是必然的状态了。好了，分析这么多希望对您有所帮助，谢谢。谢邀。学区房值钱在于附加值，即与名校掛勾牵連。这就如商店旺铺值钱因为地处闹市黄金地段。只要学校还有重点和普通的区别存在，学区房就一定也同时存在。並会跟着重点名校屁股转。学区房肯定贵啊，因为学区房关系着每个孩子以后的成就，每个孩子以后的未来。就好比不同的环境就能培养出不同的人。如果说你孩子考得好考得是景象，那么他们步入社会的时候，身边的朋友都是警察。一起毕业的也都是警察。如果上的是军校，他身边的人也都是军人。所以孩子有一个什么样的未来，要看他有一个什么样的基础，跟他有一个什么样的环境，环境是影响人很大的一个主要因素。这也就表示着为什么学区房会那么贵，因为他能培养出来一个优秀的人，能培养出来跟其他人不一样的人。怎么能改变这种情况呢？估计很难。也不要都一样，因为只有有竞争才会有动力。才有利于发展。谢谢悟空邀请。学区房也是房，当然也会跌。2014年3月，为了孩子能进入所在区域最好的小学读书，我买了一套二手房，也就是大家常说的学区房。虽然说正式签合同是在3月份（因为9月份入学，7月份基本就要完成报名），但是在春节前就开始看房了，结果和媳妇跑遍了周边的小区，看过的房子不下20套，却都因为种种原因没成交，不是因为房主跳价了，就是因为超预算了，要不就是周边设施不好，总之各种原因吧，但是房价却在我们的犹豫之中不断上涨，而且是我们能感觉出来的那种上涨。过了年之后，想想9月份就要入学了，不能再等了，加上年终奖也陆陆续续拿完了，感觉底气更足了些，于是我们出手了，结果非常不幸的时候，差不多是买在几年来房价的最高点，均价大概是5.2万吧，我为此特意找来了当年的二手房成交信息，大家可以看到，那一年3月份是最贵的。其实，在交钱的时候，我就和夫人说，我们可能要被套在高点了，结果媳妇一脸鄙夷的对我说，担心就别买！但是我们是刚需啊！不买房，孩子就只能在很普通的学校上学，这是孩子一辈子的事情，再贵也要买。实际上，那年是全国性的房地产调控收紧，两会等重要活动中早已经透露了诸多信息，但是我们被完全被房子遮住了眼睛，只想着一定要把儿子送进他想进的学校，所以是华山一条路，再难也要上，而且因为是二套房，还交了很多税，好在原房主那边情况特殊，就一套房，卖完就出国，帮着省了不少钱，否则按照当时的行情，所得税又要转嫁给我，就更惨了。总之，那年的房价是一路下跌，我买的那套房子与我买的价格相比，最低的时候看到同小区有人挂牌相差7000每平米，也就是说差不多跌了15%（不过当时有些区域跌的更厉害，最猛的跌了20%的都有），所以，大家能想到我们当时是多郁闷嘛，有段时间，房价在我家里都是禁词，压根没有人谈论，看电视看到相关新闻也是立马就换频道。当然了，2015年之后，房子一路上涨，很快就解套了，然后去年的时候同小区最高成交单价已经有接近15万的了，虽然不会考虑卖掉，如果从房产价格来说，肯定是赚到了，现在想来，真是非常感谢儿子的那句“我反正不会去XX小学，我就是要去yy小学！”。所以说，如果大环境不好，房价整体都在下跌的话，就是学区房一样会下跌，只不过学区房因为属于优质资源，相对要更抗跌而已。欢迎关注，一起交流。

5，扬州玉器街双学区的房子值得买吗

你好，玉器街这边双学区房价在11000元/㎡以上。

你好，梅中梅小在扬州都是数一数二的名校，这样的双学区房当然值得去投资。

6，北京天价学区房有多贵

事件概述：作为西城的顶尖优质校，实验二小的“天价”学区房也一直是大家热议的焦点，一间破旧的小卖部卖到四十多万一平，一间10平米的小平房卖到300多万，甚至供不应求。详细介绍：对于“天价”学区房这样的怪象，作为西城团的代表、北京实验二小教育集团总校长李烈表示，学校附近这些学区房的价值确实惊为天价，但是在市场规律动作下，这类事并不违规，也符合入学的原则政策，无从管控，“就近入学是现行政策，就近的依据就是户口和住房。”李烈认为，天价学区房的根本问题不仅仅在于房价调控，而在于基础教育本身均衡发展问题。学校质量有差距和没有其他选择是出现天价学区房及炒房的重要原因。“按照就近入学的原则，家长可选择的唯一做法就是要把房子、本子落在优质校附近，所以才会导致这些学区房的房价炒高。如果学校之间差异不大，每所学校都很不错，自然也就没有家长会舍近求远，花那么多的钱，去一个孩子和家人都不方便的地方买学区房，甚至是买一个根本不居住的房子”。作为房地产、教育两个行业的“双跨”代表，锡华实业投资集团董事长、二十一世纪国际学校校长张杰庭表示，房价一定是跟学区有关系的，之所以炒出天价学区房，主要还是因为教育的不均衡化造成的。张杰庭指出，还是要推动名校名师定期流动起来，而不是只是对名校进行“翻牌”，同时要从增加公立校的学位上动脑筋。调控措施：对于政府提出的“房价环比不增长”，主要还是取决于政府出台的措施。目前北京关于房地产出台的措施还是很多的，比如建多少套自住商品房，供多少块地，包括在土地出让的时候，是采取什么样的规划和市场安排。比如“控房价、竞地价”的土地出让方式。这些长效调控措施的出台有利于北京稳定房价。

7，为啥学区房贵

你好，学区房贵是因为靠着学校较近所以才贵。有些家长为了孩子学习能离学校近一些，都采取租房或买房。一般都是将要毕业的孩子，走一届来一届。就像你说的可怜天下父母心啊，一切为了孩子哦

因为买房的人这辈子没好好读书，想把好好读书的愿望寄托在下一代身上

8，学区房为什么比别的地方贵呢

所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。

我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了

9，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~

商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。